プレサンスレジェンド六地蔵ってどうですか？

別に規則のないマンションじゃないですよ。きちんと管理会社から配布されているマンション生活のルールとマナーという冊子があります。読んでないか住民のレベルが低過ぎるんでしょうね。そこに共用部分の廊下に物を置かない、やゴミや騒音について書かれてあります。

凄い投稿する人いますね。プレサンスが共用廊下に物を置いてもいいですよ なんて言わないでしょう。それにマンションなら当たり前のルールだから そんなこと聞いたりする人なんて皆無だと思いますよ。マンションに住むの初めての方なのですかね。共用部分に物を置けるからマンションを買ったのならプレサンスを訴えればいいだけの話ですね。びっくりしました。

>>468 匿名さん

別のマンションですがプレサンスはアルコーブについては三輪車くらいの物を置いて良いと言われていますよ。
しかもこちらから言ったのではなく子供さんおられるので玄関に収まらない三輪車とかはアルコーブの範囲内なら置いて大丈夫ですとつい最近言われました。

別のマンションですがって、おまえ、ここに住んでるベビーカー置いてる住民だろ！逃げるような投稿せずに正直に投稿しろよ！気持ち悪い！ベビーカー置いてる住民だから特定されるぞ

ベビーカーは折り畳んで玄関内へ。
コープ配達は玄関先で仕方ない。

>>470 通りがかりさん

いやいや、プレサンスのモデルルームに先週行ったから掲示板を開いたついでに言われたことを書いただけです。
ガラ悪い方が多いんですね。一軒家からマンションにと思ったんですが色々大変そうでとても参考になりました。

>>471 名無しさん
コープ配達の玄関先置きもNGだと思いますよ。在宅で受け取りが常識です。

いやぁ、コープ配達は玄関先に置いてもらっても良いだろ。
平日の昼間受け取れるってどんだけ暇なんだよw

>>473 検討板ユーザーさん

スーパーの食品配達で玄関前に置いてる世帯なんているの？

>>474 名無しさん

宅配ボックスに入れるもんじゃないの？
冷蔵宅配ボックスがあればいいのにな

ベビーカー6階

確かに六階ですね。

>>476 名無しさん

乳母車なんて時期も短いんやしええやんか
マンション全体で子育て支援しようや

そうや どうせ田舎もんの、お上りさんやろ。ベビーカーくらい許したれや。ところで騒音関係は、どないや？

ベビーカーひとつでごたごた言ってる方は、かなりぶっ飛んでるね。
高級マンションじゃあるまいし、一般庶民向け、ファミリー向け格安マンションなんだからそんなん当たり前だよ。
土地柄もお世辞にも良いとは言えない。
(団地も多いし、中・韓系もそこそこいる)

このマンションでやっぱり気になるのは、川の虫や匂い、土手を歩く人の多数の視線、あと慢性的な交通渋滞だよね。

住んでる奴らは、ベビーカー置くような貧乏人ばかりなんだから許してやれよ。

騒音に関してですが、やはり窓を開けると前の道を走るトラックやバイクの音でテレビが聞こえないぐらいになります。そして川をはさんで向かいに病院があるので、救急車もよく通ります。また、夜中の1時2時に壁に釘を打つ非常識な方もいらっしゃるようです。引っ越ししてから3～4回その音で目が覚めてます。

そうなんですね。貴重な情報 有り難う御座います。ちなみに お部屋は 車の多い道路側に近い お部屋なんですか？テレビが聞こえないって相当な音ですよね。深夜の騒音も大変ですね。やはりベビーカーを共有敷地に置くような非常識な方が多いのかな？騒音に関しては管理組合に相談された方がいいと思いますよ。

>>458 匿名さん
当方、川沿いではありませんが。同様の虫が湧いております。
都合、室内でほぼ飲食まだしておらず。新築なこともありカビ防止に常に除湿もしており（虫が本当に嫌いなので）掃除含め、ありとあらゆる手段で虫対策を講じていましたが、ダメですね。
排水管等、怪しいと思っているのですが。

虫は全く大丈夫ですよ。何階ですか？手抜き工事が原因なのかな。今更、排水管等、検査してもらえないですからね。確か検査会社は日本ERIでしたよね。一応、上場会社ですが、以前 不祥事 起こしてますからね。やはり施工会社を確認してからマンションは買うべきでしたね。

