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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-01-19 19:16:34
ライオンズ宇品東サーパスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市南区宇品東6丁目865-4
交通:広島電鉄宇品線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
広島電鉄皆実線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.45m2~90.44m2
売主:株式会社大京 株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-06-08 18:03:02
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区宇品東六丁目865番4(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「宇品四丁目」駅 徒歩5分 (約340m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月中旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店 [売主]株式会社大京
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施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス口コミ掲示板・評判
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201
マンション検討中さん
>>199 匿名さん
そうですね確かにww
しゃくにさわるので抽選ぶち込み、も微かによぎりましたけど、
ほかの方も仰ってるように管理会社の話もここで出てたし、
多少不安があった中でのこの対応だったので、
なんだかガッカリしてしまってやめようってなっちゃいましたねw
まあすっぱりやめるきっかけになって良かったです
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202
匿名さん
管理会社の何が問題なの?
一切具体性のないネガは聞く耳持ちません。
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203
購入経験者さん
>>202
あなたが正解
築浅のサーパス物件に住んでるけど、管理会社の対応も上階の音も問題ない
質問があれば可能な範囲で答えますよ
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204
検討板ユーザーさん
管理会社はよく分からないけどさーぱすネットの料金が高すぎだと思う
今時マンション一括タイプだとだいたい千円ちょい〜1,500円程度なのに約三千円だもん
高すぎでしょ
それも管理会社一括?だから管理会社が変わらない限り解約も変更も出来ないんですよね?
それでもそれ以上にこのマンションに私は魅力を感じたので購入予定なんだけどね
100%全部希望通りの物件なんてないと思うしこのマンション私はいいと思ったし
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205
マンション掲示板さん
そりゃ物件で違うでしょー
結局音なんて上の住人による所が大きいよw
なんも問題なきゃ管理会社なんて世話にならんし。
マイホーム購入なんてどこを買うにしろギャンブルだと思うわ
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206
マンション掲示板さん
あと管理会社の話は、
最近分譲したサーパスで住人と管理会社で揉めたってのが、
ここの掲示板の別の板で話題になってたって話。
ここではその投稿自体消されたけどねww
ほかの板の話題ってしちゃいけないの?これも消されるかもですが。
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207
購入経験者さん
>>204
さーぱすネットの料金が割高なのは、24時間のコールセンターのせいかもしれん
一応、深夜でもちゃんとつながってネットのこともマンションのことも教えてくれる
変更や解約はたぶんできない。それがどうしても嫌って人はやめた方がいいかもね
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208
匿名さん
うちも前がサーパスネットだったけど、評判悪かったな
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209
匿名さん
販売始まってここの口コミも落ち着きましたね
検討してた方は購入したかやめたか決まったんでしょうね
現在の売行きはどうなんでしょうかね?
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210
マンション検討中さん
第1期で半分以上売れちゃったらしいですね。この時期ですごい!完売も早そう。なんだかんだ言っても売れてるね。
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211
評判気になるさん
ネットの評判とか全く気にせず、
みたまま聞いたままの情報だけで直感で決める人も多いだろうし、
売れにくい場所でも価格でもないから
妥当な売れ行きって感じではないですかね?
うだうだ迷ってたらマイホームなんて一生買えませんしねー
総合して気になる所はあるけど悪くない物件って感じだと思います
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212
匿名さん
人気の高い物件ほどアンチも目立つものです。
気にせず情報取捨選択しましょう!
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213
マンション掲示板さん
結局家なんていくら情報入れたって住んでみないと分からない、としか言えないね
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214
匿名さん
で、「住めば都。」とか言って自分を慰めてたけど、
やっぱり今住んでるマンションは我慢ならないので、
現在住み替え検討中です。
気になるのは、
“サーパスレジデンス”
なにこれ?
結局ライオンズなの?サーパスなの?
