プレサンスレジェンド六地蔵ってどうですか？

その情報は確かですか？まだ何も動き出す気配はありませんが。。。その規模だと住めるのは5年後あたりになるんじゃないかな

どうせ、また、いつものガセネタでしょう。誰にも相手にされないんで必死で相手になってもらおうと嘘ついてるんですね

ソースを出す事も出来ないみたいだから完全に嘘みたいですね。しかし こういう奴 風説の流布で逮捕出来ないのかな？管理人に相談してみます。

住商が取得したというのが今のところ唯一の情報だと思います。

ついでにこれは憶測ですが、住友商事が手掛けるマンションはクラッシィハウス。
クラッシィハウスは超一流の場所にしか建てない高級ブランドマンションだから、
六地蔵には間違ってもマンション建てないと推測します。

イトヨ跡地は、マンション以外に使いようがないような気がします。
ホテルは無理だろうし、商業施設もそこそこ飽和。病院とマンションとか？？

住商がダイマルヤに土地を転売すればマンションになるかもね。

跡地に大きい公園が出来たら良いのにねー
まあ、金を生む施設やマンションじゃないと無理か。

でもマンションだけは止めて欲しいな。
あの辺のこれ以上の渋滞は最低

700戸超えはさすがにないでしょ(笑)

公園！賛成！！

鷲の庭はそんなところに建てはせぬ

>>448 名無しさん
>>450 匿名さん

公園にしたいなら具体的な行動は何するの？
市議会と市長に陳情始めたら？
または募金集め始めるとか？

何億円の予算がいるかな？

市が買い取らないと公園にはならんでしょ。民間は少しでもお金になる利用法考える。

最近ローン審査に落ちて住めなかった人の書き込み減りましたね ここのマンション住人の質が悪いと聞きましたがいかがなもんなんでしょう 大型ゴミとか平気で捨てるとか挨拶しないとか 住んでる人の生の声が聞きたいです

一ヶ月、住んでみた正直な感想は以前、他の方が言っておられましたが壁の塗装が雑過ぎますね。ムラが半端ない感じです。多分、鍛治田工務店が手抜きしてるんでしょうね。なかなか、こんな塗装が雑なマンション見かけませんね。住んでる人の質は普通より下かな。エアコンの室外機や駐車されてる車を見ると、わかりますね。まあショッピングには便利だし駅も徒歩圏内なんで価値が下がることは、なさそうですね。一部、ベランダに布団を干したり大型ゴミを普通に捨てたり通路に物を置いたり他のマンションでは見られないような光景が見られます。多分、初めてマンションに住むとか田舎から出て来た方達なのかな。

>>455 マンション掲示板さん

これから常識のない管理規約に違反する住民をどうやって指導して教育していくかが課題ですね

昔のように町内会に煩いおばちゃんがいませんし軋轢を起こすのも得策ではないですからね

管理会社と管理組合の理事がきちんと責任を果たしてくれればいいのですがね

管理会社も広島の訳わからない会社なんでアテにならないでしょう。管理組合のトップに立って改革していこうなんて思う人間なんて、なかなかいないでしょうしね。入居開始日から厳しく指導しないと途中からだと厳しいと思いますよ。ゴミの問題だって管理会社の責任もありますよね。結局、大型ゴミの問題だって捨てたもん勝ちで管理費から支払われたみたいだし、真面目な人達が損をする構図になってしまってますね。防犯カメラもあるんだし大型ゴミ捨てた人を特定して個人で支払いしてもらわないと納得出来ないですね。ゴミ置場に 大型ゴミは捨てないように って、どれだけ治安の悪い場所に住んでるんでしょうね。

引っ越して１ヶ月。チャタテムシとおぼしき虫が発生してます。川沿いで湿気が多いから仕方ないのでしょうか？上の方もかいていらっしゃるように、塗装が荒いのも原因になるんでしょうかね？

