ザ・タワーズフロンティア札幌

先ほど撮りました。

19時過ぎでしたが交通量もさほど多くなく静かでしたよ。

複数枚の投稿の仕方がわからず、連投失礼しました。

この維持費みたいのは管理費に含まれてるの？ファクトリーと一緒に負担するの？

植栽はこれからなんですねー。

もう賃貸情報出てますね。

>>1351 名無しさん

引渡し前の完全なフライングでしょう。大京穴吹の企業姿勢疑いたくなります。

投資対象となる物件だと、引渡し前から大量に賃貸の広告出てたりするよ。

賃貸情報は普通よね。お家賃高いのね

>>1354 匿名さん
大手デベの住不三井ダイワは引渡し前の賃貸募集はNGです。残金支払が完了していない物件の募集は仮に投資物件でも居住目的の一般購入者としては、所有権が移っていない以上違和感を感じざるえません。大京と特定の契約者の裏取引を疑いざるえません。

>>1355 検討板ユーザーさん
賃貸に出ている部屋の取扱業者も大京穴吹不動産札幌なので、まあそれなりの裏がありそうです。賃貸先も法人希望だし。
https://suumo.jp/chintai/bc_100153286341/#pageshiryou

引渡し日が抽選で分かれるみたいだけど管理費や修繕積立金は日割になるのかな？

賃貸に出してる部屋、なんか事故でもあったのかね？

内覧会は七月！
楽しみですね

自治会とかいろいろな役員あるんだろうか

こちらに住む場合、タワーズフロンティアの管理組合と東北地区第11町内会の双方に所属することになります。前者は必須、後者は任意です。役員が回ってくることは、長い目で見れば当然あるでしょうが、それを億劫がっていては快適なマンション生活もおぼつきませんよ。

内覧会で、同行サービス（自分で費用を支払い、チェックしてもらう）を頼みますか？
自分だけ、大丈夫でしょうか？

>>1376 評判気になるさん
個人個人の好みで良いのではないでしょうか。
私は頼んだ事はありません。
昔と違い最近の内覧は時間のほぼ全部、各種設備の説明を受けるのに当てられました。そもそも素人の購入者がチェックして不具合を見つけられる様な品質自体、大問題でしょう。
なので内覧会は設備説明を受ける以外には、気になる部位の実際の寸法をメジャーで測ったり撮影するに時間に当てました。図面だけでは分からない詳しい状況確認です。
実際内覧会では何も気づかなかったし、入居後に実際に使用してみて出てきた仔細な不具合は直ぐに直してくれましたので何も問題ありません。後日一年点検という機会もあります。

ファクトリーからの連絡通路って、なんであんなにアップダウンあるんですかね？

ファクトリー連絡口、マンション連絡口、体育館連絡口それぞれの高さが違うからでしょう。横断歩道橋部分については道路からの高さ基準もあるのかも知れません。
全体は緩い傾斜ですが、途中何箇所かに車椅子用だか台車用だか、傾斜が無い平らな箇所が設置してあり、角度変化に気付かずしっかり踵を上げずにダラダラ歩いていて足を引っ掛けるような感じになる事があります。高齢者は転ぶ可能性もありそうなので要注意です。

外観に茶色い柱？入ると少し高級感出てきました

外壁は思ってたより白いなぁ

近くに串鳥できるって。やったねフロンティアの飲兵衛さん。これから飲食店もこの辺り増えるだろうね。

>>1381 検討板ユーザーさん
詳しく教えてくれたもう

北2条通まで出て、東へテクテク歩いて、永山公園を抜けて、郵便局やまいばすけっとの入ってる大きいマンションを抜けて、東8丁目篠路通を渡って、2軒目。
ファクトリーを抜けてくと、マンションの玄関から500mちょい。割と遠いかも。

串鳥は北2東7にできます

有名な寿司屋さんの隣ですかね。
地域の魅力アップに繋がる良い事です。

>>1243 匿名さん

惚れてるんですね。

7月内覧会開始。
9月下旬から引き渡し開始。

内覧会の日程と引っ越しの日程きましたね♪

やっぱりファクトリー直結は便利ですわ。

引渡は10月からですよね？
９月の方もいるのでしょうか？

うちは10月だった

住民板の方も稼働しているので、引っ越し等の話題はそちらの方が宜しいのでは？

完売で今のとのろ検討しようがない^_^

隣の広い空き地
5階建ての集合住宅A?Ｅ棟
7月1日着工という立看板が出てました。

集合住宅・・？
マンションではないんだ。