日本グランデが放つ伏見地区の第２弾。皆さんはどう評価されますか？
http://grandfare-fushimi.com/
【完売のため、スレッドを住民板に移動しました。2010.10.18】
[スレ作成日時]2010-01-08 15:32:58
ＮＧ物件に住んで
＞ワンランク上の生活
この発想はさすがにないわｗ
ＮＧ物件
→ワンランク下の物件にワンランク上の維持管理費
これが一般人のイメージ
ここってコンシェルジュどうなってんの？
ＨＰをぱっと見て見当たらなかったけど。
平岸辺りの書き込みから虚偽広告の告発恐れて自粛した？
この掲示板には滑稽なほど過剰に反応する会社だからなｗ
他のグランファーレに住んでますが、ここはベスト・オブ・グランファーレじゃないかな。少し悔しいけど。
特にＬＥＤ照明・自動演奏ピアノ・ハイブリッド車電源・屋根つき車庫・露天風呂・地デジ対応浴室ＴＶは私の所にはないので羨ましいかぎりです。
>ベスト・オブ・グランファーレ
ってことはPガス＆６人エレでないって事？
キング・オブ・グランフォーレ！！
> 307
Ｐガスや６人乗りエレベーターなどどうでも良くなるくらいすごい設備と言うことです。
逆に言うとプロパン・６人乗りと念仏みたいに繰り返すだけで、それしか攻撃の材料がないんですね（笑）
>自動演奏ピアノ
調律は、年何回の予定でしょうか？
気温、湿度が変わりやすい場所のピアノは、２ヶ月に１回くらいは調律しないと、
快適な音を奏でません。
調律の予定の無いピアノでしたら、そのうち雑音になってくるので、音を出して欲しくないです・・・。
CD対応。
調律不要のデジタル電子ピアノです。
プロパン、６人乗り(笑)
電子ピアノでベスト・オブ・・・(笑)
あの辺り、雑然として見た目よくないんだよね。
旧ベンツ中古車販売のところでいつのまにかラーメン屋やってるのは笑ったけどｗｗ
おされな店もう少し増えるとまた印象も変わるのだが。
え？天然温泉なんですか？お湯を運搬するのでは？過去レスに運搬って書かれてますけど。
でも、そんなことを別にしても露天風呂って惹かれます。露天風呂大好き人間ですが毎週は行けないから。
グランデって名前は最近聞いたばかりでしたし、個人的にはよく分かりませんが、ここはホームページで見ると何かすごいマンションですね。不況と言われているなかで即日完売だってことですが、お値段はいくらくらい？？これだけゴージャスで伏見なら最上階は５０００万円以上するのでしょうか？
すごく興味がありますので、今週にもモデルルームに行ってみるつもりです。
グランデって上司から命令されて書き込んでるの？
いつも稚拙な書き込みばかりであきれるばかりでしたが、なんかふとすごく
かわいそうに思えてきてしまった。本人だって、こんなことやってらんねぇよと
思いながら書き込んでいるんでしょうねぇ。
文面だけ見ても誰が書いてるかなんてわからんぜ。
ファンor社員を装ったアンチor他デベ社員、その逆もあるかもな。
＞ハイブリッド車電源
充電した電気の課金はどうなっているの？
管理費から？受益者負担？
充電の必要なハイブリッド車をもっていないので、そのへんが心配です。
＞調律不要のデジタル電子ピアノです。
自動演奏ピアノは、弦をハンマーで叩く物を言うのですけど？
叩く運動を自動制御するものを言うのですよ！
グランデは、電子ピアノを、自動演奏ピアノだと言っているのですか！
無知or詐欺？
相変わらず他デベに大人気のグランデw
ちなみにプロパン→都市ガスの切り替え工事は、
一世帯10万円くらいの負担で可能らしい。
いざとなったら変えちゃえば？（笑）
＞ちなみにプロパン→都市ガスの切り替え工事は、
＞一世帯10万円くらいの負担で可能らしい。
これが本当なら最初からなんで都市ガスにしないのか謎だな。
まぁガス管工事無料でプロパン屋さんがやってるから
交換するならその代金請求されそｗ
＞一世帯10万円くらいの負担で可能らしい。
約600万の工事ですか～。
初めからすれば、もっと少なく済みそう。
過去の共同浴場のあるグランデの物件って、いまもみなさんいっしょに入浴されてますか？
戸数が少ないから混んでるって感じじゃないだろうよ。
けっこうゆったり浸かっていられんじゃないか。
わざわざ街の混んでる温泉行くよりましかもな。
ただ温泉や露天となると光熱費がかかるだろうなあ。
それと清掃費とメンテナンス費用も、たった５８戸で負担するんだろう。
温泉好きでなければ避けたほうが無難だろうな。
こちらは手付金の保証はやってますか？
手付金の保証はやってますよ。グランデは新興勢力ですからいろいろ言われてますが、私はグランデにして良かったと思ってますよ。
施設も充実していて、暖房費もお安く、豪華さが有り満足度が高いマンションですよね。
