名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「サーパス佐鳴湖ってどうですか?Ⅱ 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-02-01 16:43:20

繁盛していますので、新スレⅡを立ち上げました。 施工会社:穴吹工務店
管理会社:穴吹コミュニティ


所在地:静岡県浜松市西区入野町字大平16448-6(地番)、静岡県浜松市西区入野町16448-6(住居表示)
交通:「漕艇場」バス停から 徒歩5分(約330m、遠鉄バス)

【物件URLを修正しました。2011.01.06 管理人】

[スレ作成日時]2010-01-08 20:47:50

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サーパス佐鳴湖口コミ掲示板・評判

  1. 487 匿名さん

    >何で?
    こんな所で、ウジウジ言うより手っ取り早いと思いまして…
    気にさわったら、スイマセン。

    >あなたどういうお立場?
    反対派に反対するあなた方の応援団ですが、何か?

  2. 489 マンコミュファンさん

    浜名湖に遊びに行ったついでに、ここの周辺見させてもらいました。
    マンションのぐるり、すごい事になってるんですね。
    実際に見てみると…鳥肌モンです。
    自分の家の周りがこんなんだったら…ゾっとしますね。

  3. 490 物件比較中さん

    489さん、どうなってますか?
    もうすこし具体的に教えてください。

  4. 491 ご近所さん

    まえとなにもかわってない。酷いのは東側の看板どおりだけ

    あとは別に普通だよ。
    旗と少し看板がある程度でさ
    東側(すぐとなり)はちょっと異常だよねぇ

    反対派ブログに画像がなかったかな?

  5. 492 匿名

    でしょー笑
    今では入野の名物看板だね。

    看板出してるの、あの辺の地主&地主血族でみんなから変わり者扱いされてるよ。

    地元民は看板慣れして何とも感じません。

  6. 493 匿名さん

    「慣れ」って、恐ろしいしですね。

    裏返して言えば、慣れる前は看板は、異様に感じたが、慣れたら何とも思わなく
    なった、という事ですか。

  7. 494 匿名

    あれは異様でしょう。

    出してる看板主の精神状態が異常としか思えませんよ。

    マンション住民や穴吹を威嚇するつもりかもしれませんが、周囲は完全に看板主自体を憐れんでます。家の周りをあんな看板で囲っちゃって、あの内容は自分で書いたのか。だとしたら相当な変人だから近寄らない方がいいね…と。

  8. 495 マンコミュファンさん

    建設阻止できなかったから、
    ただ単に販売の邪魔して、売主を困らせようとしているだけでしょうね。
    もともと人気の地区で、立地や景観などなど抜群なので、
    まぁ、気にするか気にしないかだけの問題でしょうね。

  9. 496 いつか買いたいさん

    あれ、気にしなけりゃ
    あんないい物件なかなか見当たらないと思いますね。
    駅前は高いし、ほかにいいマンションたたないし…

  10. 497 ご近所さん

    最近は反対派ブログもここもマンション周辺も落ち着いてきましたね。
    反対派ブログはなんとか荒らそうとしてる人がいますが相手にされてない模様

  11. 498 住まいに詳しい人

    穴吹工務店のスポンサーに大和ハウス工業か?』
    住宅・不動産2010年5月20日 10:23 昨年11月に会社更生法を申請して経営再建中の穴吹工務店に対して、ファンドやゼネコン、デベロッパーなどがスポンサーに名乗りを上げているようだが、穴吹工務店としてはグループを含めた会社の分割や、支店などの切り売りは避けたい方向で、一括での支援を模索しているようだ。
     穴吹工務店のグループと各支店網などを引き受けるとなると、当然ながらスポンサーとしても限られることとなる。特にファンドなどは、価値のある資産や子会社の切り売りなどを模索することが考えられるため、候補からは外し、事業存続での支援を検討している。
     こうしたことから、スポンサーの有力候補として名前が挙がっているのが大和ハウス工業で、穴吹工務店を傘下に治めることで、弱いといわれているマンション分野で大きな武器となることは間違いなく、住宅業界トップに躍り出た同社の牙城は益々堅固になりそうだ。
    http://www.data-max.co.jp/2010/05/post_9966.html

  12. 499 匿名さん

    悲惨な看板のおかげで値崩れおいしいです
    と、そううまくはいかないよなぁ

    あと匿名って名前の人さぁ
    自分で「tokumei」とか入力&変換しちゃってるわけ?
    匿名なのに自分で匿名性を放棄してるとか、おもしろいねシュールだね

