[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
中古の売り物件でないな。
シティタワーはすぐ出たのなに。
中古出てるけど、なんだろう全然興味わかない。バスセンまで8分、札駅まで10分。ないな。
> 苗穂南北タワー
「出張」かどうかは分かりませんが、「苗穂南北タワー」は言い得て妙ですね。
関係者各位は口角泡を飛ばす勢いだけど、周りから見ていると、どっちがどっちだかサッパリ分からないもの。
苗穂南北なんて視野にも入らないですね
賃貸募集増えてるじゃん……ダブりが多いってのは十分に把握してるんだけど83件って出てくるのは具合悪くなるわ。先月も60くらいあったのに。
期待しているほどバブルではないという事だよ
でもここはまだマシだと思うよ
築10年近くするマンションを新築時と変わらない値でいつまでも出してるのを見ると哀れだ
昨日隣の北ガスアリーナでレバンガの試合してたんですね。
中古売れない賃貸埋まらない理由は
ツインタワーと呼べる程の高さが無い
魅力的な交通アクセスではない
広告で見る購入者が意識高い系(笑)
なんかダサいってのが本音じゃないかな
> 築10年近くするマンションを新築時と変わらない値でいつまでも出してるのを見ると哀れだ
> それ売る気ない人じゃない？値下げしないのって
具体的物件が不明なので断定はしないが、その種の主張はかなり近視眼的な匂いがする。
あまい。
札幌駅北口びもマンションできるらしいですが、やっぱりこちらの方が資産価値があると考えて良いでしょうか？
こちら「ザ・タワーズフロンティア」を買う事は無理です、「札幌駅北口び・・」にしなさい。
ザ・タワーズフロンティア札幌は人気ありますね
∴ 資産価値がある・・UP↑UP
道新の本社がバスセンター前8番出口上に移転するみたいですね。四年後に。
創成イーストに大規模なオフィスビルが増える傾向になれば資産価値も上がるでしょう。
それこそ道新本社社員はこのマンション欲しいのでは？
大通東4丁目のとこよね。
は？札幌駅北口よりこのマンションの方が希少性高いのでは？
道新が東4に来たら、雰囲気は大きく変わりますね。
大通に敷地がないから、こちらにあらゆる企業が自社ビルを作るために流れてくる可能性は
大いにあるでしょうね。
中央体育館の跡地はどのようになるのか、
その生かされ方も大きな意味を持ちそうです。
ファクトリーも、2030を目処にリニューアルなどもするのではないでしょうか。あくまでも予想ですが。
ここ、１階のテナントって結局なに入ったんですか？
道新移転先は「東４」と明記してあるけれど、あのあたりにまとまった空き地は無い。
https://hre-net.com/syakai/masukomi/42697/
特に「現在は駐車場として利用されている土地を含めた北海道電力送配電カンパニー札幌支店・配電部の配電工事グループの社屋が建っている敷地」は、最近何年もかけて北電本社屋併設の変電所が移転したばかり。その隣のクリニックも出来たばかり。
となると東４だと南半分は使えなさそうなので北半分になるだろうが現状空き地はごく一部。
最近建った物件を除き古そうな既存物件を整理しても使えそうな土地はかなり限られる印象。
とは言え、道新が東４に移転してもこのマンションとほぼ無関係だと思う。
ここの中古物件早く出ないかな。
立地や見た目は良いと思うけど、駐車場は機械式だし、収納は少ないし、部屋によりますが小さな窓だし、緑化部分や空中歩廊の費用も負担するなど・・。優越感のみかな？
街中だけど付近が比較的渋滞しないから車で移動し易いね。このマンション。
車持ちには快適でした。
道新は北海自動車工業の土地取得移転って見たわ。北側？
札幌駅周辺では資産価値いちばんのマンションではないでしょうか。
これは間違いありません
ここのマンション、苗穂も気になっていたのでどうかなーと思っていましたけどやっぱり立地、価格ともに申し分なかったですね。当時は踏ん切りがつかなかった、、、(;´д｀)
立地は色んな意見があると思いますけど、個人的には散歩がてら札駅にも大通にも歩ける絶妙な場所。バスセンター前から少し歩くけどそもそも街中まで歩けてしまう。もちろんファクトリー直結はとても便利。マックスバリュがあるのも良い。
そしてなんと言っても価格。今の相場を考えると激安です。
そうですね。ここは間違いなく「買い物件」
だったなと思います。
苗穂や札幌駅よりちょっと歩くこの物件の方が健康にも良さそうですね。
2030年頃まで周辺の再開発も進みそうですし。今札幌で楽しみなエリアです。
こことシティタワー札幌は結果的にお買い得でしたね
間違いなく良いマンション。
購入して大正解でした。
ちょっと歩くのでウイルスにも感染しません！
遠目でしたが、１階のテナント内に開店祝いのような花が見えましたがそろそろオープンでしょうか？
苗穂が気になって踏ん切りつきませんでしたが、間違いなくこちらの方が良いですね。
まだ周りは工事中ばかりで
今後の周辺開発次第です。
苗穂は面白くなるような施設はできなさそうですね。
駅から多少歩きますけど、腐っても都心徒歩圏なのは大きいですね。
都心徒歩圏とそうでない物件は、好みはあれど基本的に同じ土俵での比較対象にはならないですから。
歩いて大通、札駅に行けるのは凄くいいですね。
まだ売っていますか？
ありません。
未入居中古物件ありますね。
2LDK 3980万円 と 4180万円 どちらが良いかな ・
東側にサ高住らしき建物が隣接して5階までは日当たりが心配。通常は入居募集時期に入っているはずですが募集していませんね。どこの会社ですかね。緑を植える余裕はなさそうですね。
