千葉の新築分譲マンション掲示板「クオン流山おおたかの森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-01-27 00:21:07

クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地番)
    【仮換地】:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通:つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:65.29㎡~90.62㎡
売主:スターツコーポレーション株式会社
施工会社:スターツCAM株式会社
管理会社:スターツアメニティー株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2017-06-29 22:43:14

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クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 1137 匿名さん

    南西側の良さは分かりました。
    一方で南東側を選んだ皆様は、どんな理由ですか?

  2. 1138 マンション検討中さん

    >>1137 匿名さん

    半永久的に確保されてる眺望、日当たりじゃないですか?
    この土日で全ての部屋の登録は埋まったのかな?全部屋抽選?

  3. 1139 マンション検討中さん

    >>1137
    南東は、正面という感じが良い。
    夏の西日が苦手だからかな。
    デッキから、我が家が見えるどころ。
    逆に、部屋からデッキが見渡せるところ。

  4. 1140 匿名さん

    南東側ってある程度の部屋は、ホテルやホールで朝日が遮られそうですよね。

    ホテルから離れた側の中層階以上が、ホテルとホールの影響が無くて条件としては良いですね。

  5. 1141 マンション検討中さん

    南西
    線路、線路電線、10階建の建物ができるかも、西日、坪単価安い

    南東
    クオンのメイン側、朝日、坪単価高い、間取りセレクトがある、改札出たとこは6階まではバルコニー見えない。7階から上はバルコニー丸見え、
    眺望確保、ホールは13mだから4階までは景観悪い

  6. 1142 マンション検討中さん

    南東といっても、ホテル前・ホール前・踏切寄り、それぞれ上層・中層・下層で良い点は異なりますよね。
    南西にも言えることですけど…

    さらに細かく言えば、それぞれの部屋で条件は異なりますよね。条件によって、メリハリのある価格設定になってる気がします。

  7. 1143 匿名さん

    皆さま、コメントありがとうございます。
    >>1142 マンション検討中さん
    の仰る通りと思いますが如何でしょうか。各々にメリットがあり、南東よりも南西の方が坪単価の高い部屋もある事から、好みの問題と思います。その為、欠点を指摘するのは良いとして、全面否定するような中身のない否定は避けるように頂けると価値のある議論が出来ると思います。

  8. 1144 マンション検討中さん

    ディスポーザーがないのが残念と思ってましたが、オプションで付けられるという話を聞きました。このオプションで選べるディスポーザーにはデメリットなどあるんですかね?

  9. 1145 マンション掲示板さん

    音がうるさいのと下水に流せないことかな

  10. 1146 匿名さん

    >>1144 マンション検討中さん

    あとキッチンの収納が引き出しタイプじゃなく、扉タイプになる事をデメリットと感じるか(表現下手ですみません)かな。

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  12. 1147 マンション検討中さん

    >>1137 契約者さん
    自分は眺望と音からホール側にしました。
    今住んでいるマンションが前のマンションに塞がれているので、今度こそ見通しを良くしたかった。
    また自分にとってのこのマンションの最大の欠点は音(東武線電車音、その踏切音、TX電車音)だったので
    それらから一番離れ、かつホテルに塞がれない所にしました。
    ホール側も思っていたより価格が安かったので、とても満足しています。早く出来ないかな。


  13. 1148 マンション検討中さん

    既に抽選となることが確定してしまったので、あとはお祈りするばかりです。。。

  14. 1149 マンション掲示板さん

    >>1148 マンション検討中さん
    同じ状況です。何で千葉の郊外マンションで抽選なんだと不満もありますが、現実を受け入れて祈ります

  15. 1150 匿名さん

    >>1149 マンション掲示板さん

    お気持ちお察し致します。私も一期抽選でした。千葉の郊外に来たのにーって思いましたが、そういう時代の流れなんでしょうね。
    皆さんは2倍でしょうか?

  16. 1151 マンション検討中さん

    >>1148 マンション検討中さん
    抽選になったことは担当営業の方から言われました?
    自分から聞かないと教えてくれないのでしょうか?

  17. 1152 マンション検討中さん

    一期では無抽選の部屋もありましたが、私は3倍の倍率の部屋でした。
    抽選は各部屋申し込み順の番号で決まります。

  18. 1153 マンション検討中さん

    >>1151 マンション検討中さん

    担当営業さんに直接問い合わせをしましたよ。問い合わせれば教えてくれると思いますが、そうでなければ向こうから個別に連絡してくることはないと思います。
    倍率とかも教えてくれました。

  19. 1154 マンション検討中さん

    どの辺の部屋が倍率高いかどなたか教えて頂けますか。。今後の参考にしたいです。。

  20. 1155 マンション検討中さん

    >>1154
    今後の参考?
    第2期で殆ど売れてしまいますが、その後購入なさるつもりですか?

  21. 1156 マンション掲示板さん

    竣工後の物件を見てから買えるのが郊外物件の良さだと思ってましたが、どうやら無理そうですね。割安と言われていたセントラルパークの三井ですら売れ残ってるのに

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