プレミスト千早タワー ツインマークス(ロイヤルアーク千早・ザ・タワーズ)Part3

　お金持ちにの方がお金にシビアなことが多いですよ。シビアだからお金持ちになったとも言えるしね。
　お金持ちもある日突然借金まみれになることもあるし、明日のことは誰にも判らない。毎日を楽しく生きていきましょう。

貧乏人がある日突然金持ちになることは無いけどなｗ

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あるだろ。
ジャンボ宝くじに当たるとか。
外国だと何十億とかも．．

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>>752
前例ないからね。修繕積立金で賄えるかどうかも不明。通常のマンションと同じように考えてたら、痛い目に合うかもね。

金持ちと貧乏人が混在するからトラブルが起こる。
一般的にお金持ち同士ってお互いの利用価値を考えてうまく付き合っていくものだよ。いざと言う時に役に立つからね。
結婚だってそうだろ。お互いの社会的地位の釣り合いが取れた結婚とそうでない結婚を考えてみたら、よくわかる。身の回りの人たちを見てみて。
テレビドラマはどうか知らないけど、現実はそんなものだよ。

福岡ってそこまで無いと思うけど。
私の周りを見てもね。

>>727
百道浜で平成７年に分譲した２７階建てがいまやってるじゃん。
ちっとは調べてから書き込めよ。　世間知らずｗ
なんでもネガレスしたいだけか？（笑）

>>760
レス番が違うようだが、757宛てか？
じゃあ、せっかくだから金額も示してくれ。当然そこまで調べてから貶してるんだろ？

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富裕層は同程度以上のお金持ちと縁組します。これは否定できませんね。高給サラリーマン家庭、自営業オーナー、資産家、高級役人などそれ相応の情報交換ができるコミュニティが住居で形成できるならこのタワマンも希望が持てますが、残念ながら福岡の富裕層が500世帯も千早に集結するとは到底考えられません。

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またどっかの営業？

いくらこのプロジェクトが無謀でも、実際クレーン動いてるんだから静観するしかないんじゃない？自分は買う気までにはならないけど、今後千早がどんな道を辿るのか見届けたいね。成功はしないと思いますが。

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千早は必ずＢＩＧになります。

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>>756
予想通りのレスｗ
そんな夢のような超低確率の話されてもな…ｗ

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まあいくら騒いでもできるものはできる。仕方ないよなあ。

ダイワが引き継ぐ前も解体解体ってギャーギャー言ってた人たちだから。
先を見据える目は確かだよ。

余所のスレまで出張して一生懸命ネガキャンやってるという時点で、説得力絶大。

千早がぽしゃるより、あんたらの中古マンションが廃墟になる方が確実。１００パー

私の知人で浄水通り住んでる人が千早に越そうと考えています。欲しけりゃ買う! ただそれだけです。

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貴方自身の話ならともかく、知人のことなんて知らんよ。
越そうと考えてるだけでしょ。たぶん気が変わりますよ。
欲しけりゃ買うのは成金だけ。まったくもって品が無い話…。

私の友達も買い替えで考えてますよ。当然現金で。
私も現金だけどね。
タワマンに憧れるというより、千早に住みたいから。
誰もここの荒らしに左右されないけどねｗｗ

新栄が建てたタワマンの現状ってどうなのよ。中国系の人達はどのくらい住んでるんだ？。

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他のマンションなんてもう買わないから来なくていいよ。

必死だねえ。古来から中国・朝鮮と交流があり人・物・資本・情報が行き交ってた地なんですよ。

あなたみたいな閉鎖的な人間の方が異質ですよ。ここでは。
中国人大歓迎でしょ。お金あるなら何処のヒトでもいいんですよ。

何やっても妬んでも、焦っても、ましてやネット上で吠えても何も変わらない。
存分に泡吹いてていいよ。

>>773 >>775　に対してね

今日の西日本新聞に載ってましたね。写真付きで。
最初から建てるより安くつくのでここを始めいろんな破綻マンションが好調だそうです。
「マンション市場に薄日」だそうですよ。

>>781
言わば買い物上手って事ですね。あのマンションから見るｱｲﾗﾝﾄﾞﾀﾜｰの夜景はキレイでしょうね。夏の花火もキレイと思いますよ。

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「存分に泡を吹く」素敵な表現ですね。
実際タワーは建つんですから、本当に見モノです。

外国人が行きかうマルチカルチャーシティ・千早。
現に外国人がたくさんの東区に咲いた華・千早。
近代にかけても中国・朝鮮との関係が深い東区には
確かにお似合いのスーパーレジデンスですね！！

お金があれば誰でもいい！
その拝金主義こそ大陸主義っぽくてかっこいいっす！！
そんな千早に住みたいって渇望される感覚がたまらんっす！！

西日本新聞の記事なんてなーんの根拠もないガセ記事ですよ。

削除されまくりやねｗ

いっそアクセス禁止にしてもらえたらいいのに。

>>784
なら誰も新聞なんて買わないんじゃない？ｗｗ

だから購買部数減ってるんじゃない？ww

>>784と西日本新聞どちらを信用す… 西日本しんぶーん!!!

