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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早4丁目2番271他(従前地)福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業施行地区内43街区1(仮換地指定位置) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩2分 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
518戸(250戸(エアタワー)250戸(ブライトタワー)18戸(センターレジデンス) 別途管理室1戸、分譲店舗5戸、他エアスカイラウンジ、オーナーズラウンジ等14戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階建(エアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年05月竣工済み 入居可能時期:2012年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 福岡支店 [売主]第一交通産業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州受託販売センター [媒介]エース不動産株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト千早タワー ツインマークス口コミ掲示板・評判
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61
ご近所さん 2010/02/02 14:36:13
今日、マンションの周りの囲いについていた
「ロイヤルアーク」の表示を全てはがしていました。
新しい名前に貼りかえられるのかな?楽しみ。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62
匿名さん 2010/02/02 16:07:09
>>61
多分そうでしょう。
「千早駅まで徒歩1分 利便性を兼ね備えたライフスタイル 駅前超高層ツインタワー レジデンス千早 ツインタワーズ 好評分譲中 カチッ⇒[大和ハウス__________」 みたいなCMが流れるのでしょう。
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63
匿名さん 2010/02/03 00:06:25
日経に載ってるね
プレミスト千早タワー(仮称)だって。
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64
匿名さん 2010/02/03 02:35:38
事業計画に変更はないみたいですね。
ツインタワーが出来ると千早駅前が賑やかになります。
よかった。
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65
匿名さん 2010/02/03 02:39:25
大和も思い切りましたね。福岡の不動産購入において、今や一番の検討要素である、開発が進む博多駅前と数分で直結した環境が良い駅前立地であるという点は、例え不況でもプレミアと考えたのだろうし(千早や春日エリアが好調なことでもわかる)共感できます。博多駅前開発の影響で、将来に渡って資産価値も安定することから、スマートな購入検討者もえそうですが、あとは価格でしょうか。JRのマンションと比較して割安であれば自分も住み替え検討したいですね。
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66
匿名さん 2010/02/03 03:21:53
完成すれば周辺のマンションより注目度や利便性で群を抜く存在になるでしょうね。
友人に話す時も間違えようがないですし。
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67
匿名さん 2010/02/03 04:08:40
すいません。今福岡を離れているし、こちらのホームページなどは今ないので教えて頂きたいのですが、この辺りはどの程度の年収の方が買われてるんでしょうか。
昔は千早なんて(失礼)考えもしませんでしたが、帰省したら駅も綺麗なのが出来てましたね。
年収800位ではきついですか?見当がつかないので教えてください。
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68
匿名さん 2010/02/03 04:16:46
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69
いつか買いたいさん 2010/02/03 05:13:11
800あれば全然余裕じゃないですか?
自分も福岡帰って住みたいなあーって思ってますけど、
まだまだ先なので今回は見送りですけど、
千早はいいですね。
百道が新規のマンション建てる余裕ないと思いますので、まだ空地がたくさんある
千早周辺は結構有望だと思います。
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70
匿名さん 2010/02/03 08:26:20
元々MJRより若干安かった気がしますが、それよりさらに安くなるらしいので、
800万(頭金2000万)なら高層階も夢じゃないと思います。
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71
匿名さん 2010/02/03 09:36:51
>>66
いや、マンション名を間違えられる。
「ロイヤルアークじゃなかったっけ?」
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72
物件比較中さん 2010/02/03 10:12:13
一年間、放っておかれて劣化は問題ないのでしょうか?
素人目にはとても気になります。
またそれに伴う風評も。
一番心配なのは、このご時勢に520戸も完売できるかということです。
買ったはいいが、お隣がずっと空室っていうのは一番避けたいですね。
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73
匿名さん 2010/02/03 10:24:10
>>71
これから大々的にCMがあれば、1年もありますから忘れるかも?
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74
匿名 2010/02/03 12:05:43
お隣が空室 全然良いじゃん?
もともと3年くらいかけて売る計画でしょうし
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75
匿名さん 2010/02/03 12:27:26
たぶん3年もかからないでしょう。
1年放置したことによる劣化は、過去スレで施工関係者(ここじゃないですけど)の方が心配無いと言われてましたね。
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76
匿名さん 2010/02/03 12:59:23
設計変更による経費増大や許認可の問題があるのはわかるが、もう少しコンパクトな戸数にして完売を目指してもよかっただろうに。
520戸はやっぱり痛いよ!
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77
匿名さん 2010/02/03 13:03:31
でも千早に関しては、MJRが完売したらここしか選択肢は無いですよね。
近い将来周辺人口が2万人を超えるらしいとテレビでも言ってましたし。
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匿名さん 2010/02/03 13:09:57
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匿名さん 2010/02/03 13:10:12
大和の発表では520戸じゃなく500戸程度となっている。
とすれば、かなりの設計変更があるのか?
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80
匿名さん 2010/02/03 13:24:34
たしか以前、センターレジデンスが変わると言ってた気がします。
センターだけで20戸ぐらいでしたから。
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