サーパス佐鳴湖ってどうですか？Ⅱ

「反対運動があったのでなかなか完売できない」と言いたいのですね？

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それがどうかしましたか？気にしなければ、関係無いがね。

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このスレも完売前に１０００行っちゃいそうですね。

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人気のあるＭＲは、８００万円近く値段が下がったのでとっくに売れたんでしょうね？

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年末で、商談中でしょう。下の階のモデルルームは、確かにお買い得ですね♪

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早く売ってしまえよ！　♪

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新春大売り出しはいつから？？

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1月6日から営業でございます♪

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投げ売りはいつから？

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そろそろ叩き売りしそうな感じですね

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今まだ売れていないのは何号室なんでしょうかね？

８階あたり空いていたようですが　うれちゃったかな？

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照明の付いている部屋より消えている部屋の方が多いですが？？？

どうしてでしょうか？

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遮光カーテン買っている人が多いからですよね、多分。

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年末なんだから、実家に帰ったり、旅行したりして、居ない人が多いだけでしょ。普段は、もっと明かりが着いてるよ。しかし、他人のマンションの明かり数えて、ヒマだね。笑

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ここが、気になって、気になって、仕方ないんですね…
年末なんだから、他に考える事あるでしょ？(^-^)

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気になってしかたありませんよー(^-^)

格安ＭＲマンションは売れましたか～？　（笑

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気の毒な方ですね。会社でも家族でも相手にされてないんでしょうね。あ、そもそも家族がいないか。

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久し振りに見ましたが、相変わらず繁盛していますね。（笑い）
看板住民や穴吹工務店はどうでも良いのですが、
入居住民にとって、完売しないと、どんなデメリットがあるの？
過去、空いていて静かで良いとういう入居者もいましたので。

誰か教えて下さい。

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「売れた」って言われない事情があるみたいですね。

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＞＞８１９

今後、修繕費用なんかの負担が大きいのでは？

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未入居住居分の管理費、修繕費それに関しては心配ありませんよ。
販売会社が負担していますので大丈夫です。
管理会社と管理組合もしっかりチェックしていますから。

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10年後も販売会社が負担するの？

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＞＞823 マジレスするのも、バカバカしいが、当然、完売までずっとです。
しかし、遅くとも、年内には完売するでしょう。
823さんは、ここが完売したら、なにかお困りなのですか？笑

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このマンションは、裁判にかけられているそうですが？？？
ホントですか？

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また、痛い人が、でて来ましたね…

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一部の反対派の訴えは、全て棄却されたそうです。笑

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残り１７戸です。

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まだそんなにあんの？

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この地区は他にもう新築マンションはないので、ここの様に展望が素晴らしいマンションは希少ですね。
駐車場が無料で平面なのが良いですね♫

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上方の階では何階が残っているのでしょうか？

できれば７階８階あたりあいてないですかね？

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7階、8階の上層階は、もう空いてなかっと思いますが、詳しくは、販売店にご確認下さいませ。

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さて激安ＭＲは、まだ売れないの？

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>この地区は他にもう新築マンションはないので

築１年半で新築はないでしょ。

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中古マンションって言うのかしらね？？？
お値段は、新築並かしら？

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既に、誰かが購入して、一度でも住んだら中古でしょうが、
まだ、誰も入居していないので、新築・未入居マンションって言うでしょう。

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最近ですと、近隣で志都呂のマンションは、竣工してから完売まで、2年以上かかりました。ペース的にはここと同じか、むしろ、ここの方が早いくらいです。ここは、現在、月に、1〜3戸は、契約されているようですのので、のこり半年くらいで完売だと考えています。また、残戸数が1桁台と残り少なくなる販売最終期になると、販売が加速される事が多いようです。

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残り１７戸になりました。

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８戸から１７戸って大量に解約があったのですか？

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839がデマ

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志都呂のマンションは、総戸数が、65戸でしたので、ここは、86戸なので、ここが志都呂と同じ戸数なら、すでに完売していることにありますね。ここほど、ロケーションが良いマンションは、なかなか出てこないでしょうね。

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なるほど？？？
ロケーションが良いマンションは、なかなか出てこないでしょうね。
ならば　 No.844 by 地元不動産業者さん 　が仲介して売ればいいんじゃない？　（笑

ＭＲの広告で左右の判断ができなくて仮契約した人達が、目が覚めていきなり解約者が殺到したんじゃないの？？　　　

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>>822

>未入居住居分の管理費、修繕費それに関しては心配ありませんよ。
>販売会社が負担していますので大丈夫です。
>管理会社と管理組合もしっかりチェックしていますから。

未入居のまま、販売会社（穴吹工務店）様が、潰れたらどうなるんですか？
全て入居者が負担するのですか？

管理会社（穴吹コミュニティ）はグループ会社なので、管理費、修繕積立
金を持ち逃げされないよう気を付けて下さい。

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８４６さん
穴吹工務店は、大京や、大手ファンドがスポンサーとなり復活しましたので、その心配はもう無用ですしょう。他にも、その様に復活した会社は、数多く存在します。過去の場合は、万が一の場合でも、次の販売引き受け会社がそのまま、修繕費など全て引き継いでますので、心配ないでしょう。
また、今の昨今、管理会社が修繕費の持ち逃げは、あり得ません。管理組合と合同で、何十にもセキュリティーが働き通帳を管理しています。アドバイスの様にならないよう十分気をつけています。

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848さんへ、
今のご時世 、管理費、修繕費の管理についての重複セキュリティーについては常識ですよ。内部者でなくても、不動産関係者や、最近の場合マンションオーナーなら誰でも知っている事ですよ。

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