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匿名さん
[更新日時] 2023-08-07 07:28:15
所在地:北海道札幌市中央区北3条東5丁目
総戸数: 275戸
間取り: 2LDK~4LDK
専有面積: 57.48m2~116.90m2
売主:大和ハウス・住友不動産・大京
施工会社:フジタ・岩田地崎建設・田中組
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
交通:札幌市南北線・東豊線「さっぽろ」駅から徒歩10分
札幌市東西線「バスセンター前」駅から徒歩8分
JR「札幌」駅から徒歩14分
[スレ作成日時]2017-06-24 15:17:04
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北3条東5丁目357、364(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩8分 函館本線 「札幌」駅 徒歩14分 札沼線 「札幌」駅 徒歩14分 千歳線 「札幌」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
275戸((一般分譲対象外住戸2戸含む)別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、集会室1戸、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社大京 [復代理]住友不動産販売株式会社 北海道販売センター
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施工会社 |
フジタ・岩田地崎建設・田中組 特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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1558
匿名さん 2019/10/01 23:56:18
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1559
マンション検討中さん 2019/10/02 12:34:22
このマンション、迷っていたら考えていた間取りが売り切れ、そのまま完売になり、今更ながら後悔するばかりです。
しばらくリセールもないでしょうし、、、
西側が夜景は綺麗とは聞いていましたが、南側はどうなんでしょうか?
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1560
評判気になるさん 2019/10/03 08:51:45
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1561
評判気になるさん 2019/10/03 10:59:57
>>1559 マンション検討中さん
また近所にマンション出来ますから。安心して。
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1562
eマンションさん 2019/10/03 11:51:23
>>1559 マンション検討中さん
下層階でも良ければ高く売りますよ。
内覧会で確認しましたが、西側風景もテレビ塔も見えます。
敷地が広いので下層階でも開放感があって最高のマンションだと思います。
中心部でこんな物件なかなかないのでは?
コスパ抜群なのでリセールも期待できそうです。
高級感はそこまでないけど、やっぱり小規模マンションとは違いますね。
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1563
マンション検討中さん 2019/10/03 20:42:09
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1564
マンコミュファンさん 2019/10/04 04:30:37
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1565
匿名さん 2019/10/04 17:14:29
鍵の引き渡しは先月末に始まったけどまだ入居は本格的ではないのかな。
意外と入居前リフォームする人も多い感じ。
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1566
名無しさん 2019/10/08 12:54:21
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1567
名無しさん 2019/10/10 05:32:36
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1568
購入経験者さん 2019/10/11 11:37:39
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1569
匿名さん 2019/10/11 12:55:53
そういやスケーターは減ったのかな。
先月末から人の出入り多いだろうし自然といなくなった感じ?
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1570
匿名さん 2019/10/11 13:10:09
早めに入居された方羨ましいです。
鍵の引き渡し会はどのような感じでしたか?
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1571
マンコミュファンさん 2019/10/11 14:08:47
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1572
名無しさん 2019/10/12 09:52:26
住み心地良いです!ファクトリーに全然魅力感じて無かったのに結構いい感じ!便利ですね!
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1573
マンコミュファンさん 2019/10/12 10:48:51
ファクトリーの利便性に気付いた者が救われるのです。
洒落た店だけではなく、スーパー、百均、ドラッグストア、医療モール、金融機関まであり、しかも直結。
それでいて都心にも歩いて行ける。
しかもバスセンター前は大通まで地下道でつながってますからね。
こんな便利な場所、他にありますか?
食材のお買い物をデパートで済ますような層なら札幌駅直結が最強だと思いますが、庶民としてはこちらの方が便利でしょう。
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1574
匿名さん 2019/10/12 12:16:51
まぁ大和の営業が値付け間違った…言うくらいの良物件だからね
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1575
eマンションさん 2019/10/12 14:29:11
本州の台風が大変なことになってますが、ここは万が一豊平川が氾濫しても2階エントランスを使えるのが心強いですね。
北ガスのエネルギー供給も含めて自然災害対策の面でも最強クラスではないでしょうか。
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1576
匿名さん 2019/10/12 23:21:14
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1577
マンション検討中さん 2019/10/13 05:32:49
停電したら風呂も暖房も動きませんが、ガスコンロはOKですね。
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1578
検討板ユーザーさん 2019/10/13 13:42:39
こちらのマンションでは皆さんどんなエアコンを付けられるのでしょうか?
