横浜駅周辺とみなとみらいの今後について

新高島駅周辺は開発ラッシュですね。
今回残念ながら不採択になった53街区。超高層ホテル＋シアター＋医療センター＋商業施設。200メートル級だったのでは？今回のみなとみらいアリーナが呼び水になって、52街区、53街区も近い将来に決まりそうです。

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>>431 匿名さん

そうですね、球突きは、
松山と女子プロ見るだけにします。

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>>432 匿名さん

ワイルドブルーヨコハマ、、、
懐かしいですね。
タコみたいなヤツでしたね。

この際、福島いわきみたいな
スパリゾートハワイアンズをみなとみらいに造ってもらいましょう。
ワイルドブルーハーバー
ヨコハマ！

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アリーナばかり、アリエール？

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横浜って東京に比べて子育て環境がめちゃくちゃ悪いんですが、なんでこんなに人気あるんでしょうか。子どもの医療費が（所得制限なしに）タダになるのが0歳児だけって言ったら東京の友達が驚いてましたよ。

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>>437 ご近所さん

人口は多いくせに（東京のベッドタウン）、法人税が少ないからです。

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都内が良さそうであれば、都内へどうぞ。
都内、横浜、それなりに良さも悪さもありますよ。

横浜は子育て環境が良いから住んでるわけではなく、
たまたまか、好きだから、住んでいるんです。

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ホテルばっかり作って、中国人がいっぱい来るのかなぁ。
オリンピック後が心配。
世界経済がわるくなったら、空室が安く泊まれそう。

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既存の展示場やコンサートホールの修繕で一時的に不足するそうですが、先日の東京モーターショーもイマイチでしたし、コンサートも横浜アリーナ、東京ドーム、武道館、足りないくらいで丁度いいのでは？
ハコモノ、オリンピック後が心配ですね。まあ、またすぐ取り壊して、公募すれば良いのでしょうけど。
要は、使い捨てですね。
いつになっても、みなとみらいは暫定感満載。よく言えば、フレキシブル。

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>441さん
アリーナ、ホテル、オフィスの敷地はkenコーポレーションが買い取る見たい。暫定施設ではないですよ。

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>>399 匿名さん
今その馬の背の解消工事をやってるんですけど。横浜駅に何ヶ月も行ってないですね？

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アリーナみたいなイベント系って人の流れが特定の時間に集中するから、周辺住民は大変かもね。

特に横浜駅から日産にかけての道とか大混雑しそう。その中を歩くだけでストレス、おまけにゴミとか散らかりそうだし。

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>>442 匿名さん

Kenコーポレーションとしての暫定でしょ。

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>>443 名無しさん

大して期待してません。
中央コンコース全面封鎖してやるぐらい大掛かりじゃないと意味ないですよ。どうせ北口、ジョイナス見たいな感じになるだけでしょ。

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>>444 匿名さん

そうそう、アリーナ決定で喜んでる人達って、花火大会やコンサートの道路、駅混雑を知らないんですかね。。。
横浜ゲントのレベルじゃないですからね。まあ、東京ドーム、埼玉アリーナ、日産スタジアム、横浜アリーナよりはマシでしょ。最寄り駅の混雑半端ない。まあ、新山下カジノよりはマシか。

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あっ、ポートサイドは対岸の火事でした。

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>>448 匿名さん

ポートサイドは廃れる一方。
みなとみらいはますます栄える。
10年後、新高島あたりは様変わりしていそう。

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>>448 匿名さん

ですね。
ポートサイドからアリーナに橋でもかかれば別ですが、アリーナができても人は流れてこないでしょう。

横浜駅まで歩いて通勤しているみなとみらい住民は大変そうですね。コンサート後とか悲惨かも。中央コンコースから続く全ての通路がすでにキャパオーバー。

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発展するみなとみらい。
アート&デザインでさびれていくポートサイド。
ますます、格差が広がりますね。

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また出たなポートサイドディスに必死なやつ、同一人物だとバレバレ。誰もみなとみらいのことはディスって無いのに一方的に見苦しいったらありゃしない。

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約1名のブルー住民がポートサイドを目の敵にしてますね。
なんでだろう、眺望がポートサイドと被るからかなぁ(笑)
ポートサイドの住民は観光客が押し寄せる所に住みたくないの。
みなとみらいがますます華やかになっていくのを高みから見物してるからね。