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>>784
あなた完全に嫌われましたねwww

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いよいよ千早サイバーパンク化してきたねw。
タワーにポルシェに外国人に拝金主義！？
近未来マジカッチョエエ～。しびれるわー。

確かに、千早を選ぶ人って独特のセンスが光り尖ってますよね。
いや、ほめてるんですよ。誤解の無きようw。

SF好きが多いのかな？

千早がｻｲﾊﾞｰﾊﾟﾝｸ化するには巨大ｽｸﾘｰﾝ(広告塔)、ネオン広がる電気街、バーやスナック、屋台 そして地下や排気口からの蒸気や煙 高架下のゴミ屑やトンネルの落書き… 2030年の千早はおそらくこうなりますね。

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まったくそれこそＳＦの見過ぎですね。。

新聞にしろ何にしろ、ここで流れるガセ情報ほど信用できるものはないわな。
情報ならず、己の怨念をフル回転して解析した結果が「解体」だもん。

解体の信憑性について逐一解説されてたもんなあ。買いたいけど、変なもの買ってしまった故に
解体してほしいのか。

>>801

>>800の本意は、、、

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>>801
どう解釈されたかimaiti腑に落ちない....

「ガセ」な”情報”を真に受けるなという意味だが。
アンチや荒らしに逐次反応してあげる必要はないという意で。

稀に近隣住人さんから工事の進捗状況を教えて頂けるだけでも勿怪の幸いとしていいのでは。

>>762の言ってることは前半は正しい。
このタワマンも物件価格から見て、高層階では富裕層が自分達だけのコミュニティを形成するだろう。
でも高層階の居住者って中低層階の居住者をどのような目で見て、どのように接するのだろうね。
仲良くやれればいいが。

高層階の富裕層は外国人なのでしょう？

皆さん想像力がたくましいことで・・・ｗｗ

>>795
まさにﾘﾄﾞﾘｰ･ｽｺｯﾄの世界ですね。

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ｻｲﾊﾞｰﾊﾟﾝｸ化を望んでるのって千早や東区の人でしょ？2030年の未来像って確かに高架路線下あたりとか危険地区になりそうっすね。心休まる住宅街って程遠いイメージですよね。

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>>803
たしかに荒らしはスルーが原則ですね。
ここがあまりに注目されてるから、荒らしや中傷が多いんだと理解してます。
っていうかここ１年で、もう誰もここの中傷は信じてないでしょうｗ

確かに上層階と下層階では明らかに異なる階級の人が住むことになる。
でも地域全体に目を向ければ、価値観が異なる人たちが共存することで千早が活性化されることも期待できるのでは。

>>808
心休まる住宅街を望むなら、田舎の戸建てにすれば。

中央区や早良区のような洗練された大人の都心や南区や春日のような緑溢れ心休まるｴﾘｱもあれば、緊張感が走るｻｲﾊﾞｰﾊﾟﾝｸでｱｼﾞｱ的な東区みたいな地区もあり、多様な価値観が混在して福岡全体の魅力が増すのでしょう。

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荒らされるのは注目されているからではなく単に突っ込みどころが多いからでしょう。みっともない勘違いはいたたまれないな。

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よほど暇人なんだね

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>>810
高層階と低層階で所得水準や金銭感覚が大きく違うのはタワーマンションの宿命だよ。
このマンションの存在が千早の活性化にプラスに働くのは間違いないが、居住者同士の関係はどうなのかな？

元から東区に住んでる人々が集うタワマンは嫌だ

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東区出身だけど、近所に福岡の企業のご子息多かったよ。
有名な企業だけどね。
あ、、、そんなんについていけないんだｗｗ