寒冷地仕様、冷房優先、室外機凍結防止、自動掃除などなど何の機能を優先されますか?
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1579
匿名さん 2019/10/13 15:27:57
エアコンはこれから手配設置だけど寒冷地仕様は当然必須。三菱のにしようかな。
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1580
購入 2019/10/14 01:50:16
10/26、東京の大和ハウス工業本社で、鍵の引渡です。
その後、床コーティング等の工事予定です。
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1581
匿名さん 2019/10/14 05:42:20
鍵が東京では、床コーティング等の工事は出来ませんね、それともマスターキーで開けれるとか??
そういえば 昔、マスターキー事件がありましたね。
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1582
匿名さん 2019/10/16 13:51:18
我が家が一番と思って住むのが幸せな事ですから。そんなにお手頃値段だったのですか。
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1583
名無しさん 2019/10/17 10:54:16
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1584
ご近所さん 2019/10/18 00:16:51
今思えば、本当に買って良かった、ザ・タワーズフロンティア
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1585
住民板ユーザーさん1 2019/10/18 01:06:24
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1586
匿名さん 2019/10/18 01:20:39
フロンティア買えなくてこのスレッドでぶうぶうしてた奴が
すっかり姿を消したね。笑
今頃苗穂のマンションでも検討しているのかな
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1587
匿名さん 2019/10/18 23:19:46
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1588
匿名さん 2019/10/20 06:11:32
札駅辺りのホテル泊まってるとちらほら夜眺めると部屋に灯りが多くなってきた
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1589
匿名さん 2019/10/21 14:57:38
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1590
匿名さん 2019/10/21 23:30:33
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1591
名無しさん 2019/10/22 05:09:47
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1592
匿名さん 2019/10/22 15:36:22
スケボーってファクトリー側の広場みたいな所でしてるんですかね?
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1593
マンション検討中さん 2019/10/23 09:34:39
早くも中古が出ているね
しかも底層階なのにかなり強気な価格
1000万ぐらい盛ってるね
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1594
マンション検討中さん 2019/10/23 10:56:28
中古はともかく賃貸が67件も出てるのゾッとしたんだけど、こここんなに住む人少ないの?
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1595
周辺住民さん 2019/10/23 11:31:36
>>1594
同一の部屋を複数の業者が賃貸募集しているのであり、67戸の賃貸物件があるわけじゃ無いですよ。多分10-15戸程度ですね。
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1596
マンコミュファンさん 2019/10/24 11:47:35
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1597
匿名さん 2019/10/24 16:31:33
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1598
評判気になるさん 2019/11/01 00:45:12
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1599
名無しさん 2019/11/14 03:37:46
中古の売り物件でないな。
シティタワーはすぐ出たのなに。
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1600
マンション検討中さん 2019/11/14 12:03:30
中古出てるけど、なんだろう全然興味わかない。バスセンまで8分、札駅まで10分。ないな。
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1601
eマンションさん 2019/11/14 12:05:23
>>1600 マンション検討中さん
苗穂南北タワーからわざわざ出張ご苦労さまです。何しにきたの?
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1602
ご近所さん 2019/11/16 06:16:59
> 苗穂南北タワー
「出張」かどうかは分かりませんが、「苗穂南北タワー」は言い得て妙ですね。
関係者各位は口角泡を飛ばす勢いだけど、周りから見ていると、どっちがどっちだかサッパリ分からないもの。
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1603
マンション検討中さん 2019/11/16 12:38:20
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1604
契約者3 2019/11/19 02:13:46
苗穂もいいかもしれないけど、冬場はJRすぐ止まるしないなー
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1605
マンション検討中さん 2019/11/24 13:56:24
賃貸募集増えてるじゃん……ダブりが多いってのは十分に把握してるんだけど83件って出てくるのは具合悪くなるわ。先月も60くらいあったのに。
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1606
通りがかりさん 2019/11/27 06:30:55
期待しているほどバブルではないという事だよ
でもここはまだマシだと思うよ
築10年近くするマンションを新築時と変わらない値でいつまでも出してるのを見ると哀れだ
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1607
マンコミュファンさん 2019/12/02 09:45:18
>>1605 マンション検討中さん
それは同一物件が複数の仲介業者の広告で出てきているためで、かなりダブってる件数ですよ。
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