グランドオーク室見河畔ってどう？

>>120 マンション掲示板さん
高いからって言って周りの駐車場にみんな停めて採算取れなくなったらどーするんでしょうね笑

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>>121 マンション検討中さん
周りの駐車場に停めると、管理組合の収支がマイナスになり、管理費とかに転嫁されたり、修繕積立金を取り崩したりし、結局入居者負担が増えるので同じですね。

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>>122 マンコミュファンさん
買うの諦めてよかったです。これからできるマンションに期待します。

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3300万の部屋の間取りが良ければ買ったのにな。あの間取りは酷いよ

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>>124 名無しさん
間取りはマンション会社のイロが出ますから。

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逆にここを検討していて買われなかった方はどの物件を買うんだろう？？
西区で探すと遠いところしかないし、早良区は高いし・・・。

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>>126 購入経験者さん
時期をずらすしかないかなと思ってます…でも今更すごく名残惜しいです。諦めて正解だったのかどうか…

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>>126 購入経験者さん

姪浜のエイルマンションとかですかね？

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>>128 匿名さん
その物件は更に高額ではないでしょうか？

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変電所隣に期待してますが、、、

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エイルマンションは駅近なのに、他の駅近物件と比較すると格安のような気がしました。なぜでしょうか？どなたかポイントを教えて下さい

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>>131

変電所横はいま空き地なんですか

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>>132　口コミ知りたいさん

エイルマンションの価格を知りませんが
価格を面積で割ったら１㎡あたりがわかるので、
どっちが高いかわかるんじゃないですか？

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>>132 口コミ知りたいさん

姪浜南側ならよいが北側東向で駐車場も機械式、そして作州商事。
買う理由がない。

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>どなたかポイントを教えて下さい。

最低限ネットで検索することやね。

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>>131 匿名さん

もう価格出てますけど、そこまで高くないですよ

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Dタイプの3LDK購入された方いますか？

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和室がないようなんですが、どうなんでしょうか？子供が小さいとあった方がいいのか、小学校まで15分とのことですが、これは遠い方なのでしょうか？

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この地域は、姪北小になるので正直、こどもの足で１５分以上かかると思います。姪浜駅まで大人の足で１５分ぐらいです。

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>>140 通りがかりさん

姪浜小ですね。こどもの足で20分弱でしょうね。

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>>139 マンション検討中さん

>>139 マンション検討中さん
狭くてもあったほうが良いと思います。小学校と中学校はかなり遠いですが合わせて9年なのであまり気にならないと思いますよ。

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139です。
みなさんありがとうございます。
メニュープランに和室への変更がないようなので、購入を迷ってました。

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>>143 マンション検討中さん
迷っているのは、Aタイプのお部屋ですか？ほとんどまだ空いているようだったので。

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和室への変更は有料でできるみたいですよ。
ほかの方も仰ってますが、小学校は姪浜校区です。中学校は内浜です。どちらも遠いですね。

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>>144 ご近所さん
Aタイプです。Eタイプは抽選ときいたので、、、

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>>145 マンション掲示板さん

やはり遠いですよね。駅も遠いような、、、迷います

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>>147 マンション検討中さん

うちも遠さを理由に辞めたようなものです…駅から遠い＋小学生も遠いというのがネックで、その割に価格は高いかな～と…間取りが凄く良い！とかもないし決め手がなかったです

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>>148 マンション掲示板さん
マンション会社が強気な値段を付けてるとしか思えんね。

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高いですよね〜
お風呂もそんなに高級感ない普通のお風呂。
購入者が少ないと全体的に価格が下がることってないんでしょうか？

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>>150 マンション検討中さん

そんなこと期待して待っていたら、買いのがしますよ。

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>>150 マンション検討中さん
仕様はホントに普通です。間取りはいまいちですね。駅からも遠いですが眺望がいいのでで価格は高くなっていますね。
ただ駐車場の値段はあんまりかと。

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相場が高いから買い逃してもいいんじゃないですかね～。またでますよ。

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そうですよね！
迷ったらいさぎよく見送るのがベターですよね

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マンション買う時って、みなさん頭金入れるのが普通なのでしょうか？

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>>152 マンコミュファンさん
なぜあんなに駐車場が高いのかびっくりしました。諸費用考えてたら戸建が安いのでしょうか、、、

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不動産において一番お金かからないのは中古戸建リフォームせずに我慢する事ですよ

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>>155 マンション検討中さん

自己資金有無、大小で、ローン出来る額かわりますよ。
もちろん、借りる方の属性次第ですが。

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CタイプとDタイプは完売したみたい

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他は残ってるんですね。値段下がりますかね～。

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あと6.7戸くらいでしょうかね〜

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完売間近ですね。

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郊外のわりに総戸数が少ないのがネック。
だから、駐車場代を高く設定するしかないと推測。みな一律の管理費を高くするより営業てきにマシなのかな。

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グランドオーク人気ですね～
建物もスレッドも

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最近のグランドオーク、地行が善戦しており、ここも次に続く感じかな。
寺塚の２棟は爆死だけど。

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地行より室見が人気あり？

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この人いつもなんか変なんだよね～

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室見河畔は場所の割に人気すごいですね～
姪浜小学区と目の前が川ってゆうのがよっぽど良いんですかね

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駅遠いのは売る時のこと考えたらネックでしょうか？室見河畔は20年後いくらくらいで売れますかね？

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経済状況によるからそれは誰も分からないよ。

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