シティハウス浅草橋ステーションコートってどうですか？

分譲でも賃貸わりとありましたからね。
私も借りて住む側です。
売り出し少ないなら、サクッと契約決まらないと
いかんねえ。２割増しは難しいかな。

まいばすけっとなら、ちょっとした野菜、牛乳、パンなどの日配品とか、雑貨などもあるので結構便利ですよね。
買い忘れがあるときにも対応できるくらいの品揃えだと思います。
大きなスーパーが少し離れたところにあって、
普段はこういうコンパクトスーパーで補っていく感じでもいいのかも。

今まで、駅から近い物件に住んだ事があまり無かった事もあり、駅近物件をみると気になってしまいます。
もちろん、物件自体の条件もいいと思います。
通勤にも便利なので、良いマンションだよな。

駅近いと暑い日、寒い日、雨の日にありがたみを感じますよ！
我が家は共働きなので、平日はミニスーパーで適度に買い足しして、やすみのひに少し大きめのところにいくライフスタイルですね。
今のところ、困ったことはないですよ！
最近は暑くてご飯作るのめんどくさいときは、食事できるところも多いので、外食に甘えてしまうことも多いですが...

浅草橋といえば、開発にも期待したいと思います。
けっこうほかの地域よりも注目したい部分ですが。
かなり物件も多いのでさらなる開発と発展に期待したりして。

ここは立地的に隅田川の花火が見られるので、あの混雑した中に行かずに毎年屋上から見られるのは優越感に浸れますね。
エントランスホール2層吹き抜けで開放感があります。
歩車分離で植栽もありデザインがいいと思いました。
マンションってゴミ出し24時間ですよね。
洋室が分離しているのはいいですが、間取りの広さがややコンパクト。

眺望という価値は本当に難しいテーマのように思います。
人によって、その希望する価値観が大きく違うのが本当に選択を広くしています。
なかなか簡単に「これだからいい」ということは選びにくいのが現状です。
なるべく幅広い条件から「こういう物件を選びたい」ということを見つけたいですね。

ここから花火大会、見えるんですか？
かなり街中なので、同じような高さの建物もたくさんあちこちにあるので、あまり眺望とかは気にしていないという人も多いでしょうけれど
花火が見られればラッキーな感じはするかも。
直接、資産価値に影響はないにしても。

屋上テラスに出られるマンションなので見えますよ！

>>屋上テラスに出られるマンション
いいですね！屋上テラスは常時出ることができますか？これから秋にかけて涼しさを感じたい時にも、屋上で涼めばいいかなと思います。

花火ダメ、BBQダメなど規約はありますか？
守って使えばみなさん楽しく過ごせそうですよね。

花火大会、椅子を持って行ったり、キャンプ用の机を持っていったりすると気分も高まりそうです。折り畳み式なら持ち運びもできそうですし、ビールやスナックを持参したら楽しそうです。

細かい所は分かりません。
モデルで聞いてみて下さい。

集合住宅で花火やBBQなどは、基本的に火気は厳禁になっているところが多いですよ。
本当はバルコニーのタバコもそういうことで駄目なんです。
それ以前に、バルコニーのタバコはマナーの問題でやめてほしいけれど。
あと、屋上は下によそのお宅があることを忘れては行けません。結構屋上に人がいると、その下の住宅には足音が響いたりもしますから。常時開けることはしないほうが良さそうに思います…。
あとはこれから作られる管理規約次第でしょう。

３LDKで70㎡を切る専有面積。
居室やリビングなどの広さ自体は問題ないのですが、どうしてもしわ寄せが収納の方に言ってしまうように感じました。
収納はなんだかんだでうまくやっていかないといけませんね。
好きあらば収納！みたいに。

Aタイプは、13階までが２LDK扱い、14階と15階が３LDK扱いになるようです。
そこまで上に行かないと、サービスルーム扱いになってしまう部屋に、陽の光が入りにくくなってしまうということなんですか？
ほぼ同じ間取りなのに、なんとなく変だなぁと思いましたし、不思議ですね。
居室にするのも条件があるというのは聞いたことがあります。

実際に明るいかくらいかではないのでネットで調べてみるといいですよ。
単純に明るさだけなら南向きのマンション=寝室が北なのでオールサービスルームになりますからね(笑)

居室として表記するには、将来にわたって一定の日照時間が確保できるかどうか、
というのが条件にあるようです。

たとえば、隣の土地が駐車場で、今は日照時間が長くても、
ビルなどの高い建物が建ちそうな広さの場合、
容積率などを踏まえて最大の高さで計算して
日照時間が短くなるようなら「サービスルーム」となるようです。

サービスルームってそういうことで、居室になるのってきちんとした決まりが存在するっていうことなんですか…めっちゃ勉強になりました。
なんでわざわざお部屋なのに微妙な扱いにいしているんだろうと思ってました。
ここの場合、サービスルームにならないところは、
そういう意味では日照時間がある程度保証されているよみたいなところもあるんですね。

屋上テラスは、良識的に使うみたいな感じになっていくのかな。夜とか、特に管理人さんがいないような時間帯に開けておくと、どうなのかなぁと思う部分もあるので（特にセキュリティ的に）
最初の設定がどうなっているのかというのは、確認した方がいいと思います。
テラスのすぐ下に住んでいる人にとっては、騒音になってしまう可能性も。

Bタイプの間取りを見ていて思ったんですが、
バルコニー側の窓がほとんどFIXタイプで、あとは出入りする箇所だけ開くことができるようになっているようです。
どうして敢えてのFIX何でしょうね？別にそれでも不便は無いのですが、ただ、どうしてなんだろうなぁと思って。