京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレサンスレジェンド六地蔵ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2021-06-11 00:18:50

売主:株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/
売主:株式会社マリモ http://www.marimo-ai.co.jp/
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社GMアソシエ 販売提携(代理):株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理):グランザ株式会社

物件概要
名称 プレサンス レジェンド 六地蔵
所在地 京都市伏見区桃山町西尾37番
交通
京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩3分、
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩6分、
京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅徒歩6分
地域・地区 近隣商業地域・法22条区域・20m第3種高度地区・20m第4種高度地区・山ろく型建造物修景地区
地目 雑種地
敷地面積 4,414㎡(登記簿面積)4,414.65㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 3,077.75㎡
建築延床面積 15,950.53㎡
容積率 298.26%(法定300%)
建蔽率 69.72%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数 175戸
建築確認番号 第ERI-17023667号(平成29年6月19日)
私道負担 なし
駐車場 102台〔屋内平面式2台(来客用・サービス用)・屋内機械式78台(内6台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式22台(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)〕、使用料:月額未定
バイク置場 5台(屋外平面式 屋根付)、使用料:月額未定
ミニバイク置場 29台(屋内平面式)、使用料:月額未定
自転車置場 358台(屋内スライドラック式72台・屋内3人乗対応スライドラック式38台・屋内平面式8台・屋外スライドラック式240台 屋根付)、使用料:月額未定
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社GMアソシエ)へ委託。
竣工予定 平成31年5月下旬
入居予定 平成31年7月下旬
事業主(売主) 株式会社マリモ
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理) グランザ株式会社
京都府知事登録(1)第13686号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階
TEL.075-754-8328(代)FAX.075-754-8329
設計・監理 株式会社礎 一級建築士事務所
構造設計 株式会社大阪ヒカリ・エンヂニアリング
施工 株式会社鍜治田工務店
管理会社 株式会社GMアソシエ


【掲示板】

「プレサンス」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://goo.gl/qbxO4P

プレサンスコーポレーションってどんな会社
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て どうでしょうか? - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか? - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/

エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://goo.gl/CVuO3v


【中古売買】

収益物件検索結果|国内最大の不動産投資サイト楽待(らくまち)
https://goo.gl/5xue75

不動産投資の収益物件  プレサンス 【健美家】 不動産投資の収益物件
https://goo.gl/m51SPU

【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
https://goo.gl/f5HCyh

Yahoo!不動産(キーワード:プレサンス) - Yahoo!不動産(マンション・一戸建て・土地)
https://goo.gl/4Ift3U


【企業口コミ掲示板】

3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254

みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/

転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html 会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[スレ作成日時]2017-06-24 16:24:35

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プレサンス レジェンド 六地蔵口コミ掲示板・評判

  1. 542 匿名さん

    ベビーカーぐらい玄関内に入りますよね?
    わざわざアルコーブに置きたいってどんなデカいベビーカーなの?

  2. 543 名無しさん

    >>542 匿名さん

    ベビーカーぐらいアルコーブに置いてよくない?道塞いだりしてないなら。子供のせたベビーカー押してドア開けるのってけっこう大変だよ。子育てってしたことある?

  3. 544 評判気になるさん

    玄関ドア(内側)の下に足で上げ下げ出来る
    ドアストッパーを取り付けたら
    ベビーカーでも荷物でも出し入れが
    楽になるよ。
    (1000円くらいで売ってる)
    私は3人子育てしてるけど、ベビーカーは玄関内に
    置いてるね。
    雨で濡れるし、虫も付くから。

  4. 545 名無しさん

    車椅子ぐらいアルコーブに置いてよくない?道塞いだりしてないなら。

  5. 546 名無しさん

    自転車ぐらいアルコーブに置いてよくない?道塞いだりしてないなら。

  6. 547 名無しさん

    バイクぐらいアルコーブに置いてよくない?道塞いだりしてないなら。

  7. 548 名無しさん

    便所の落書きみたいにこんなとこで書いてるより話し合った方が…

  8. 549 匿名さん

    5階に激しい家族いますね。自転車2台 置いている。多分 駐輪場の支払い もったいないと思ってるんでしょうね。ほんとセコい家族ですね。駐輪場代金まともに支払いしている人は納得いかないでしょうね。

  9. 550 匿名さん

    子育てするならルールくらい守ったほうがよくない?

  10. 551 匿名さん

    >>549 匿名さん

    そもそも駐輪場空いてんの?
    自転車置場:358台しかない
    1戸あたり2戸しかないって4人家族とか足らんやん

  11. 552 名無しさん

    >>551 匿名さん
    屋外の駐輪場(屋根付き)はがらがらです。

  12. 553 匿名さん

    新品で、近くに置いておきたいとか。買ったばかりで、どうすればいいかわからないとか。
    とプラスに考えてみる。

  13. 554 匿名さん

    >>553 匿名さん

    価格の高いロードバイクなら玄関前に置いても理解できる

  14. 555 匿名さん

    自転車の盗難は六地蔵が突出しているからじゃないか

    1. 自転車の盗難は六地蔵が突出しているからじ...
  15. 556 匿名さん

    >>555 匿名さん

    情報源のアドレスは?

  16. 557 匿名さん

    >>556 匿名さん

    京都府県警HP

  17. 558 匿名さん

    >>557 匿名さん

    直リンがないと

  18. 559 匿名さん

    コンシェルジュサービスを廃止したら毎月の年間管理費で1世帯2,000円くらいは安くなる?
    その費用を修繕積立金にした方がいいかもな

  19. 560 評判気になるさん

    コンシェルジュなんてどこのマンションも新築時の最初だけだよね
    必要ないから。
    管理人だけで事足りる

  20. 561 匿名さん

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