チャタテムシは肉眼で見えるか見えないかぐらいの虫です。一匹や二匹ではおそらく見つからないと思いますが、群れをなしていたので発見しました。配水管というよりはフローリングの下から湧いてきてる気がします。虫コロリなど使ってはみてますが、一時的にいなくなるだけで根絶とはいかないようです。
ちなみに私は７階です。

ちっちゃい虫ですね。

>>486 名無しさん
同じく7階です。階特有の現象？
コンシェルジュに相談したところ「管理会社に電話してみて下さい」とのことでした…

どんぴしゃです・・・大型ごみ平気で捨ててはります。挨拶は8割がた返ってこない。
ごみは最低限のマナーだし、挨拶も、ね？結構ひどい所にも住んだことあるけど、挨拶がないのは初めて。先が思いやられる。変わった人が多いかも。うちもそう思われてるかもしれへんけど。

先程 帰宅してゴミ捨てに行ったら凄い光景に出くわしました。またまたまた大型ゴミが無造作に捨ててあり、ゴミ捨て場からマンション内への入口を入った場所に激しい量の大型ゴミ等が置かれてありました。マンション内に大型ゴミは衛生的にも気分的にも良くありませんね。あれだけ言われているのに、まだ捨てる人いるんですね。信じられないです。ここのマンション、中国人が、いっぱい住んでるのかな？文字が読めないのかな？とにかく、このマンションは大失敗マンション。恥ずかしくて人も呼べないです。嘘だと思うなら見に行って下さい。こんなマンション買うんじゃなかった。

ここって無法地帯だね。管理会社の質が問われますね。

6階以外にも、ベビーカーある。6階だけ責めたんな。そもそも6階の住人の投稿ということか。
ちなみに、びっくりするくらいでかいバイク置いているところもあった。
アルコープは傘立てとかすぐに動かせるものはＯＫとグランザに聞いていた。倉庫はダメと言われた。（当たり前。物は試しで聞いたらそういった情報が引き出せた）
アルコープに三輪車ＯＫといったことを言われてないということは、そういった年齢層か、独身か、そもそも住人ではないということ。
少なくとも、
>>470
文字通り「通りがかり」の住人でないか、上記に当てはまる住人ということ。特定されるから気をつけな。気持ちわりーぞ。

音は窓開けると車とバイクの音がかなりうるさい。閉めてると気にならん。ピアノに関して、今日掲示があった。管理人（管理会社）がきちんと対応してくれているということか。
虫と壁は今のところ問題ないというか、気が付かない。
ゴミは・・・何とかしてくれ。この先思いやられるというほどモラルがない。
これに関しては、ここを選んで失敗したと思った。
ただ、入居が一段落したらゴミ問題は落ち着くとも考えられる。
いつ立ち上がるかわからんが、管理組合・理事会が発足したときにどう変わるか見ものやね。PTAみたいに、当たったもん負けみたいな。とりあえず、初代に当たらないことを切に祈る。

もう1ヶ月以上経過してるんですよ。ごみ問題が落ち着くとは考えられません。監視カメラ録画してるんだから特定して指導しないと何度でもやりますよ。ああいう人達は。

いい情報が全くない。何か いい話はないのか。。。。訳わからない投稿 多過ぎる ここの住民は大丈夫なのか

面白い もっとバトれ！バトれ！人の不幸は蜜の味 住民通し憎しみあってゴミ屋敷マンションになってしまえ！

ちょっと考えたら分かる。
・駐車場は機械式でゆくゆくはメンテに莫大な費用がかかる。
・そもそも駐車台数がかなり少ない。
(1戸1台割り当たらない)
・駅とMOMO、病院へは歩いて数分。
・川沿いで虫が気になる。
・交通量が激しく、騒音やかなりの渋滞。
・設備、内容、質感で比べ価格設定が割高。

→ファミリーや若い夫婦で・・・というより、
車を必要としない老人夫婦が余った資産で購入する
感じだろう。

キャンセル待ちもいなくて手当たり次第、営業電話入れていたことから、かなり購入層の質を落としていたことも分かる。

挨拶やゴミ、騒音、共有部の管理等のマナーやモラルは期待する方が無駄だわ。

エレベーターとかに貼ってあるありさんマークの保護シートいつになったら剥がしてくれるんやろ…( ´_ゝ`)８月中はまだしゃあないかと思ってたけどまだ貼ってある。だいぶん剥がれてきてるし見映えも悪い

挨拶に関しては皆さん普通に返してくださいますよ？こちらが気づかなかったときも向こうから挨拶してくださいますし、機械式の駐車場で順番を待っているときも会釈を交わしたりしています。それ以上のことを求めてらっしゃるということなんでしょうか？