  13. 500 いつか買いたいさん

    穴吹工務店、投資ファンドと大京が支援へ

    昨年11月に会社更生法の適用を申請したマンション販売大手、穴吹工務店(高松市)の再建をめぐり、
    投資ファンドのジェイ・ウィル・パートナーズとマンション最大手の大京が共同で支援することが、
    28日明らかになった。
    ジェイ・ウィル社が資金面、大京がマンション事業をそれぞれ支援するとみられる。
    穴吹工務店は、地方都市を中心に「サーパス」ブランドでマンション事業を積極的に展開し、
    2007年には全国マンション販売戸数で大京を抜いて1位となった。

  14. 501 匿名さん

    >>498

    願望で目がくらみ”京”の字が”和”に見えたんですね。
    同じ八画ですから、しょうがありませんよね(笑い)

  15. 502 いつか買いたいさん

    ライオンズ、レクセルの大京はオリックスと提携しているから、
    そのオリックスの元スポンサーの穴吹としては、
    ベストパートナーなのでしょうね。

  16. 503 匿名さん

    ところで、未だに売れ残り28戸。もう、販売開始から約1年ですよ。
    4月から全然減って(売れて)ないけど、大丈夫?

    「サーパス佐鳴湖の住民」は、空き部屋があって静かで良い、と
    本当に思っているんでしょうか?

  17. 504 匿名

    この不景気で、6~7割販売出来たマンションは好調と言われています。
    サーパス佐鳴湖は不景気真っ只中に、あの反対看板の中、ここまで販売出来たなんて、余程の魅力なのだと思いますよ。

  18. 505 匿名

    空きと言えば、マンション周辺のアパートも最近空きが多くない?

  19. 506 匿名さん

    大平台4丁目とか、入野の奥の方は不便だし
    賃貸空きまくりらしいです。魅力ないっすねあの近辺
    例の看板も不愉快だし 笑

    富塚、佐鳴台、志戸呂付近が住むのにいいでしょうね

  20. 507 匿名さん

    富塚は古くからある住宅街があっていいですね。
    好きな街並みです。

  21. 509 匿名さん

    大平台近辺で活気のある店は
    スーパー、ドラッグストア、バームクーヘンの店、コンビニくらいでしょうか
    食べ物屋できてもすぐつぶれますね

  22. 510 匿名さん

    佐鳴湖西岸のきれいな町並みは魅力的ですね。
    転勤してきて浜松ではここが一番住みやす土地だと思いました。
    でも、大平台は土地が高いので一軒家は買えませんので、
    マンションはありがたいと思います。

  23. 511 匿名さん

    反対派住民と市の裁判は、反対派住民の敗訴で確定したのですか?

  24. 513 匿名さん

    >>511さん
    以前の子供じみたイチャモンは、全部相手にされなかったようだけど、また新しい屁理屈生み出しているようです。
    反対派の言い分では、区画整理事業が完了した土地なのにマンション敷地内に調整池が要るんだって!?

    調整池などの治水対策の無いマンションは違法であるとして、浜松市に対し建築確認の取り消しを求めてる様です。

    ていうか、大体浜松市は、この物件の確認検査機関でも何でもないのに・・・。

  25. 515 周辺住民さん

    反対派の中心人物はどうやら不動産屋のようです。

    住みたくないと思わせるのも、ある意味、戦略のようですね。常套手段です。

    魅力的な土地の物件ほど、過去にもこのようなマンション反対運動ではよくあることです。

    でも、結局のとこは全て失敗に終わっていますね…。

    ほとぼりが冷めるまではほっておきましょう。

    ところで、最近はマンションも売れ行きが回復しきているようですね。

    今はある意味、買いどき?かも。


  26. 516 購入検討中さん

    展望が素晴らしいマンションですね。
    やっぱりマンションは立地が一番ですよね。

  27. 517 匿名

    どこの不動産屋ですか?ご存知なら教えてください。調べてみたいので。
    同業者による営業妨害。陰湿です。あの周辺のアパートも管轄なのでしょうかね。

  28. 518 近所をよく知る人

    >>517
    地図見りゃ分かるでしょ。
    【Yahoo地図】
    http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=34.7051847513369&lon...

  29. 519 匿名さん

    販売開始から1年経ても、売れ残り28戸のまま…。

    入居住民は気にならないのだろうか。
    大京に秘策でもあるのか。

    なんとも、おとなしい住民ですね。

  30. 520 匿名

    周辺賃貸だってガラガラ(笑)
    1年で88戸も売れたら、ある意味快挙でしょ。

    そんなこと気にして何になるの?あなたどなた?
    毎日サーパスの批判ばかり考えているのでしょうね。お気の毒に。

  31. 521 匿名さん

    >周辺賃貸だってガラガラ(笑)
    >1年で88戸も売れたら、ある意味快挙でしょ。

    86(販売戸数)-28(売れ残り戸数)=58戸(販売済戸数)
    販売済率は67%です。

    サーパス佐鳴湖住民の方は、泣くに泣けません

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  32. 522 匿名さん 

    大きなトラブルが2件あって、ここまで売れてるのはさすが
    ものはそれなりに良いということでしょう

    ところでここって大京でしたっけ?笑
    叩きたい人が多いようですな、相変わらず

  33. 523 匿名さん

    >大きなトラブルが2件あって、

    その2件教えて(もったいぶらったらイヤよ)

    >ところでここって大京でしたっけ?笑

    よく笑う人ですね。サーパス佐鳴湖住民に失礼よ。
    スポンサーが大京になったの知らないの?
    いずれ、穴吹⇒大京穴吹⇒大京に変わります。

  34. 524 匿名

    今年に入ってまだ2戸しか売れてない
    いったいどうなってんの??

