マンション比較中さん
[更新日時] 2021-01-27 00:21:07
クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地番）
【仮換地】：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.29㎡～90.62㎡
売主：スターツコーポレーション株式会社
施工会社：スターツCAM株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
[スレ作成日時]2017-06-29 22:43:14
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地）、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地（仮換地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
241戸（分譲:192戸、賃貸:49戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年03月22日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社
[事業主]スターツコーポレーション株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
| 施工会社 |
スターツCAM株式会社 |
| 管理会社 |
スターツアメニティー株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
-
2519
マンション検討中さん
>>2518 匿名さん
例のマンションブロガーも即売れた値段と同じで販売！って堂々と宣伝してましたね。本当に住みたかったけどわ抽選で落ちた人が可哀想。
-
2520
マンション検討中さん
いくらクオンとは言えちょっと高いかな。
２階で壁ドンだし、真裏の新築との価格差が有り過ぎ…
-
2521
通りがかりさん
>>2520 マンション検討中さん
真裏の新築が大規模マンションが今後3棟追加されるからね。
今のうちに売り抜けようと必死なんでしょ。
-
2522
検討板ユーザーさん
マンションノートからついに9階の部屋が消えましたね。
残すは5380万の部屋だけですが売れますかな。
-
2523
住民板ユーザーさん1
>>2522 検討板ユーザーさん
賃貸24万で複数出てますけど24万って借り手ありますかね。十分にあるなら考えようかなと。
-
2524
匿名さん
例のマンションブロガーさん自身が、自社で取り扱っている中古物件も、売主が本気で売りたい物件と売れたら儲けものという物件の価格差が大きいと説明しているようです(こちらの物件とは限定しておらず、あくまでも一般論での説明だったが）。売れたら儲けものという部屋は長期にわたり販売中ですが、売主は焦らないのでそれでも良いのでしょうね。
但し、例のマンションブロガーさんは、自社で扱っていながら、購入者に購入を勧めない物件て、自己矛盾しているように思いますがどうなんでしょうか。
-
2525
匿名さん
-
2526
マンション検討中さん
>>2525 匿名さん
客観的に成約相場の事実だけ見れば必死でもないが。
クオンの成約単価は誰でも見られる。
事実で反論すべき。
-
2527
匿名さん
当方は2525さんではないですが、マンマニ氏が今このタイミングで、上記リンクのスムログレポートを出してまで、わざわざ販売終了しているクオンの宣伝をしているように見えたので、作為的でステマのように映ったのではないですか。現在販売中のクオンの２Fの転売住戸は、マンマニ氏関係の不動産屋が仲介に関与しているが、ここ半年位動きがないので、販売支援のために援護射撃をする目的で当該レポートが出されたのではと邪推しています。
-
2528
マンション検討中さん
マンマニさん鍵持ってるんですね笑 しかも最上階とかまで入ってビデオ撮って…公表して…侵入者どころじゃないですね笑 おそらく所有してるんですね。二階なんですかねー。
-
-
2529
匿名さん
>>2526 マンション検討中さん
相場のことを必死というか？事実なのに。
>>2527さんの言う通りマンションカウンター管理の当物件をまるで転売価格が買いかのような記事(ステマ)を必死と言ってるいるのだろう。
流石にもう少し読解力を鍛えるべき。
-
2530
マンション掲示板さん
インフルエンサーが自分の影響力を案件のために使うのはどう考えても普通だが
-
2531
マンション検討中さん
不動産をビジネスにしてて紹介するのがおかしい？
なんでケイズワン案件に触れたらあかんの？
-
2532
匿名さん
仲介でなくケイズワンで買い取ったからこそ、鍵も持っていて自由にビデオも撮っているし、高額転売を成立させないといけない感じなんですかね？
-
2533
匿名さん
まあ売り手は売れると思う価格を設定するだろうから、高値に設定するってことは、それだけこのマンションが魅力的だと本当に考えているってことだよね。
-
2534
住民
-
2535
マンション検討中さん
-
2536
名無しさん
>>2535 マンション検討中さん
でも、中古だから20万でしょ？
-
2537
匿名さん
>>2536 名無しさん
40万じゃないの?
まあその分消費税かかるけど。
-
2538
名無しさん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
