マンション比較中さん
[更新日時] 2021-01-27 00:21:07
クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地番）
【仮換地】：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.29㎡～90.62㎡
売主：スターツコーポレーション株式会社
施工会社：スターツCAM株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2017-06-29 22:43:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地）、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地（仮換地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
241戸（分譲:192戸、賃貸:49戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年03月22日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社
[事業主]スターツコーポレーション株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
スターツCAM株式会社 |
| 管理会社 |
スターツアメニティー株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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1439
匿名
最終期に向けた新しい形のネガキャンペーンなのかな。
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1440
マンション掲示板さん
検討板なんだから住人とか非住人の差別はいかんね。住人なら堂々と住人板に書いたらいいだけ。
実際、今の段階でここを本気で検討してる人がこの板にどれだけいるかどうかはかなり疑問なとこですが。
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1441
マンション検討中さん
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1442
マンション検討中さん
他人にものをお尋ねするときは自分から言うのが筋だと思うけどなあ
聞いてそれからどうしたいのかのほうが気になりますね
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1443
マンション検討中さん
またスレの趣旨からずれてきてますね。
話をマンションについてに戻しましょう。
公式HPの物件概要から、先着順残り1住戸が消えましたね。抽選を回避したい人が購入したんでしょうね。
この勢いだと今月末で完売もありえるかな。
2年弱を残して完売は凄いね。
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1444
マンション検討中さん
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1445
1443
>>1444 マンション検討中さん
HPでは4月下旬となってますが、ずれたんですね。知りませんでした。
まぁ4月末も5月も大差ないでしょ。
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1446
マンション検討中さん
最終は6月になるって言われましたけど。価格調整してくるんでしょうか。
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1447
匿名さん
こちらは分譲：192戸、賃貸：49戸の構成になっているようです。
素朴な疑問ですが、分譲と賃貸は建物内で居住エリアが分かれているんですか？
それとも混在しています？
分譲住人＝管理組合としてはどの部屋が賃貸か分かるようになっていた方が
良い気がします。
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1448
匿名さん
「分譲と賃貸は建物内で居住エリアが分かれているんですか？」
⇒分かれています
「どの部屋が賃貸か分かるように」
⇒分かるようになっています
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1449
匿名
>>1448 匿名さん
この方の返答が正しいので、他の方による余計なコメントがないよう補足しますが、これ以上の情報提供はセキュリティの面で不要です。
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1450
マンション検討中さん
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1451
マンション検討中さん
このマンションの仕様で優れている所はどんな事ですか？
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1452
通りがかりさん
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1453
マンション掲示板さん
>>1451 マンション検討中さん
やはり全部屋アウトフレーム、免震、アルコープ、二重床二重天井、エントランス、風呂サイズ、廊下幅でしょうか分かりやすいところは
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1454
マンション検討中さん
>>1452 通りがかりさん
それはまちがいないですね。
ご返信ありがとうございます！
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1455
マンション検討中さん
>>1453 マンション掲示板さん
ポイントでお示し頂きありがとうございます。ちなみに防音性能とかって何か基準とかあって優れてたりしますか？
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1456
マンション検討中さん
>>1455 マンション検討中さん
>>1455 マンション検討中さん
南西側住戸が遮音性能T3の防音サッシで、南東側がT2のサッシ。
>>1453に追加で、魔法瓶浴槽やインターネットが光配信方式。
また、宅配ボックス数が分譲住戸数に対して20%以上なのは優秀な設置率です。(近隣で売り出し中のマンションは設置率低かった。)
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1457
マンション検討中さん
>>1456 マンション検討中さん
なるほどぉ、素晴らしいですね！
そこは盲点でした。壁とかはどうなんでしょう？
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1458
マンション掲示板さん
アパート会社が不動産会社に挑むチャレンジではないでしょうか。
頑張れスターツ！
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