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住んでいる人だけが知っている。住んでいる人だけにしか分からない。そういう場所なのよ。
寂しく虚しい心根の腐ったゴミ以下の者には関係ない場所よ。

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ますます華やかになる みなとみらい。
寂れたポートサイド。
その差はますます広がるでしょう。

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>>453 匿名さん

ブルハはみなとみらいじゃないって
むしろポートサイドやコットンのイメージ

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>>456 匿名さん

ブルハはみなとみらいの本筋。

いま決まっている周辺の計画だけでもザ・カハラ・ホテル＆リゾート、日本最大級音楽専用アリーナやホテル、オフィス、展示施設、清水建設単独の開発プロジェクトとしては最大規模の賃貸オフィスビル、京急グル ープ本社ビル移転、アンパンマンミュージアム、資生堂グローバルイノベーションセンターなどなど。

とくに日本最大級音楽専用アリーナやホテル、オフィス、展示施設はランドマークタワーにつぐ大型開発。

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>>456 匿名さん
同意です

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前からキング軸開発を誇らしげに自慢する人がいるけど、住宅環境としてはどうなの？
住民が少ないから銀行も郵便局も遠くまで歩かなければならないんだよ。
今以上にブルーの資産価値が上がることは無理じゃないかな。

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銀行はインターバンキングの浸透で実店舗半減する計画、郵便局もそんなに近くになくても問題ない。
郵便ポストは同じ敷地内のセブンイレブンの前にできる。
環境は素晴らしく夜は静かで生活しやすく臨港パーク始め自然も豊富。
関東圏スーパー人気NO1のOKストア本社が隣接している抜群の生活利便性。
近隣にはない全駐車場平置き。

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なんだ、結局いつものカーテンフリーのブルハ気○いが一方的にポートサイドに嫉妬して喚いているだけか。好きなら黙って住めばいいのに、喚くほどブルハの価値を貶めるだけと散々忠告されてきたのに懲りない老害だなぁ

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>>461 匿名さん

最も条件の良い海側高層階ですら損切り物件みたいだから、それはまぁ大人気のマンションなのでしょう。

コンサートの度に横浜駅から人混みの中をかき分けて自宅マンションまで歩くことになる心境、お察しします。

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オーケー隣接なんだから！ナンバーワンですよ！
ブルーナンバーワン！！
カーテンフリー！ストレスフリー！

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でも本当にどうするんでしょ。多いとピア1万人、ケン2万人のコンサート帰りが一斉に散るわけでしょ。横浜と桜木町はキャパオーバー…
あっだからこその新高島駅ビルか！綺麗に人波を飲み込んでくれるような造りに期待したいですねー

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あらあら、随分つれたw
まだ、わかんないかなぁ、、
ポートサイドを書くとたくさん釣れるから面白がってるだけ。
なぜかブルーハーバーを引き合いに出すのも滑稽。

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>>461 匿名さん

本当のことしか書いてないよね。
事実を書いて老害とは？
正しいことは正しい反論するなら内容で反論したら。

>>462 匿名さん

BHの中古は概ね15から20%分譲時より高く取引されている。
たしかに一部屋だけオーシャン側の分譲時8650万の部屋が8950万で売りに出されているが、へやの条件や人それぞれの事情があるのでそれをもってBHの価値が下がるわけではない。

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アーバンリゾート
ブルーハーバーNo1

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>>466 匿名さん

結構前から9000ちょっとで売りに出されていましたが、いつまで待っても売れないからついに諦めて値下げしてましたね

ま、いくら能書き垂れても、不動産は実績が全てですから(笑

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そもそもブルハは分譲価格自体が高すぎたと思うんだけど。
高値で出すのは自由だけど、でも、売れなきゃ意味ないね。

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>>466 匿名さん
とうに皆さん書かれた上での流れでしょう。流れが見えないのかな？

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だれが何と言おうとブルーはナンバーワンなんですよ。
それが事実

