ザ・タワーズフロンティア札幌

は？札幌駅北口よりこのマンションの方が希少性高いのでは？

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道新が東4に来たら、雰囲気は大きく変わりますね。
大通に敷地がないから、こちらにあらゆる企業が自社ビルを作るために流れてくる可能性は
大いにあるでしょうね。
中央体育館の跡地はどのようになるのか、
その生かされ方も大きな意味を持ちそうです。
ファクトリーも、2030を目処にリニューアルなどもするのではないでしょうか。あくまでも予想ですが。

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ここ、１階のテナントって結局なに入ったんですか？

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道新移転先は「東４」と明記してあるけれど、あのあたりにまとまった空き地は無い。

https://hre-net.com/syakai/masukomi/42697/

特に「現在は駐車場として利用されている土地を含めた北海道電力送配電カンパニー札幌支店・配電部の配電工事グループの社屋が建っている敷地」は、最近何年もかけて北電本社屋併設の変電所が移転したばかり。その隣のクリニックも出来たばかり。
となると東４だと南半分は使えなさそうなので北半分になるだろうが現状空き地はごく一部。
最近建った物件を除き古そうな既存物件を整理しても使えそうな土地はかなり限られる印象。

とは言え、道新が東４に移転してもこのマンションとほぼ無関係だと思う。

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ここの中古物件早く出ないかな。

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立地や見た目は良いと思うけど、駐車場は機械式だし、収納は少ないし、部屋によりますが小さな窓だし、緑化部分や空中歩廊の費用も負担するなど・・。優越感のみかな？

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街中だけど付近が比較的渋滞しないから車で移動し易いね。このマンション。
車持ちには快適でした。

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道新は北海自動車工業の土地取得移転って見たわ。北側？

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>>1622 名無しさん
スーモで出てましたよ

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札幌駅周辺では資産価値いちばんのマンションではないでしょうか。

これは間違いありません

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ここのマンション、苗穂も気になっていたのでどうかなーと思っていましたけどやっぱり立地、価格ともに申し分なかったですね。当時は踏ん切りがつかなかった、、、(;´д｀)

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立地は色んな意見があると思いますけど、個人的には散歩がてら札駅にも大通にも歩ける絶妙な場所。バスセンター前から少し歩くけどそもそも街中まで歩けてしまう。もちろんファクトリー直結はとても便利。マックスバリュがあるのも良い。
そしてなんと言っても価格。今の相場を考えると激安です。

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そうですね。ここは間違いなく「買い物件」
だったなと思います。

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苗穂や札幌駅よりちょっと歩くこの物件の方が健康にも良さそうですね。

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2030年頃まで周辺の再開発も進みそうですし。今札幌で楽しみなエリアです。

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こことシティタワー札幌は結果的にお買い得でしたね

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間違いなく良いマンション。
購入して大正解でした。
ちょっと歩くのでウイルスにも感染しません！

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遠目でしたが、１階のテナント内に開店祝いのような花が見えましたがそろそろオープンでしょうか？

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>>1635 マンション住民さん
何もお知らせなどないですが、自転車屋さんのようですね。お隣はまだ手付かず状態だと思います。

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苗穂が気になって踏ん切りつきませんでしたが、間違いなくこちらの方が良いですね。

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まだ周りは工事中ばかりで
今後の周辺開発次第です。

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苗穂は面白くなるような施設はできなさそうですね。

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駅から多少歩きますけど、腐っても都心徒歩圏なのは大きいですね。
都心徒歩圏とそうでない物件は、好みはあれど基本的に同じ土俵での比較対象にはならないですから。

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歩いて大通、札駅に行けるのは凄くいいですね。

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まだ売っていますか？

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ありません。

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未入居中古物件ありますね。

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2LDK 3980万円 と 4180万円　どちらが良いかな　・

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東側にサ高住らしき建物が隣接して5階までは日当たりが心配。通常は入居募集時期に入っているはずですが募集していませんね。どこの会社ですかね。緑を植える余裕はなさそうですね。

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>>1645
私なら買わない。金余ってるな問題ないけどね

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ザ・タワーズフロンティア札幌１９階　 3980万円（2LDK）
中古マンション　情報提供日：2020/3/9
北海道札幌市中央区　地下鉄東西線「バスセンター前」歩13分
(株)三光リアルティ

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お買い得でしょうか？

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丁度良い 値付けですね.

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今、その中古買うなんて、ある意味凄いですね。

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どの様な意味合いですか？

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>>1648 匿名さん
方角によりますね。北か東なら微妙。西なら中心部の夜景が見えるので良いですよ。
あとバスセンター前からの徒歩は8分が正しいですね。

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>>1652
世界中で経済活動が停滞してますからねぇ！
大したお金じゃないと思うなら問題ないと思いますが、そのうちもっとよい部屋売り出されると思います。

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売りに出ている北西角はどうなのでしょうか？

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良いマンションですね。

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東側です。
想像以上に眺望良いですよ。　
晴れたら地平線に雪の山脈がキレイです。

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西側も夜景が美しいです。

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眺望良いのですね。羨ましいです。
あまり高さのある建物ではないので立地が丘になっているんですかね？周りに高い建物がないのも影響してますかね？

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都心部にしては敷地が広くて近隣の建物と距離があるので見晴らしは良いですね。
我が家は北棟南向きですが南棟の存在もあまり気にならないです。

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パン屋さんオープンしないですねえ

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今のご時世で一切工事してないとなると開店は相当な期間の延期か出店取りやめでしょうね。

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近くのマックスバリュー、駐車場も空いててかなり便利ですね。気軽に車で行けちゃうのでまとめ買いも重くなく楽チンです。

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中古も賃貸も動きませんねぇ

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5分以内で探してると、最寄り駅まで徒歩8分はかなり遠いので厳しい。

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賃貸は動きが出てきましたかね。残っているところはやっぱり問題があるのか。
南西の物件なんかは
眺望は良さそうですが、西日が厳しそうですがどうなんでしょうね。

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西日はカーテンを閉めてエアコン入れて対応しています。

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