このマンションの良いところとしては、やはりモモテラスが近いということですかね。平和堂はお刺身が新鮮でおいしく、モモマルシェは質のいい野菜が安くで売られていたりします。お総菜も美味しくて、仕事終わりに買いに行くと半額で手に入ったりするのでとても助かってます。

このマンションそんなに悪いんでしょうか？分譲マンションへ入るのが初めてなのでこんなもんだと思ってました

このマンションとても良いマンションですね
住みたくなります
ところで賃貸の部屋6室募集してますけど家賃は地域的に適正なんですか？

1階は防犯上も興味ないけど
3階62.27m2が家賃管理費11万円、3階71.03m2が家賃管理費13万まで下がるなら
ちょうどいい感じなんですけど新築プレミアだしそこまで下がることないのかな？


プレサンスレジェンド六地蔵の空室一覧（全6件）
https://chintai.door.ac/buildings/960416bf-6de7-55a9-a2d9-7052868c7953

うーん、いいマンションだと思うけどな。洗濯機とかの生活騒音が聞こえてこなくって、かえって不気味かな。前住んでたマンションはそこここで音が聞こえてきて、賑やかだったけど、静かすぎておちつかない。敢えて窓開けて騒音入れてます(^^;

住民板を立ち上げてくださっています。
住人のかたはそちらでお話ししましょう！

投資目的か分からないけど、新築なのに空室が結構あるんですねー
賃貸の価格、確かに高いなぁ
3LDKでこの辺だと12～13万/月 位に感じるけどね

駅通勤だとMOMOで買い物しようとしたら、逆方向へ結構歩くし敷地もめちゃ広いから案外不便
結局、勤務先の帰りに勤務先エリアのスーパーに寄っていく始末w

MOMOは確かに距離は近いんだけどね
敷地が広く、かなり歩くのが盲点だったわー

まあ、大雨の日に川の水位を眺めながら一服するのが楽しいからいいけどねwww

アルコーブに普通にベビーカーやら三輪車が置かれているなんて考えられない

>>504 匿名さん

そんな目くじら立てていうことかぇ？

そんな神経質なのにマンションに住もうなんて思う方が考えられないw

確かにね。おっしゃる事は理解出来ますよ。それではトランクは置いてはダメ。なぜ同じ住民で管理費 払ってるのに子育て世帯だけ優遇されるのかということですよね。まあ そういう人達は自分の事しか考えてないから客観的に物事を捉えられないんですよ。結局それなりの世間知らずの住民が集結したマンションだという事です。ベビーカー押してる人 変な人 多いですもんね。

挨拶 挨拶って、ここは小学校ですか？大丈夫ですか？挨拶より、集合住宅なんだから人に迷惑かけないマナーでしょう。大声で挨拶する人 気持ち悪いです。

>>507 評判気になるさん

ご老人の手押し車もあるよ？たぶん。子育て世帯だけじゃないさ。

アルコープの件は、私も聞きました。でも、内覧会の時に、施工会社にダメと言われて騙されたー?
でも、許可したら、なし崩し的に収拾がつかなくなるし。新聞紙置いて風で飛び散ったり、放火されたり。傘立てくらいおいておきたいけど、そう考えるとダメか。理事になって、特約作っちゃうとか??

川と反対側に住んでますが、騒音や虫も気にならないし、住み心地最高です。
ゴミはいっこくも早くどうにかしてほしい。
見栄え悪い。

けっこう子育て世代の方が住んでおられるんですね。しかし皆さんチャレンジャーですね。このあたりの小学校 中学は団地の生活保護家庭の子や組が乱立している地域なんんで組員の子が多くトラブル多発してるのにね。小学校から私立に行かせるつもりで買われたんなら理解出来るんですが。。。。。

あのー
この学区の桃山中学はかなり優良で
人気あるんですが・・・
小学校は知らんけど

桃中が人気って本気で思ってる人いるんだ。私 生まれてこのかた ずっと このあたりに住んでるんだけど。。。。そんな話 聞いた事ありませんよ。

>>513 通りがかりさん
>>514 マンション検討中さん

市立桃山中学校は口コミ読むと良さそうな中学校ですね

桃山中学（京都市伏見区）の口コミ21件｜みんなの中学校情報
https://www.minkou.jp/junior/school/review/13130/

今は知らんが、昔に桃中の関係者からは玉石混淆と聞いた覚えがある。