>>455 マンション掲示板さん
>>458 匿名さん

塗装が粗いって写真か動画があれば解りやすいですけど
どこがダメなのか解らなかったです

チャタテムシって初めて聞きました

>>457 マンション掲示板さん

管理会社改めて調べてみました
去年時点の情報ですけど従業員11人しかいない管理会社なんですね


株式会社ＧＭアソシエ 会社概要 - ザ・ビジネスモール | 商工会議所等の商談・商取引支援サイト -
https://www.b-mall.ne.jp/CompanyDetail-FYbqCQgvERhw.aspx

企業名 （カナ） 株式会社ＧＭアソシエ （ジーエムアソシエ）
住所 〒733-0821　 広島県広島市西区
資本金 1000万円
設立または創業 2015 年
従業員数 11人

虫については問題ないですよ。ほとんど見かけません。多分、川側の棟だけでしょう。川側は大木の影響もあるみたいだしカラスもうるさいみたいだし大変みたいですね。でも　それは買う前から指摘されてた事ですから自己責任ですね。

それから塗装の件なんですが私も気になってました。お友達も指摘してたので誰でもわかると思いますよ。夜に懐中電灯で見てみたらいかがでしょうか。

本当に ここの住人はマナー知らずの方 多いですね。廊下は共用部分で室外機以外の物を置いてはいけない規定になってるのに傘立てやダンボールなどのゴミ 子供の遊具他 滅茶滅茶やり放題ですね。注意する人が誰もいないから野ざらし状態です。ここは数十年前のアパートみたいですね。どんどん価値が下がりますね。

>>463 名無しさん

理事に立候補して各部屋を注意して回って下さい

マンション購入の際にアルコーブにはベビーカーなど三輪車などちょっとしたものを置いても構いませんよとプレサンス の営業の方に言われたので置いておりました。気を悪くされている方がいらっしゃるようで大変、申し訳ございません。以後、気をつけます。他の小さなお子さんがいらっしゃるファミリー層の方たちもおそらくですが私たちの様に営業の方に同じことを言われて置いていらっしゃるのだと思いますよ。引っ越しのダンボールの件も引っ越し会社の方が「しばらくの間は僕たちがダンボールを回収しますので玄関先に置いておいてください」と言われました。ですので、他の方たちもダンボールを置いていたりするのだと思います。
指摘される方の気持ちもよくわかりますが私も恥ずかしながらアルコーブに物を置いていた者なので置いていらっしゃる方たちの気持ちもわかります。
長々と失礼しました。

ここ検討してたけど買わなくて良かったです。ある意味ラッキーでした。マンションの廊下にベビーカーなんて置かれてるマンションになんて住みたくありません。こんな規則のないマンションを買った人は最悪でしたね。

別に規則のないマンションじゃないですよ。きちんと管理会社から配布されているマンション生活のルールとマナーという冊子があります。読んでないか住民のレベルが低過ぎるんでしょうね。そこに共用部分の廊下に物を置かない、やゴミや騒音について書かれてあります。

凄い投稿する人いますね。プレサンスが共用廊下に物を置いてもいいですよ なんて言わないでしょう。それにマンションなら当たり前のルールだから そんなこと聞いたりする人なんて皆無だと思いますよ。マンションに住むの初めての方なのですかね。共用部分に物を置けるからマンションを買ったのならプレサンスを訴えればいいだけの話ですね。びっくりしました。

>>468 匿名さん

別のマンションですがプレサンスはアルコーブについては三輪車くらいの物を置いて良いと言われていますよ。
しかもこちらから言ったのではなく子供さんおられるので玄関に収まらない三輪車とかはアルコーブの範囲内なら置いて大丈夫ですとつい最近言われました。

別のマンションですがって、おまえ、ここに住んでるベビーカー置いてる住民だろ！逃げるような投稿せずに正直に投稿しろよ！気持ち悪い！ベビーカー置いてる住民だから特定されるぞ

