ブランズシティ千里古江台ってどうですか？

購入検討者さんへ

マンションは階によって価格が違うことを購入時に知ったよ
１階上がる毎に120万～130万価格が上がっていた
5階なら480万～520万の価格が加算される（同じ仕様だけど）
居住環境価値だね
駅からの距離では
1分＝100万～120万として
このマンションは駅から12分だから住環境価値は▲1,200万～▲1,440万になる計算だけどね
駅から遠い分　　かなり安く買えないと　不合理だと思うよ
（情報社会だから仕様は大差ないからね）

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大阪市に弘済院脇の歩道を整備してもらえれば、かなり雰囲気が変わるんやけどね。今は路面ガタガタやからベビーカーとか振動がキツいと思う。

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今日現地通ったら、マンション前の戸建数軒に思いっきりマンション建設反対の側が立ってましたね。御構い無しに工事やってましたけど。

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>>403 匿名さん

もう半年ぐらい立ってますよ。

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単純な建設反対じゃないよ
聞けば理由は利己的じゃないよ
このマンションは地域のルールの主旨を無視しているから
このマンションの車、バイク等の車両出入り口が危険だから
このマンションは緑の配置が少ないから
このマンションは近隣のプライバシーに配慮していないから
以上が主な反対理由だと聞いているよ

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>>405 匿名さん
工事に反対するのは仕方ないからいいけど、理由なんてみんなもう分かってるからいちいち何回も投稿するな、目障り。

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反対なんてどこでもある話なので、気にする必要なし。

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>>407 匿名さん
ないところもたくさんあるけどね。ない方がいいよね。現地見たけど、あちゃーってなったよ。

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>>408
確かにそうだ。
反対を押し切って開発している姿勢を見ると、利益優先の体質が見える。
南側の敷地に何が建つか分からないので、敷地の南端から少し下げて建てるのが普通だが、
日照権の建築制限の範囲内で少しでも戸数を詰め込もうとするとどうしてもこのような形になる。
住む人のことなどまったく考えていない。
眺望の件を考えるなら南千里パークハウスの方がいいのでは？

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・地域のルールの主旨を守れ
・近隣のプライバシーに配慮しろ
事業関係者以外は納得する、当然な要求だと思うけどね
この当然な要求を　目障り　に感じる人って？ どんな精神状態なんだろう?

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工事は進み、売れていく。誰にも止められません。

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◎ 地域のルールの主旨を守れ
◎ 関係住民のプライバシーに配慮しろ　 と要求しているだけ

工事が平穏に進捗することを望んでいるよ
（工事等で迷惑をかけられることを周辺住民は望んでいないから）
販売時には完売されていることを望んでいるよ
（空き家が多くて、ゴーストマンションになることは望まないから）
建設の中止とか破棄を望んでいないし、販売の足を引っ張ることも望んでいないよ

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>>412 匿名さん
あの旗は検討者にとってはマイナスでしょうね。たいていの人は諦めるんじゃ。

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転勤できて１０年近くなり、その間にマンション見てきましたが、ここのマンションと戸建住民の関係性をみると南千里近くの桃山台大規模マンションを思い出します。
当時は、すごい反対運動がありました。その時は、このマンションに住む人たちは大変だなあと無関係ながら思ってましたが、今では、全く険悪な様子は聞いたことありません。
それどころか、中古が出たら結構すぐになくなるし、賃貸もすぐなくなるようです。
まあ、大規模マンション内での住民同士のいざこざはあるでしょうが・・・。
このマンションも、今は反対運動で盛り上がってるかもしれませんが、建ってしまったら同じ町内でうまくやっていくのでは？
先のことは分かりませんが、北千里の人口が増えて盛り上がればいいなと思います。

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>>413 匿名さん
確かに。
どうしても古江台に住みたいって人以外は他を検討するよね。

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建設反対の主張は建設の中止とか建設計画の破棄を望んでいないし、販売の足を引っ張ることも望んでいないよ
事業者に当然のことを少しだけ要求してるだけ
要求は
◎ 地域のルールの主旨を守ること
◎ 関係住民のプライバシーに配慮した計画にすること
　車両出入り口に安全対策をすることもあるけどね　

入居の方々に不満とか要求とは今はないよ

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>>416 匿名さん
住民の要求は完全に無視されてるんかな？

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>>417　評判気になるさん

そうですね
事業者は関係住民の少しだけの要求も無視しているようですね
なかでも、事業者が地域のルールの主旨を無視することは遺憾なことです
この遺憾の意を吹田市長、吹田市議会議長、吹田市議会、吹田都市計画部長に表すべき時期が近づいてきています

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>>414 通りがかりさん

その通りだと思います。
反対運動してる方々って実はヒマを持て余した高齢者ですからね。マンションが建ってしまえば運動するテンションもさがってしまうので、また違うターゲットを探しにどこかへ行ってしまうんですよ。
マンションを建てる方もそれをわかってるから気にしない気にしない。

次に発生するのはマンション内での騒音問題、マナー問題、壁のヒビ割れなどの瑕疵問題。これらは確実におこるのでまたモメるんでしょうが、それはまた別の問題ですね〜

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>>418 匿名さん
何かひとつでも近隣住民に利益になることをしてお茶を濁せばいいのにね。完全無視ってバカだよね。