ミスターマックスとかやろ？ｗ

ちがうよ。
東区本社の会社じゃないし。

ﾚﾍﾞﾙﾌｧｲﾌﾞとか？
もしﾚﾍﾞﾙﾌｧｲﾌﾞが千早に本社とか移設したら高さ100m以上のｵﾌｨｽﾋﾞﾙがあっただろうに…

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100メートル以上のビルは駅前にDocomoビルがあるけど、
あそこはシステムセンターなんですよね。人も少ない。
レベルファイブなんかのＩＴ企業は普通そんなに大きなビルいらないし、
電機メーカー系は百道に集約してますしね。
ただ人工島にサイバー大学があるし、交通は便利だから出来てもいいとは思いますけど。

もう千早駅西側（３号線側）は今の所、２～３区画くらいしか残ってる土地無いみたいですね。
他は既にどこかが購入してるとか、市が公共施設建設予定とかを除いて。
３号線沿いは立ち退きの関係でまだこれから整備されるようですが。

昨年に比べ景気は幾らかましとはいえ、リーマンショック以前に計画した500戸なんて売れるのかね？

周辺マンション見回しても売れ残ってるのに500戸も売れるわけないだろ。
売れ残れば維持管理費や修繕積立金に跳ね返ってきて、結局高い買い物になるわな。

>>822
ここは価格帯が広いからな。タワマンの法則通り、高層階、低層階から先に売れて真ん中が売れ残りそう。

うちは中層階の角部屋がいいな～。南西向きくらいの。
で、、希望はＡ棟。
でも一番静かなのは北向きかもしれませんね～。

>>825
管理組合総会で高層階の居住者から見下され、低層階の居住者から突き上げられないようにね。

よけいなお世話です。
買う気は無いのに荒らしに来ないで。

高所得者、低所得者以前に、ここは１ＬＤＫ～あるわけだから、
単身者からファミリーまでが住む訳で、そっちの方がちょっと心配です。

>>728
>>729
>>730

お前らばかか？
破綻した未完成物件の1000万引きなんか当たり前だよ。
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/n_mansion__20100322_2/s...

＞ どちらの物件も価格は「相場より２～３割安い」（同社総務部）という。
＞ どちらの物件も価格は「相場より２～３割安い」（同社総務部）という。
＞ どちらの物件も価格は「相場より２～３割安い」（同社総務部）という。

ん？これは「当たり前」って記事か？

「値引き販売して成功した事例がある」って記事だと読み取ったのだが。

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それだけ引いても儲かるってことですから、是非ダイワにも追従してほしいですね。

これは消費者にとって有利な情報ですね。
ダイワがどこまで値下げできるか見物です。

個人的には投げ売りでもいいと思ってます。
マンション単体での儲けより、もっと広い視野で利益を追求してほしい。。。

先日の西日本新聞も同じような内容でした。
上記の福岡版みたいな。

>>830
ばか呼ばわりしてるけどさ、価格が発表されて反対に呼ばれなければ良いけどね。
でもいつ頃価格発表されるんだろ。

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悪いが、この記事と自分がばか呼ばりされる関係がわからん。
判るように説明頂けると、ありがたい。

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>>830
確かに。
理論的に説明して。

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１０００万円値引きしても利益が出るのだからダイワが同じことして破綻するはずがないって意では？
私はそう読み取りましたが。

>>836
５２０戸のうち、あなたのような方がどれくらいいるのでしょう？
大多数は少しでも安く買いたいと思ってるのでは？
購入・保有時は極力安く、売却時は極力高く、が理想です。

安くなるのは竣工間近の物件です。低層階の小規模マンションならともかく、
この物件のように500戸以上の大開発になれば割引率はあまり期待できない。
残りの工費だけでもばかにならないから、実際良い価格しますよ。
結局それなりの収入の方に用は無いって話ですから、残念ですが
お金が無い人は指をくわえて見ていてください。

この三連休、ほとんど休みなく工事やってましたよ～。
余談ですが、コルテオの臨時駐車場は、県外（宮崎や山口、佐賀など）の車も多かったです。

ダイワはもともと安く買ってるよ
勝手な推測だけど、土地3割引き・建物と諸経費はほぼゼロという契約で引継いでると思う

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>>840
たとえ、そういう意味で書いているとして…何故バカ呼ばれされなあかんねん？

これからマンション購入考えてて、しかも通勤通学の都合等も踏まえて千早に住める条件が揃っている世帯が５００以上もありますかね？
千早だけでも他にもマンションいっぱいあるし。

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3年くらいで売り切れば良いだけだろ

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<No.843 by 近所をよく知る人

そんなことない。
しっかり休んでました。

動いてましたよ。
工事の音もうるさかったですし。
横を通ったのでわかります。

来年の春には完成だと

>>848
嫌がらせいいけん帰れ!

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