  35. 525 匿名

    アバート敷地に看板立てられた人たちも、次々出てるよね。

    そもそも、周辺の雰囲気悪すぎ。マンション東側の人は入野のイメージを壊さないでください。
    マンションの方がよっぽどキレイ。

    マンションのまわりは、いつも管理人さんがお掃除していてとても綺麗です。挨拶もしてくれて感じの良い方ですよ。

    それに比べて、周辺住人(マンション真東の)は自治会からも見放され、悪態も目立ちます。

    ここの掲示板をご覧の皆さん、入野住民はマンション歓迎ですよ。

  36. 526 匿名

    あんな綺麗な場所でも沢山売れ残りが出てるのはおかしいですなぁ~ (笑
    営業マンがんばって早く売ってくださいネ。

  37. 527 匿名さん

    >今年に入ってまだ2戸しか売れてない

    確か4月頃、2戸だけ同時に売れました。

    眺望抜群の立派なマンションですから、頑張って売って下さい。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  38. 528 匿名さん

    販売戸数と入居者数が一致しないんじゃないかと、かねがね感じていたいましたが、
    そういうことだったんですね。

    なんか、スッキリしました!

  39. 532 匿名さん 

    チラシもらったんだけど
    まだ18type残ってるの?
    ということはそれ以上あるということかな

    間取りも理想的だし、よさげな感じだったよ

  40. 533 昔、浜松にいた

    先日、東京インテリアに行ってきたついでに、マンションの前を通ってみました、
     静岡の緑町のほうが落ち着いてますねぇ。

    ま、会社の同僚(浜松人)にその話をしたら、
     たぶん 大きなトラブルのうちの1件だと思うんですが、
     でも半分 言い掛かり的な事実を聞きました。
    でも、ここでは書けません、ほかでも書けませんけど。
     たしかに、あの土地ですから・・・
    やはり、マンションが建つ前はどうだったか等の調べはしっかりやったほうがいいと思った次第。

    話は変わり、佐鳴湖周辺は、少し不便だ場所だと思います。
     東側の佐鳴台にしても 湖からホワイトストリートにかけて勾配がきつく、原付のエンジンが唸りっぱなし。
     湖畔の通りには、夜でも自動車が通る(3台/分)ため、静かば土地とは言いにくい。
     湖の向こうからは市街地の音が反射して聞こえてくるようで、常に微かなザワザワ音に囲まれてます。
    昔は高級住宅街だった場所だからでしょか、道は狭く、交差点の見通しは良くない。
     大雨降ったら地崩れしそうな場所に、ダイワの賃貸アパートがあったり。

    そして湖の西側(サーパスもどちらかと言えば西側)になると、
     バスが途端に本数が無くなり、車がないと生活が不便になります。
     近くに定時制高校があるからバスが通っているようなものかも。
    西側の湖畔は佐鳴湖公園になっていますが、やはり結構な斜面を上り下りすることになり、
     散歩に行くにも、まず車や電動アシスト自転車で行くことになります。
    大平台は道も広く、静かな住宅地ではありますが、まだ住んでいる人も少ないため、
     これからの土地と言えます、すでに大きな敷地に大きな一軒家が何軒も建っているので、
     浜松の市街地から離れても良いのであれば、この場所もアリかと思います。
     浜松駅あたりから、定時制高校までタクシー利用したことありますが、2500円以下で収まるのは高丘や半田山と比べればラッキーなほうかも。

  41. 534 匿名さん 

    大平台は、戸建てなら、静かで理想的な土地だけど
    建坪率低くて普通の会社員じゃ家立てられないような感じ
    賃貸も築年数10年以上たってる所が多いし、値段の割に魅力ない感じ
    それに、バス少なくて不便だし、商業施設も閉鎖しているところが多いね3丁目とか
    これからの場所とはほど遠いかと思います。

  42. 535 匿名

    マンション敷地は元・・元なんだったの?
    よく調べた方がいいって言う人がいたったので営業マンじゃホントのこと教えてくれそうもないし~

  43. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    サーパス佐鳴湖 契約者・入居者専用スレへ

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デュオヒルズ御器所

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