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>>470 匿名さん

匿名の掲示板で皆さん書かれたってどうして分かる。
事実かどうかは調べれば分かる。

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エレベーターの広さもナンバーワン

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アリーナの騒音は問題ないんでしょうかねー。結構、夜9時過ぎまで煩いてめすよね、既存のアリーナは。
始まる前も、あたり散らかし放題ですし、まあ、アリーナの側には住みたくないですね。東京ドームシティも悲惨ですよ。あそこは場外馬券場があるけど。
横浜ドームじゃないと思ったら、
そんなのありかよ、アリーナかよ！って感じです。さまーずなら、絶対言ってるね。

モヤモヤしてます。。。

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ポートサイドはニッチなエリア。華やかなみなとみらいとは別世界。
格差は広がるばかり。
下町っぽい雰囲気がいいんじゃないw。

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さびれたポートサイドが起死回生のためになにができるか。
ポートサイドが誇るアート縁日！やっぱりアートでしょう。

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今日はオーケーの高級焼肉屋でランチだ。ブルーの特権

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アート礼賛、オーケー礼賛、虚しい・・

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ポーテサイドも悪くないと思うあるよ。
でも、みなとみらいよりもはるか格下あるよ。これ常識あるよ。コンプレックスよくないあるよ。

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さーて、今日は1階の誰も入ってない高級喫茶店でランチだ。これぞブランズみなとみらいの特権

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だからー。ブルーがナンバーワンなんだって！
これ定説

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ブルーに関係ない人の書き込みが多すぎる。笑

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ここの高級焼肉は旨いよね～。オーケーへ急げ！

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もう茶化すのやめて

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お買い得物件情報です。

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お買い得情報です！
なんと6180万！
https://smp.suumo.jp/chukomansion/kanagawa/sc_102/pj_88821734/

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ここに物件情報が出て来るとは。。。
もう、皆さん必死なんですね。

どっちも狭いですね。
100平米はないと、狭い、狭い。
16年ものだし、
全然お買い得じゃないですね。

超激安！でないと売れません。

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物件情報です。

https://www.athome.co.jp/bldg-library/kanagawa/yokohama_nishi/3142433/

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>>487 匿名さん

あこがれのポートサイド！
アート&デザインの街。70平米超えで6180万！

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https://smp.suumo.jp/chukomansion/kanagawa/sc_102/pj_88821734/
これは安い！

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こちらはどうでしょうか？

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今夜もオーケーの食材使って高級ディナーパーティー

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ポートサイド激安でしょう。
みなとみらいより3割以上やっすい。笑。

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そりゃあブルーハーバーが神奈川ナンバーワンですもの。

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不動産に買い得はない。
価格相応。ポートサイドはみなとみらいのはるか下。
ランクが違う。

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だからー。ブルーにしとけば間違いないって言ってるんだよ。
分からない奴だなー

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>>496 匿名さん

だからー。
ポートサイドにしておけば間違いないっていってるんだよ。
分からない奴だなー。
コンプレックスはもたないことw

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アート&デザイン。
ポートサイドの寂れた感、マニアにはたまりません。

栄えゆくみなとみらいをサイドから眺めるわけです。

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ポートサイドとみなとみらいサイドで
憎しみあってるんですね。
この際、あらたまがわを挟んで
綱引き大会でもやったほうが、
ストレス解消にいい気がします。
サッカー大会でもいいです。
橋がかかったら、どうなることやら。

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ブルーからの眺望に敵う物件なし。毎日アーバンリゾート満喫。

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コンサートホールの隣に住むとか正気の沙汰じゃないなーｗｗ
ただでさえ横浜駅から遠すぎて話にならないのに週末の度に二万人の人混みを滝登りｗｗ
神奈川随一のブルハまじパネェすｗｗオンリーワンｗｗｗ

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北仲よりブルーの中古の方が断然資産価値上でしょう。

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>>499 匿名さん
違う違う、全方位にブルハ砲を撃ちまくるたった一人の暇人が騒いでいて今はポートサイドが巻き添えになってるだけ。

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本当に卑劣なブルー住民だね

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位置的に、ブルーが建ったことで眺望が悪くなったポートサイド住民のほうが憎しみ深そうです。これから更に建物が増えますが、みなとみらいの景色を毎日見るとなると、憂鬱になるかもしれませんね。

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>>500 匿名さん

アーバンリゾートって、
ららぽーと豊洲みたいですね。
あっ、あそこはアーバンドックか。

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>>503 マンション検討中さん

>>503 マンション検討中さん
一人じゃないですよ。
老若男女合わせて少なくても数人います。
一時中古を検討しようかと思い、じっくり観察しました。

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ストレスフリー
カーテンフリー
まさにオンリーワンのアーバンリゾート
withオーケー

