プレミスト千早タワー ツインマークス(ロイヤルアーク千早・ザ・タワーズ)Part3

>>345さん
ファミリープラザですね。
私も懐かしいです。
今は香椎浜のイオンの飲食店が、改装してから結構充実してますよ。
あと、香椎駅前は全然徒歩圏内ですし。（10分程度？）

千早みたいな深みも面白みもない駅前も珍しい。香椎駅前や箱崎駅前の方がよっぽど楽しいな。うどん屋は儲けてるんかなあ？

久留米や熊本、人口島、小倉もそうだけど、九州にタワマンはそもそも必要なかったかもね。関東圏の土地に比べて格安な九州にデベは群がったのでしょうけど、九州は関東とはライフスタイルも環境も違うのにね。何処も苦戦してる。憧れのタワマン生活に魅せられた一部の田舎者が、少ない収入で都会の真似っ子。まあ、タワマンって虚栄心を満たすにはわかりやすいもんねえ。

現にコンプレックス丸出しのアンチが沸いてるからね

ダイワってショッピングモールもタワーマンションも作るんですね。福岡の平気収入や庶民感覚と完全にズレてますなあ。

商業施設ができると聞いて、また荒らしがあわてて来てますね。

近頃、市内でダイワの看板が出てる建設現場を良く見ます。
多くは賃貸用のマンションだと思いますけが、ダイワさんは、元気良いですね。

ダイワっていまいちなんだよね。

どっちかと言うとチープではある
安く買って高く売る
大阪商人そのものですな

安く買って高く売る
ビジネスの基本じゃね？

大阪の人は極端なんですよ

じゃあ、同じ駅前で線路挟んで並んでるダイワのマンションと
地元企業のマンションでどうしてあんなに価格に開きがあるんですか？

ダイワのマンションそんなに安かったんですか？

なんでダイワの即席信者みたいな人がいるの？栄泉のことは忘れたの？
購入検討しているなら、もっと厳しい目でデベの体質をみるべきじゃない？

興味深いお話ですね
どれくらい坪単価違うんですか？

>>360
線路挟んだとこよりはかなり安かったような気がします。
パンフは捨てたので正確にはわかりませんが。
あそこは人気が高くて、抽選だったみたいですよ。（即完売？）

ちなみに去年、中古で最上階（19階）3LDKが3700万くらいで出てました。
確か南向きでしたが、すぐに売れたようです。

ちなみに築２～３年ですし、千早なので、
それほど値下がりはしてないものと思われます。

即席信者がこの物件の価値を下げてる気がする。

将来のお金が不安な方は値下がりしないうちに築浅中古で売ったら？近所に520戸できたら当分手放せないか、資産価値がた落ちでもう安売りだよ。

荒らしはスルーですよ。

千早が住みにくい街とは思わないけど、東エリアの買い物環境は他に比べて格段に見劣りしますね

東区ってイオンとかトライアルとか家電量販店とか大型店舗が異常にたくさんあって一見便利なんだけど、マリノアや鳥栖プレミアムみたいな、気の利いた商品や店舗が無くて全く面白みがないです。

なんか、安い安い！どんどん買い込め〜的なモードの時はそれなりに楽しいけど、夫婦でファッションとかインテリアをゆっくり選びたい、なんて時はやっぱり天神とかマリノアかな〜。東区はお洒落な感じがしないですもん。

あと、東区全体で拡大解釈して環境が良いと言うのも、それだったら南エリアも西エリアもそれぞれ自然環境は良いですよ。

昨日コストコでやりこまれたアンチがまた来た（笑

天神はともかく、マリノアは西区・しかも小戸・姪浜やろ？

おしゃれな感じを持つのは中国や韓国からくる観光客くらいで、
地元の人は早良炭鉱のボタ山のイメージしかなかろうもん。
しらんと？

>>368
ひとり言はブログに、ね！

今朝の西日本新聞によると、郊外型ショッピングセンターはもうピークを越えたそうです。
アピロスやファミリーープラザの歴史でわかるように、商業施設の賞味期限は長くて20年くらい。
キャナルやマリノアもいつかは飽きられて廃墟となる。