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>>411 匿名さん

まだわかりませんか？あなたのコメントに対してネガティブな投稿が多いのです。あなたが投稿するからみんな面白がってネガティブコメントするのです。もうこのマンションの悪口を言われるのは耐えられない。静かにしていただけません？

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>>421 マンコミュファンさん
確かに。411は発想が三流丸出し。

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粛々と建設が進んで喜ばしいです。

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事業者御用達のコメは
建設反対を“戸建て住宅の住人エゴ”対“マンション事業者”の構図にしている
関係住民が建設に反対している“真の理由”を購入検討者に知られると困るから？
“何も知らされない”購入検討者が可愛そう！

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荒れてますね～

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>>424 匿名さん
購入検討者なら、普通現地見て確認するだろ？
それに、これだけ情報が氾濫している時代やさかい建設反対派がいる事くらいわかってんじゃね？

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建設反対にも色々な理由があると思うけど
このマンションの建設反対は“戸建て住宅の住人エゴ”じゃないのは事実だよ
（関係住民の会合に数回参加したからね）

関係住民が建設に反対している“真の理由”は理解できないだろね
“真の理由を知らされない”購入検討者が可愛そう！

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>>423　　匿名さん
勘違いしないでね

関係住民さんはね
事業者が地域のルールの主旨を守って
事業者が関係住民のプライバシーに配慮して
工事が平穏無事に進んで
販売時には完売していることは良い事だと思っているよ

関係住民は建設の中止とか破棄を要求していないし、販売の足を引っ張ることも目的としていないと思うよ

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なんぼ言うても無駄です

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響く人には響くし
響かない人には響かない

そんなもんだよ

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ルールは解釈論だから合意することはないし
プライバシー保護なんて、どこまで保護するのかの話だし
(そもそも消防法との絡みがあることも多い)
私達は無理を言ってない振りをして、
無理な要求を突きつけてるようにしか見えないんだよね。

もちろん事業者もルールの隙を突いているし
明確な基準の無いプライバシー保護に譲歩すれば
現予算における計画が成立しなくなるだろうし。
それを制限する法的根拠もない。

正直なところ、詭弁対詭弁にしか見えないな。

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>>431　匿名さん

地域のルールを守ることは社会生活上で当然なこと
企業も同じだよ
地域のルールを尊重しないような企業は社会的に存続する価値はないよ

“プライバシーの保護”は法的には問題はないけど、そんな最低の事は言っていないよ
関係住民にもっと配慮すべき　と言っている
関係住民側の戸数を削減すべき　と言っている
（南棟３戸減、北棟で１戸減

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暇だから吹田市の資料見たけど、
事業者側はルールを守ってるという認識なんだから
地域のルールを尊重してるんでしょう。

周辺の人にしてみればルールの穴を突かれたんだから、
抗議したい気持ちは分かるけど、どうしようもないねー。。
次に備えてルールを見直すしかないのでは？
そういう活動もされてるんでしょうか？

プライバシーは根拠を示さないと企業は動いてくれませんよ。
何か根拠にできそうな点はありますか？
建築確認申請が通っている以上、難しい問題だと思われます。

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現地見て来ました。
感想は一言で言うと「残念」です。

事前に地図上で周辺環境の確認はしていましたが、これはいただけない。
これで坪250とは、ボッタクリですよ。
せめて駅近なら、その位の値でも良いと思いますが、ここは酷い。
暑さも重なってか吐き気がするくらいショックでした。

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>>434 匿名さん
まあそうなんだけどさ。
千里ニュータウンに利益優先のひと山なんぼのマンションができて、古江台がどんどんしょぼくなってくなと。

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>>435 マンション検討中さん

事前確認したのに吐き気がしてしまうって、ご自身の確認が甘すぎたのですね。
何を確認されたのですか？
もっと頑張りましょう。

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>>437 匿名さん
地図や不動産屋資料からのイメージと実際見た雰囲気はかなり違うよね。
実際は殺伐としてるし。

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>>434　匿名さん

”ルールの穴を突かれたんだから”ってコメしてたけど
その通りなんだよ
”ルールの穴”を利用して、儲ける
こんな＊賢い事業者を信用して５０００万も投資するの？
信じられないよ！

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完成後に関係住民側の戸数を削減するのは大変なコストだろうね
（南棟３戸減、北棟１戸減）
事例もあるよ
関係住民への配慮を軽視すると”大ヤケド”することもあるかも！

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>>442 匿名さん

もっと必死に活動しないと！

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>>443　匿名さん

わかっていないね
個人での活動はしないよ
購入検討者さんへの警鐘コメ程度だけ

世の中が平穏なら、完成後にマスコミが面白がって取り上げるよ
期待してね

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なんか恐喝的なコメントばかり。物騒なマンションです。

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>>445　匿名さん

たしかに！　たしかに！

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>>445 匿名さん
あなたも恐喝的なコメントですよ。

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反対派が暴徒化して購入した住民に危害がおよぶ事なんてないですよね。

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本当に近隣住民の方で書き込んでるのはほんの一部で他は単なる荒らしでは？あまりにも荒れすぎて怖い。

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>>449 匿名さん
反対派（と思われる）恐喝的なコメントに対して反論している売主擁護派も下品なコメントばかり。

品のない大阪人にはぴったりのマンションかもしれませんね。

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