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>>505 匿名さん
自分は無関係だけどそれは通るたびに思うね。
他のみなとみらいマンションが意匠に凝った造りや植栽の配置を考えているのに比べて、ただ単純に海向きを増やすために敷地いっぱい横に広げた無造作な造りは、周囲との統一感に欠けるなと。
まぁ出来たあとに言っても仕方ないけどね、これから出来る建物には横浜らしい意匠を期待したいものです。

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なるほど、そのブルハ砲の被害を受けた方がブルハに対し嫌悪の念を抱くと…ISISのテロにあったヨーロッパ諸国の感情に通じますね。
It's a small world…平和にいきたいもんですね。

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これからブルーハーバー隣りの62街区、その裏の61街区、そのまた隣りの60街区で
どんどん建物が建つんだから、怒り心頭でしょう。工事もうるさいし。

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前からブルーには変なのいたからね
こわいこわい

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みなとみらい住民からポートサイドに移る人は少ないが、逆は多いですよ。

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>>513 不動産関係者さん
築年数考えたら当たり前なんだけど。
まぁその少ない人というのをなぜか自分は複数知ってますが。

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ブルーのシティ側も魅力的かも

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ブルーのシティ側は、一番うるさいですよ、アリーナが。
アリーナの屋内よりも野外がうるさいですよ、若者パワーは凄いですからね。
今から売却、引っ越しを考えたほうが良さそうです。

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>>513
ソースは？
まさか適当に言ってるんじゃないですよね？

ポートサイドのパークタワー狙ってるので、下がってくれるなら嬉しいけどね。

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ブルーの22階の部屋は明日もオープンルーム開催してるから、その神眺望をとくとご覧あれ！
素晴らしさに感動するでしょうね。

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>>518 マンション検討中さん

オープルルームにでもしないと買い手が見つからないのでしょう。8650万で買った部屋を、下げて下げての8950万ですか(笑 ご愁傷様です。

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高かった分譲価格から更に乗せて売ろうなんて。売れなくても仕方がない気がする。

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ブルーハーバー無双。将来10分間隔運行のBRTも開通し利便性は唯一無二へ。
資産価値が下がることは無いよ。

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ブルーハーバーの宣伝はもういいよ。何だか、売れなくて焦ってるみたい。

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ブランズタワーみなとみらいの中古オーシャンで似たような部屋は8680万。すでに分譲割れてますね。

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どちらが先に売れるか注目してます。
当たり前ですが、みなとみらいで検討している人はポートサイドは対象外ですよ。

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みなとみらいの60〜62街区って、今回決定した計画の1.5倍くらいの土地がまだ残ってる。何ができるかホント楽しみ。

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ブルーの方が仕様が良さそうですね。

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>>513
早くソース出して下さいな。
みなとみらい住民からポートサイドに移る人は少ないが、逆は多いというソースを。

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肌感覚としては間違ってない気がしますが。不動産屋さんに聞いてみたら。多分、「まあ、そうですね～」って言われそうだけど・・・

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>>519
>>523
ブルハもブランズも値付けが滅茶苦茶高かったですからね。中古になって、分譲価格で売ろうとしても難しいでしょうね。

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>>526 マンション検討中さん
変わらんだろう。建物仕様は天井高あるから中古にすら劣ってしまうのが残念。

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>>525 通りがかりさん

恐らく、ホテルでしょう。
ベイブリッジを眺めるオーシャンフロントに一棟。クラスはミドル。vista以上です。これで、ポートサイドの怒りをまた一つ買ってしまいそうです。
あと、レストラン等も増えそうですね。

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それにしても、オリンピックを境に、不動産市況がどうなるか、高みの見物です。下落のポイントがオリンピックの2020年なのか、2022年なのか、あるいは暫く良くて2025年なのか、
いずれにしても、10年以内に動きがありそうです。今は、売りと買いが軟調で売買が成立しない状態か。早ければ、2019年でしょうね。あと2年しかない。焦りますね。まあ、売る人があれば買う人があります。株と一緒で、今、頼みの外国人投資家が売りに転じると今回の上り調子は一旦終わりです。よく言われていることですが。

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