でこれからの商業施設は地域特産型だろうです。

千早なら、漁港や空港や人工島にできる青果市場に近く
「全国初の都市型・道の駅」を誘致できると思うけど。　どうですか？市長

>>368
西の人間が東をけなして、東の人間が西をけなすのはずっと前からですね。
福岡の特徴です。

所詮、マリノアや鳥栖プレミアムはアツトレットでしょう。目くそ、鼻くそを笑うの類と思うけど。

>>368

買い物環境…何処と比較してか判りかねますが…他のベッドタウンと比べ、格段に見劣りするかなぁ？
マリノアや鳥栖プレミアムとか･･･
毎日・毎週と言った頻度で行きたい!!と思うような施設じゃないから、
別に最寄駅・同じ区になくても、苦になく行ける適度な距離にあるので問題ないと思うのは私だけ？

難があるとすれば、天神への電車利用でのアクセスがもう少し良くなれば…って位に思うのですが、
これって「格段に」見劣りすること？

同感！でも千早駅前は楽しくないと思います。アウトレット欲しいです！

香椎浜ならアウトレットモールもあり得るかと思いますが、千早では土地が狭くて高くないですか？

香椎まで行けばお店はそれなりにあるけど、千早はなんもありません。

いやいやいや、マリノアと鳥栖プレミアに匹敵する施設は東には皆無でしょ。
アウトレットとか超楽しいじゃん。しかも入店しているショップも、GAP、BEAMS、UA、
フランフラン、JOURNAL、SPIC＆SPAN、Boconcept、SHIPS…。断然リアルクローズなんですけど。

ルクルとか言わないでね。あそこは糟屋。南エリアの人も圏内。
しかも、ルクルと筑紫野はイオン「モール」。香椎浜はイオン「ショッピングセンター」だからね～。

>>379
寝言は布団の中で！

マリノアはともかく、何で「鳥栖」が西区や早良区の味方なの？

マリノアは観覧車が潰れて廃墟になってるじゃん。（笑）
流行ものは廃るのも早いんだよ

なくなったのは、エバーグリーンホテルの観覧車。
マリノアシティは廃墟ではありませんYO。

でもマリノアの象徴だったし、それ目当ての客も多かった。
残骸放置は見苦しい。

東の方って、商業環境のことになると相当ムキになりますね…。
廃墟寸前のトリアスとか、ヤンキー大集合のトライアルとかいっぱいあるじゃないすか！

てか千早にも大名のように1階、2階が本屋&スタバのような感じでショップを作ってほしい。とにかくまずは憩いの空間がほしいところだね。

>>385
あなたも相当ムキになってる気がしますよ
東の方がとかでなく、どこにでもムキになる人が居るんですよ

>>386

作ってほしいって、、、誰に言ってるの？

西はマリノアにイオン伊都、東はトリアスにゆめタウン、ルクルにイオン香椎浜大型SCでは質・量、利便性で東に軍配のようですね。

>>388
おまえ。

だから… 15階建てになるんだって!! 関係者から聞きました。実際、31階のタワー建設再開の情報は見たことありません。もしあれば教えて下さいm(__)m

東西対決はもうお腹いっぱい。
本来のマンション論議に戻ろうよ。

>>391
え？大和の発表の中に「500戸程度」って記述があったよ。
15階建てじゃ無理でしょ？土地は限られてるんだから。

>>391

http://prw.kyodonews.jp/open/release.do?r=201002027413

↑これですか？
だいぶ前に出てますよ。

＞だから… 15階建てになるんだって!! 関係者から聞きました。実際、31階のタワー建設再開の情報は見たことあ＞りません。もしあれば教えて下さいm(__)m

自分のマンションがショボショボだからって嘘ついていいのかな。