プレサンスロジェ江坂ってどうですか？

地下鉄江坂駅から徒歩12分にしては5年前の江坂駅徒歩3分みたいな価格だよな
今はこんな価格でも売れるんだろうな


第1期予定販売概要
予定販売戸数 7戸
予定販売価格（税込） 2,600万円台～4,300万円台
間取り 1LDK+F・2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 55.04㎡～85.52㎡
バルコニー面積 10.91㎡～20.27㎡
サービスバルコニー面積 1.88㎡
ルーフバルコニー面積 33.76㎡（月額使用料：未定）

販売開始予定時期 平成29年7月上旬

ここで江坂は駄目じゃない。

金田町でしょ。

堂々表記できないんだ。

せめて坂を越えて広芝町か垂水町3丁目じゃないと江坂とは言えないな。
ここだと阪急吹田と江坂のちょうど間くらいになるのかな。

徒歩2分のところにコンビニが2件、すぐ近くに薬局が1件、阪急オアシスが3分の距離に所在しているので利便性は良い方なのかな
教育環境としては小中学校が徒歩4分の距離にあるという面でファミリーにとっては暮らしやすいでしょうし、
保育園も何件かあることに対して共働き世帯には、住みやすくなっているのかな
歯医者さんや医療施設も充実していそうですね

線香臭いの？

>>線香臭いの？
どこ情報ですか？

家に仏壇があると線香臭いとかいいますね。あとは蚊取り線香とか？

2600万円からの物件、かなりお得に感じます。ロケーションは小学校、中学校にも近くて通学もしやすそうでしたが。江坂まで行けば東急ハンズがありますし便利そうですね。阪急オアシス、ライフ、スギ薬局、キリン堂、ひととおりお店も揃っていますし。公園も多いです。

公式サイトのトップが、通勤する女性たちの画像なんですけれど、
これは女性をメインターゲットにしているということになってくるのでしょうか。
その割には、掲載されている間取りはファミリーやDINKSなどなのではないかなという広さがありましたから。
食洗機は単身者向けの大きさじゃなさそうですが。

ポストにチラシが何度もはいります。。

江坂とは呼ばないんじゃない。

豊一小校区でなく第二小校区は
新築、中古、いつでも価格が2割位違うし。

仕入れがファミリーマンション寄りではなく、
投資売り寄りだから仕方ないのかな‼

寺とロードサイド飲食店に挟まれたマンションなんか
今どき大阪市内でもないのにね！

そういう立地ですか。寺があると空は広いし緑もあるかもしれないし、飲食店があればすぐに食べに行けるというふうに、いい面もあるかもしれない。あとは人によって好き嫌い分かれるでしょう。案内図にもちゃんと記載してくれればいいのに。

掲載中の間取りを見る限りではファミリー向けだと思われますけど、1LDKもあるんですね。でもFが付いてるから、実質的には二部屋になりますか。

Dタイプは２階だけ居室の内の１つがフリールーム扱いになるみたいです。他の階は大丈夫…だと思います。
但し書きが２階だけでしたからね。
日当たりが若干他の階よりはない、ということになってくるのかなぁ？
実質３LDKとして暮らしていくことが出来るということになってくると思いました。

広告入ってた。
ご来場の方は〇〇プレゼントって内容だったが、但書きが多すぎる。
父親と子供で訪れても対象外らしい。
父子家庭の立場からすれば、この内容を見ると不快に感じる。
東証一部に上場してる企業がこんな低レベルな広告をだすとは…

物だけもらいに来る人が多いからやろ

ここの会社は価格も見せないし。

最悪もう一回来たら差し上げますいうて
もう一回こさすからな。

独身や老後世帯には人気出そうですけどね。ファミリー層には厳しいかな。

このマンションを候補として考えております。
今は夫婦2人ですが、よくよくは子供を欲しいのですが、
このマンション周辺の治安、学校の評判はよくないのでしょうか？
このあたり、あまり土地勘がなく…どういった雰囲気なのか教えてください。

ここの校区は、吹田第二小学校、第六中学校になり、残念ながら評判はあまり良くありません。
学校側もかつての荒れた状態にならないことには力を入れており、表立った非行や暴力事件は無くなりましたが、陰の陰湿なものはあるようです。
同じく治安も江坂なので、決して治安のいい地域ではないので、早朝や下校時に不審者が出ることもあります。

学校区を重視したい人は吹田市だと千里地区でしょ。江坂は利便性は抜群に良いですけどね。

ここは江坂駅から徒歩12分とあまり利便性も良くない上に、校区も荒れていて最悪ですね。もう少し良いマンションがありそうです。