A:「マンション買ったったぜ」
B:「どのマンション?」
A:「マンションゆーたらそりゃライオンズよ。」
B:「マジ!SUGeeeeee!」「どこ?中区?」
A:「知らネーノ?南区に今度できるの」
B:「南区?どこ?駅前?段原?」
A:「宇品東!」
B:「・・・・・・」
A:「どや!」
B:「よ、良かったね・・・(なーんやサーパスやん)」
このクダリが目に浮かぶよう。
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215
匿名さん
そもそもライオンズでそこまでドヤるのもスゲーってなるのもおかしいでしょ
でも確かにライオンズなの?サーパスなの?とはなるよね
住所書く時に「ライオンズ宇品東」までしか書かなかったら「あ、こいつサーパスなのにライオンズぶっとる」とは思われそう^_^;
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216
マンション掲示板さん
まあライオンズの衣を借りたサーパスですよね。
会社の方針で共同になったからこんな名前になったぽいですが、実態はサーパスです。
だから検討してたけどやめました
なんで実態がサーパスのマンションに、
ライオンズって名前つけるのOKしたのかなあって今でも不思議です
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217
匿名さん
純粋なライオンズとサーパスにどれだけの差があるのかは知らないけど少しでもサーパスは嫌!な人は買わなきゃいいし、そんなこだわりなくてここがいいと思った人は買えばいいしね
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218
匿名さん
住む人たちは自分の住所を書くときに、
『ライオンズ宇品東』って書くんだろうなw
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219
匿名さん
このマンションどうこうより住人がただ名称を短縮して「ライオンズ宇品東」って書く事を馬鹿にするようなさもしい人間にはなりたくないな
もしここが『サーパス宇品東ライオンズレジデンス』って名前なら「サーパス宇品東」て書く人が多いだろうし
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220
通りがかりさん
>>218 匿名さん
名前にこだわりすぎでは?
値段、クオリティのバランスが合っていれば問題ないと思いますよ。
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221
匿名さん
最初の売れ行き良かったみたいだから結構すぐ完売するかと思ったけどまあそんなに早々には無理か
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222
通りがかりさん
今から購入を検討したいのですが、もうほとんど残ってないですかね?
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223
通りがかりさん
>>222 通りがかりさん
直接確認してみてはどうですか?
空いてる間取りを教えてもらえますよ!
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224
匿名さん
私にとっては懐かしいエリアです。
あかつきはまだ元気にやってますか?
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225
匿名さん
>>224 匿名さん
あかつきが何かわからずググったら、たかもり並びの老舗のうどん屋の事なんですね〜
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226
マンション検討中さん
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230
匿名さん
サーパスもライオンも普通の大衆マンションだからなんの違和感もない
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232
匿名さん
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233
匿名さん
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234
匿名さん
[No.227~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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235
良くない投稿はスルーして削除依頼
スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。
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236
匿名さん
>>233 匿名さん
確かここの土地は、大京ではなく、穴吹所有だった気がする
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237
匿名さん
そうそう。入札案件で落札者が穴吹工務店でしたよね。
だからサーパスレジデンスなんでしょう。
でも確か、国泰寺のライオンズも穴吹だったような気がするが。
違ったら申し訳ない。
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238
匿名さん
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239
匿名さん
中学校前にもマンションできるそうだけど、場所はこっちの方がいいと思う。
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240
匿名さん
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241
匿名さん
明日から第3期先着発売みたいですね
3期発売の物件概要見ると管理費がインターネット費用込みで4,500〜5,000円程度で、以前私が説明受けた時はどの部屋も安くてもネット込みで8,000円とかだったのに。
先着で管理費安いですよって事なのかな?
2期の物件概要の管理費は8千〜1万なのによくわからんな
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242
匿名さん
>>241 匿名さん
第3期の管理費って、どこかに出てますか?
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243
匿名さん
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244
匿名さん
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245
マンション検討中さん
グランテラスのほうが値段建物ともにハイグレードな位置づけだとは思いますが、
個人的にはこっちのほうが好きかな。本来比較対象ではないんでしょうが。
昔この辺に住んでたこともありますが、広い平地の中だし、車の出し入れなど含めてなんか安心感があるというか。
グランテラスはもろ路地裏だし地区としてもなんか孤立感がはんぱない。
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246
匿名さん
>>243 匿名さん
確かに昨日の夜は3期発売概要、管理費5000円とかだったのに今見たら8000円〜9000円になってた!
中の人が間違えてたんですね…。
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247
匿名さん
以前はたかもりの路駐がーってよく話題になってたけど、目の前にスーパーがあるのは主婦にとってはありがたいなと思う
激安スーパーなんて貧乏臭くて嫌!な奥様もいらっしゃるかもですが…
市内まで少し遠いのがネックだけどその分海にはお散歩で行けるし、宇品東がもっと賑わってくれるといいな
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248
通りがかりさん
宇品東小学校は学区の広さや、児童の数がちょうどいいくらいと思います。
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