定住率も高いですね。
完成してまだ物件があった場合は当然売主さんが管理費、修繕積立金、駐車場代は負担するんですよね？
もちろんです。住民のための駐車場を使わせてあげるのですから、当然です。
No.332 by 匿名さんはどちらの方？一般の人がそんな事言い切るのはおかしいですね、事業主さんが言われるのならわかりますが・・・・？？？
がはは。ねちねちとお主ら何をちっこい事をぬかしているんだ。ここは竣工前完売間違いなしだから、駐車場のことなど無用な心配だぜよ。
竣工前完売まちがいないそうです。
平岸の結末もわからないのに、検討できるか？
でもこんな時代に２０戸即日完売とはすごいんじゃないですか？評価していいのでは？
>でもこんな時代に２０戸即日完売とはすごいんじゃないですか？
だからしてないって。
知らないふりしてデマ流すなって。
いえいえ、即日完売です。売れ残りはございません。あしからず。
ほんとか？！
ＮＧの「即日完売」っていつも通りだろ。
期分け販売じゃ売れ行きなんてデベの言い放題。
ましてＮＧの体質ならなｗ
ここにいる社員の方にも是非お聞きしたいのですが
ここの各設備は日本製でしょうか？
食洗機、システムキッチン、コンロ、洗面シンク等です。
最近コスト削減の為、マンションの設備も新興国製の物が増えているようですが
ここは設備満載なのに比較的お安いので気になります。
だまされてる人が、かわいそう。
なにをだましてるですか？
伏見の新規発売に合わせ現在ＮＧ賞賛キャンペーンが各スレで展開中です。
今時、日本国内製にこだわるなんてどうかしてるぜ。
日本製至上主義はもう古いって。
ＩＴ、家電、車も性能と信頼性で日本製はどんどん追いつかれてる・・追い抜かれてるよ。
Made In Koreaのシステムキッチンは世界的に有名なんですよ。評価もいいです。
大手はこのシステムキッチンを採用していますよ。
>>349
>ＩＴ、家電、車も性能と信頼性で日本製はどんどん追いつかれてる・・追い抜かれてるよ。
そんな誰でも知っていることを鼻息荒く…。
キッチン設備も新興国製のが性能と信頼性で上ってことは知らなかったがな。
>今時、日本国内製にこだわるなんてどうかしてるぜ。
>日本製至上主義はもう古いって。
ある程度はこだわっているがうちはどうかしてるのか？
お宅はきっとテレビはサムスンで車はヒュンダイなんだろうな。
>>350
>Made In Koreaのシステムキッチンは世界的に有名なんですよ。評価もいいです。
それは初耳だな。どっかにソースある？
組み立てだけkoreaとかは無しね。
>大手はこのシステムキッチンを採用していますよ。
うち大手（住友）だけど国産なんだが。
でここは？
基本新興国製でＯＫ？
国産キッチンって たから ですか？
伏見で温泉付きマンション、職場でも羨望の的って感じで話題になってましたよ。
去年分譲マンションを買いましたが、
ここを知ってしまうと、早まったかなと正直ちょっと後悔してます。
うちは大手のマンションで、管理費は普通ですが、
購入当時の高揚感が冷めてしまうと、
普通のマンションで普通の生活・・・
そしてただローン払ってるっていう感じで・・・
ここは、日常に楽しみがいろいろありそうでうらやましいです。
うらやましいですよね！
特に車の洗車で高圧洗浄機付また緊急時の自動体外式除細動器「AED」装備、モール温泉
にはビックリ、ゆびくわえて見ています。
↑笑える。必死だね～、朝早くから営業ご苦労さん(大笑）
↑ こちらも必死だね。かなり客もってかれてるんだろうなあ。かわいそう。
チャラチャラした附帯設備に、今後、莫大な維持費がかかるのは
もちろんだが、ＮＧの社内の体質を変えなければ未来はないな。
モール温泉？掘ったら湧いてきたんじゃないの？十勝川温泉から運ぶのかね。遠いよ。片道３～４時間ぐらいかかるじゃないの。温泉も冷めちゃうね。あ！モールは冷泉か。沸かすのに更にコストがかかるね。その辺ＨＰじゃ書いてないね。都合の悪いことは書かない。ガスがプロパンだとか、エレベータが６人乗りだとか
運搬するのではなく天然温泉ならその価値は倍増しますよ。中古になっても人気物件として引く手あまたたらしいですから。首都圏でも天然温泉付の物件は値下がりが少なく人気も高いですよ。
>>344
過去のグランデ物件だけど、ここも同じだと思う。
食洗機―リンナイ
システムキッチン―タカラスタンダード
コンロ―リンナイ（ガス） or 三菱（IH)
洗面シンク―タカラスタンダード
トイレ便器―イナックス
ユニットバス―イナックス
でした。
＞運搬するのではなく天然温泉
ほんとか？？
また、グランデにいいように、あしらわれる？
後、NGの共通仕様としてＰガス、狭小エレベーター。モデルハウスじゃ確認できないからね。入居してビックリ！でかい家具が入らない。
