マンション比較中さん
[更新日時] 2021-01-27 00:21:07
クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地番）
【仮換地】：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.29㎡～90.62㎡
売主：スターツコーポレーション株式会社
施工会社：スターツCAM株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2017-06-29 22:43:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地）、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地（仮換地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
241戸（分譲:192戸、賃貸:49戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年03月22日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社
[事業主]スターツコーポレーション株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
スターツCAM株式会社 |
| 管理会社 |
スターツアメニティー株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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1117
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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1118
マンション検討中さん
鉄道沿いの低層階は洗濯物等に鉄粉が付くことがあるそうなんですが、クオンの場合も気にする必要はあるでしょうか。
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1119
匿名さん
今日明日での申し込み状況はどうなんでしょうね。
モデルルーム行く人いたらボードの花の付き具合を教えてほしい。
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1120
マンション検討中さん
>>1119 匿名さん
今日モデルルーム行きました。
花が付いてない部屋がチラホラ、2つついている部屋もチラホラでした。
ただ、付いてない部屋も、審査中等とのことでした。
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1121
匿名さん
>>1120 マンション検討中さん
ありがとうございます。
それでは、既に実質的に全部屋の申し込みが入っているということでしょうか。
それと、審査中のところには花がつかないということであれば、複数花がついてないところでも、それは見かけ上ということで、潜在的な重複申し込みが入ってる可能性がありますね。。
怖いなあ
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1122
匿名さん
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1123
マンション検討中さん
スターツが信用出来ない会社に見える。
あの質の低い社員が売るマンションです…
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1124
検討板ユーザーさん
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1125
通りがかりさん
>>1123 マンション検討中さん
どうぞどうぞ、買わないで結構です。
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1126
検討板ユーザーさん
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1127
マンション検討中さん
価格が割安過ぎてスターツを信用出来ないという話でしょう。確かに異常な割安感ですが、手抜きなどありませんよ流山市との共同開発ですから。
部屋は南西側の上のほうが最も人気でしたね。ホール側はまだ空いている部屋が多かったです。全体的に線路よりもホテルの存在を気にする人のほうが多そうでした
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1128
1127
第一期と違って実際にホテルが建ってきた影響でしょうね。シミュレーションで見ると圧迫感は感じないのですが、実際の建物を見るとやはりかなりの圧力を感じますからね
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1129
マンション検討中さん
同じ間取りでも南西側はホール側に比べ約500万安いですから、割安中の割安ということでしょう
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1130
評判気になるさん
>>1123 マンション検討中さん
ソライエの営業の方がよっぽど質悪いでしょ！
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1131
マンション掲示板さん
>>1130 評判気になるさん
会社の格ですよね！
酒臭い営業はダメだけど…
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1132
検討板ユーザーさん
>>1129 マンション検討中さん
ですね。低層階ほど顕著でしょう。ただし高層階に行けば行くほど価格差は無くなります。
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1133
マンション検討中さん
>>1123 マンション検討中さん
ここでは批判的なコメントは受け入れられないので、書かない方がいいですよ。
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1134
匿名さん
投資用に購入する人ってどれくらいいるんでしょうね。
これだけ倍率高くなってしまうのであれば、実需優先で抽選してもらいたいものです。
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1135
匿名さん
同じクオンで賃貸もまとまった数あるわけですが、投資用で買って需要があるんですか？
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1136
匿名さん
>>1135 匿名さん
部屋の向きや大きさが違うので、そのような需要もあると思いますよ。
賃貸用はすべて日当たりがあまりよくないでしょうし。
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