クオン流山おおたかの森ってどうですか？

キャンセルっていつわかるの？引き渡し直前？

90Iの11階の予定価格は5798万です。
90Eの9階の予定価格は5968万です。
先週モデルルームでもらった価格表より。

90Eに限って比較してみますと、

　８階（第１期）：5,748万円（209万円／坪）
　９階（最終期）：5,968万円（218万円／坪）
１０階（第１期）：5,978万円（218万円／坪）

となり、「９階＜１０階」は維持されてはいるものの、
坪単価としては差が出てこないほど、９階の価格が１０階の価格にギリギリまで寄せられているということになりますね。

>>1555 匿名さん
実質100万円だけ値上げしたんですね。良心的ですねー

上階の価格は越えないように調整したんですね。もっと高くても売れるのにね。

プレミア500積んでも購入権あるならまだそれでも買うよ！の意味がよくわかりますな

おおたかの森で6000万で安いとかすごい時代になりましたね。物理的な距離として、都心から25キロ以上離れてますので。
バブル期の郊外マンション購入と同じ感覚でしょうか。
TXの速さで物理的な距離を感じさせないのが技術の進化ですね。

90Eの9階を購入権貰えるならプラス600万円でも買います。坪単価240万円が自分の中での適正価格なので

おおたかで坪240ですか！
何もここでなくてもいいような気がしますが。。
そこまでここにこだわる理由ってありますか。

掲示板ですから、自由ですが、あまり煽らないほうが良いですよ。高値掴みは一生後悔しますので。

安いかどうかはおいておいて、90Eに限らず全体としてこの価格なら是非とも購入したいと思わせる価格設定だったということですよね。売れ行き好調と言われてるお隣セントラルパークの三井ですら、竣工後にまだ売れ残りがあるのに、1年半前に完売しそうなんですから。

マンションは立地が最重要と言われるのも納得ですね。
立地以外にも魅力的な部分が多いですけど。

>>1559 マンション検討中さん

標準的な広さの７０M2なら4000万台ですからそんなに高くはないのでは？
ペデデッキ直結で免震は希少価値が高く、市との一体開発のなせる技と思います。

>>1561 マンション検討中さん
坪240でおおたかの森より良いとこってありますか？

駅近で免震なのにタワマンではないところがいいですよね。利益を狙うならせっかく高い土地を買ったら背の高い建物建てたくなるのが普通ですから

価格の話が出ていますが、クオン以外のマンションは完成しても残っている、中には完成前に値引きしているマンションがあります。この状況からクオン以外のマンションのお値段に疑問です。

クオンは高いといっても、周りのマンションとそこまで価格が変わらないですね。
だから、おおたかの中では圧倒的な人気なのでしょう。
免震、駅直結、それはディスポーザーなし、機械式駐車場、踏切そばのデメリットをはるかに上回ったということですね。
三井セントラルパークもかなりお得ですね。
今売り出している沿線の数多いマンションでうちが惹かれたのはこのふたつでしたが、売れ行きをみても感じることが近い人は多いのかなと思いました。

購入を考えている人とか購入者の書き込みとは思えないのが多いですね。

掲示板ですからね。やっかみとかあるでしょ

私もここ坪240はないなあ。その額出すなら、今売ってる中なら幕張にします。街力と教育環境が違いすぎるので。都内より千葉の綺麗な街が好みで、やはり安かったのでここに申し込みました。

安いけど多くの方々が仰るように安すぎるとは思ってません。中層階以上は、普通かなって感覚。個人的に階段が使える低層階広い部屋しか興味ないのもあり、今回抽選に漏れゲットできず残念。

値段的にはお手頃なのですが、流山のネックは教育環境なんですよね。
東京西側と比較すると候補になる私立が少なすぎなのですよ。