ベビーカーは折り畳んで玄関内へ。
コープ配達は玄関先で仕方ない。

>>470 通りがかりさん

いやいや、プレサンスのモデルルームに先週行ったから掲示板を開いたついでに言われたことを書いただけです。
ガラ悪い方が多いんですね。一軒家からマンションにと思ったんですが色々大変そうでとても参考になりました。

>>471 名無しさん
コープ配達の玄関先置きもNGだと思いますよ。在宅で受け取りが常識です。

いやぁ、コープ配達は玄関先に置いてもらっても良いだろ。
平日の昼間受け取れるってどんだけ暇なんだよw

>>473 検討板ユーザーさん

スーパーの食品配達で玄関前に置いてる世帯なんているの？

>>474 名無しさん

宅配ボックスに入れるもんじゃないの？
冷蔵宅配ボックスがあればいいのにな

ベビーカー6階

確かに六階ですね。

>>476 名無しさん

乳母車なんて時期も短いんやしええやんか
マンション全体で子育て支援しようや

そうや どうせ田舎もんの、お上りさんやろ。ベビーカーくらい許したれや。ところで騒音関係は、どないや？

ベビーカーひとつでごたごた言ってる方は、かなりぶっ飛んでるね。
高級マンションじゃあるまいし、一般庶民向け、ファミリー向け格安マンションなんだからそんなん当たり前だよ。
土地柄もお世辞にも良いとは言えない。
(団地も多いし、中・韓系もそこそこいる)

このマンションでやっぱり気になるのは、川の虫や匂い、土手を歩く人の多数の視線、あと慢性的な交通渋滞だよね。

住んでる奴らは、ベビーカー置くような貧乏人ばかりなんだから許してやれよ。

騒音に関してですが、やはり窓を開けると前の道を走るトラックやバイクの音でテレビが聞こえないぐらいになります。そして川をはさんで向かいに病院があるので、救急車もよく通ります。また、夜中の1時2時に壁に釘を打つ非常識な方もいらっしゃるようです。引っ越ししてから3～4回その音で目が覚めてます。

そうなんですね。貴重な情報 有り難う御座います。ちなみに お部屋は 車の多い道路側に近い お部屋なんですか？テレビが聞こえないって相当な音ですよね。深夜の騒音も大変ですね。やはりベビーカーを共有敷地に置くような非常識な方が多いのかな？騒音に関しては管理組合に相談された方がいいと思いますよ。

>>458 匿名さん
当方、川沿いではありませんが。同様の虫が湧いております。
都合、室内でほぼ飲食まだしておらず。新築なこともありカビ防止に常に除湿もしており（虫が本当に嫌いなので）掃除含め、ありとあらゆる手段で虫対策を講じていましたが、ダメですね。
排水管等、怪しいと思っているのですが。

虫は全く大丈夫ですよ。何階ですか？手抜き工事が原因なのかな。今更、排水管等、検査してもらえないですからね。確か検査会社は日本ERIでしたよね。一応、上場会社ですが、以前 不祥事 起こしてますからね。やはり施工会社を確認してからマンションは買うべきでしたね。

チャタテムシは肉眼で見えるか見えないかぐらいの虫です。一匹や二匹ではおそらく見つからないと思いますが、群れをなしていたので発見しました。配水管というよりはフローリングの下から湧いてきてる気がします。虫コロリなど使ってはみてますが、一時的にいなくなるだけで根絶とはいかないようです。
ちなみに私は７階です。

ちっちゃい虫ですね。

>>486 名無しさん
同じく7階です。階特有の現象？
コンシェルジュに相談したところ「管理会社に電話してみて下さい」とのことでした…

どんぴしゃです・・・大型ごみ平気で捨ててはります。挨拶は8割がた返ってこない。
ごみは最低限のマナーだし、挨拶も、ね？結構ひどい所にも住んだことあるけど、挨拶がないのは初めて。先が思いやられる。変わった人が多いかも。うちもそう思われてるかもしれへんけど。