クオン流山おおたかの森ってどうですか？

スターツが自力で大規模高層マンション建てるのは、ほぼ初めてでしょう。力も入ってますし、希少性はありますよ。廉価マンションを建てまくってる長谷工とはちがうと思います。

>>1337 名無しさん

ああそういうことでしたか！

クオンの本当の価値は日建が設計に関わってるところですね

>>1340 マンション検討中さん
日建がおおたかの森のマンションの設計とかあり得ますかね？日建ってものすごいコスト高いですよ

長谷工も、大手デベと組む時それなりなマンション建てている事もあるよね。(やれば出来る？)

スターツは、アルファグランデ千桜とか
やはり立地の割りに価格が控え目で、人気が出たよね。

千桜はもめにもめたので、その反省は同じく行政と協力する今回に生かされてるでしょうね。建築面でも、大成と組んでノウハウを学べたのが、ここにつながっているのでしょう。千桜があったからこそ、クオンおおたかの森があるのだと思います。

>>1341 匿名さん
物件概要に日建ハウジングシステムの記載があります。
クオンの異常人気化は、このあたりにもあるのか-----

>>1341 匿名さん

だからクオンがこれだけ注目されてるんじゃないですか。
正確には子会社の日建ハウジングシステムですけどね。
ゼロベースからの設計ではないとは思いますが、それでもすごいことだと思います。

>>1343 匿名さん
千桜は結果的に千代田区の要請を振り切ってしっかりと妥当な価格で販売しましたが、流山はスターツのお膝元なのでさすがに流山市とはうまくやっていきたいとのインセンティブからしっかり割安価格で出してきたのでしょう。行政としっかり関係を築けてれば次がありますからね

千桜は私も検討しましたね。
場所、広さは申し分なく、定借だけが引っかかりましたがその分価格が安ければと。。
蓋を開けてみたら思ったよりも価格が高く断念。。
区の意向としてサラリーマンでも買える価格帯でみたいな記述がありましたが、7000万超えはちとキツイ。
期待しすぎた私が悪いのですが笑

>>1347
当初、坪単価200前半で岩本町駅1分のマンションが買えるのではと、夢の様な話しに大騒ぎになっていましたね。
実際は千代田区アドレスの適正価格で、千代田区駅近マンションはやはりサラリーマンにはお高かった。
当時、今もお若いですが、もっとお若かったマンマニさんがその辺りのいきさつと顛末をブログにupしていたと思います。

クオンは郊外ではありますが、
サラリーマンにも手が届く駅直結マンションとして販売されて嬉しいです。

それにしても書き込みが減ってしまいましたね。
やはり最終期30戸のみで抽選必至ということから他物件の方に行ってしまわれた方も多いのでしょうか。
クオン以外で皆さんが検討してる物件はどういった所なんでしょうかね。

>>1349 マンション検討中さん
私の場合は津田沼ザ・タワーでしたね。

>>1349 マンション検討中さん
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスを見に行く予定です。ただ、急いでいるわけではないので再びいい物件が出てくるのを頭を冷やしながら資金を増やしながら待つ方向です。
お子さんの進学等でどうしても今決めたい方がどこを検討されてるのか気になります。

>>1351 名無しさん

通りがかりのベイパーク契約者です。
お待ちしてます？笑

ここは良いと思いましたが、竣工時期が子供の幼稚園入園に入ってしまうと思い、諦めました。ただ、その後子供の入園がもう一年あとだった事に気付き、後悔いたしました。苦笑

1349ですが私もその二つの検討を始めようかと思ってました(笑)
ただクロスタワーはまだしもTTTは多少お高めなのが気になってますが・・・
その点クオンは駅直結でコストバランスがいいので検討から外しきれませんね

>>1349 マンション検討中さん
単純にもう良い部屋が残ってないからじゃないですか。個人的には倍率必至と言われる9階90Eにも魅力を感じません。線路そばの駅直結マンションの10階角部屋にお邪魔した事がありますが、思いのほか震動と音が大きくびっくりしました。まあここはホテル側でも影響ない部屋はないと思いますが。第３期は抽選はそんなに出ないのではという気がします

書き込み減ったのは、早々の完売が見えてきたからかなと私は思います。
アンチクオンの人もネガったところで、結局人気で売れちゃうし、完売してしまえば周辺マンションの売れ行きにも影響無いですしね。
クオン契約者も完売目前で安心して売れ行きを見ていられるし、買い煽る必要も無いほど人気ですしね。
メリットデメリットについては、既に十分議論されてるってのもあるかもしれませんね。

良い部屋が残ってないのであれば逆にネガティブ発言が増えそうな気がします。良くない部屋ってどこでしょう？これまで売れた部屋と何が違うでしょう？

>>1354 マンション検討中さん

東横線の某駅まで10mのマンションの9階に住んでたことありますけど、電車の振動なんて一切感じなかったですよ。
10階で振動を驚くほど感じるって凄まじい路線ですね。もし架空の話でなければ、何駅直結のマンションなのか、ちょっと興味があります。

電車が最大速度になる沿線なら分からないですが、速度が落ちてる駅付近でそんな状況っていうのは信じられないです。

>>1354 マンション検討中さん
振動が大きいってどこのマンションでしょうか？差し支えのない範囲で教えてください。つくばエクスプレスの駅のホームに立ってても振動は大して感じないので。

すみません、ここって定期借地の物件ですか？ホテルと商業施設等は50年間の定期借地とありますが、マンションもそれですか？