ここで管理費高いとか温泉とか必死に否定している人って、他デベの人？
こんだけ高級感あって施設も満載でお手ごろ価格ならもう勝負ついてる。
完売は時間の問題だね。
↑言い訳はいいから、疑問に答えて？答えられない理由でもあるの？
モールは池田町と音更町の十勝川温泉、士幌町のプラザ緑風などがそうだ。他に帯広の銭湯も同じ。十勝管内が主要で札幌にはないはず。でもＨＰにはその辺が触れられてないね。デベに直接聞いた人がいたら情報お願いします。
チラシには輪厚から運ぶって書いてあるけど・・・。
輪厚に温泉？聞いたことないな。どうなってるんだい？？
泉質 アルカリ性単純温泉（低張性アルカリ性温泉）
天然温泉は琥珀色のモール温泉で、肌がスベスベになる独特の入浴感により、天然温泉らしさを十分に堪能していただけます。
もしこれであれば、本物ですね。
＞↑さすが日本グランデさん、うたい文句通りの、健康コミュニティ邸宅プロジェクトですね。
http://wattsu.web.fc2.com/html/wattu_onsen.html
>輪厚温泉：この温泉を気軽に楽しめるよう、浴槽代わりのバルククーラー（ミルクタンク）を設置しました。一般開放はしておりませんが、時々仲間で集まって天然露天風呂を楽しんでいます。もし入浴を希望される方がいらっしゃれば、事前に輪厚自然村までご連絡下さい。牧草地の中の天然温泉にのんび～りつかりながら、この温泉の有効活用の方法を一緒に考えてみませんか。
おいおい、ここから持ってくるのか？大丈夫か？モールとはどこにも書いてないぞ。ちゃんと許可取ってるのか？
でも、モール温泉だそうです。
粉でもいれるんじゃない？
青汁の粉か？ネットで調べても輪厚がモールなんて、どこにも書いてないぞ。ウィキペディアにも載ってないぞ
http://ja.wikipedia.org/wiki/モール泉
うちのマンションは岩盤浴があります。
入居当時はもの珍しさもあって予約が取れないくらい混んでましたが、
今はすいていて快適です。今夫婦で入ってきたところです。
ここは温泉あるんですね。うらやましい。
岩盤浴でも気持ちいいのですから、温泉だとなおさらでしょう。
ここは戸数が少ないので維持管理費はそれなりにかかると思いますが、
費用に見合った満足が得られると思います。
No.383 by 匿名さん どちらのマンション？
おいおい、また、話をそらすんじゃない。
モール温泉の件、解決してないぞ！
この輪厚あたりは、竹山高原温泉もそうだが単純アルカリ温泉でモール温泉によく似た茶褐色の泉質だが、植物性のモール温泉ではなく鉄分が多い為にモール温泉に見えるちゅうことだぜ。グランデもモール温泉を標榜したのは少し勇み足じゃなかったかの。まあ大雑把な幹部社員が多いから無理もないがな（笑）
勇み足じゃ済まないかも知れないぞ。契約者にはお詫びと説明。ＨＰは早急に訂正。誤りは告知が必要。
全く、いい加減な会社だな。
http://wattsu.web.fc2.com/html/onsen_takuhai.html
の２．施設のイメージアップに書いて有るとおりでしょう
ＮＧは 輪厚自然村村役場を信じたのでしょう。
担当者名も書いてあるから信じてしまうね。
それにしても、モール温泉は十勝地方の特産であることは常識でしょう。ろくに調べもしないで鵜呑みにしてしまうこと自体、責任転嫁の典型。信頼を失う。誤りが判れば、至急告知することが最低限の責務！
見学にいったら商品券貰えるんですか？
温泉のことはよく分からんが虚偽広告に当たらないのか？
何なら通報しますか？
HP見ると、ここの温泉はモール泉と思っちゃう。え～、モールじゃないの？
温泉に詳しい知人に調べてもらったところ、輪厚自然村の宅配温泉は役場が管理管轄しており北海道立衛生研究所の検査結果で１Ｌにつき８ｍｇの植物性腐食質が含まれておりモール温泉として認可されているそうだぜよ。
と言うわけでグランデはまともだったわけだ。オレ様のグランデ勇み足発言は訂正することにしたぜよ。
モール温泉いいじゃないですかぁー。。。
北広島からピストン輸送か。お金掛かりそう。かけ流しは無理だから循環濾過するんだろうな。管理大変そう。コンシェルジュが掃除するのかい？ご苦労さん。お湯の入れ替えは３日間隔かな、２４時間使えるのかな？
日本グランデさんはやはり「NO1デベロッパー」ですね。
安心して検討します。
>>No.376 by 匿名さん2010-03-22 16:18
＞＞394
桃太郎の「会社の見解」的な書き込み分かりやすいな。
何が温泉に詳しい知人だよw
いつものようにここの書き込み見て社内で慌てて協議したのバレバレ。
職業成金不動産屋もグランデ社員に早く訂正しろっての。
