ディアナコート都立大学ってどうですか？

坪500なら中目黒（青葉台、諏訪山）や代官山辺りの物件に手が届きますね。
ちょっと高すぎるような気が・・・

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>>51 匿名さん
代官山は坪600オーバーの世界。
今だと青葉台、諏訪山も坪500は普通に超えてるかと。

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エントランスのソファーが、竹早と色違いだね。

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近隣分譲物件よりも高価格の前提でプライシングしてましたよ。直近売出し物件の中では最高値だったと思います。4階（実質2階）やそれ以上の階は坪500万弱よりもっと高かったですが、友の会メンバーには先行して出来るだけ高い物件を買ってもらおうというスタンスでした。地下二階まであり、地下は上層階より小ぶりなサイズが多かったので、もう少しリーズナブルだったと思います。

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>>54 マンション検討中さん

大井町タワーの3LDK余裕で買えますね。

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>>52 匿名さん

ちょっと無理して諏訪山の方がいいすね。

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坪500出して外廊下・・・

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>>57 匿名さん

管理費が高くて外廊下なら違和感あるけど、
分譲単価は関係なくない？

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詳しい事はわからないが、高いんだから内廊下にしてほしいよ。

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施工が下請けに丸投げで手抜きの噂が絶えないところか。いやだな…。

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こんな何も無い高級感も無い土地で、普通の狭い3LDKが億だとか聞いて呆れるわ。
都立大を過大評価し過ぎ。

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いまの時代、価格が相場もしくは割安っていう物件はないんですよね。いいなと思った物件は高いし、あれ安いな？と思った物件は明らかなネックがある。

ここも高いみたいですが、立地と建物は素晴らしいし、すぐに売れると思う。

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俺もこの価格で外廊下か・・・とは思った。

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>>63 匿名さん

私もそう思いました。立地以外に買い要素ないすね。建物が素晴らしいと思うのはCG画像がよくできてるだけだと思います。

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なんかこのマンションに批判的な人が急に増えましたけど、なぜその方々はこの掲示板見に来てるのでしょう。高い、他のマンションが良い、外廊下おかしい、手抜き施工、過大評価、買い要素ない、、、そう思うならこなきゃいいのに。
大勢いるみたいに書かれてますが、ほぼ同じようなタイミングで匿名さんの名前で連続して書き込まれてるのもきになります。
私は都立大学近隣の中古とかもみてますが、それと比べて高いとは思いませんでした。今は相場自体が上がってますからね、駅歩五分ですし新築なわけで、現在の相場からすれば普通です。一昔前の相場に比べて高いというならわかりますが、、、

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アマリモンしか選べないのが、なんだかなあという感じです。
まあ、友の会に入ればいいんだけどね。

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友の会会員ではないですが、あまりもんの3LDK買おうと思ってます。

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友の会ってどのように入会するのですか？

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友の会の案内をもらうには、モリモトの新築分譲マンションのメンバー登録をするか、近隣でモリモトが直近分譲したマンションを見に行っていたか（資料請求だけでも可〉、等の方法があるみたいです。予算は事前に聞かれてますので、彼らがマーケティングしたい価格帯と申告した価格が大きく乖離していれば、案内が来ない可能性があると思います。予算金額はガン見されてる印象。

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>>65 マンション検討中さん
それだけりっちもふくめあ注目してる方が多いマンションということだと思います。
ただ、プランは63から70平米の狭小3Lメインだし、外廊下だし、値段は高いし、残念だなと。
デベ的には高く売れれば言い訳ですから極力高値を追求するのは当たり前ですが。

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こことプラウド奥沢の中古、どっちがオススメ？

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>>69
ありがとうございました。

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>>71 マンション検討中さん

プラウド奥沢です。

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>>71 マンション検討中さん
プラウド奥沢、内廊下で立地もグレードも良さそうですね。

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野村は内装チープなイメージありますけどねえ。

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オハナウドですか？

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立地がよくてかっこよくていいマンションですね。住み心地良さそうです。

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外観というのも、印象のおおきなポイントなので、気にする人もいるんでしょうね。
このあたりは、実際に見て見ないと、分からないことも多いような気がします。
私は内装重視ですが、それでも気になってしまい、立ち止まっています。

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モリモトのデザインって、素敵ですよね。リビングの床がタイルなのもお洒落でいいですよね。

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モリモトはデザインも室内グレードも高いですよね。アールブラン、ディアナコートは特に素晴らしいです。

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長く住むときに不自由しないのが一番いいと思います。
実際に、値段や資産価値がいくら高くても住みにくい物件ならぜんぜん、良さを感じません。
最終的には自分の希望や条件に合致していることが大切なのではないでしょうか。

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駅近でお洒落なマンション、価格との折り合いがついて買えたら嬉しいなぁ。

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ディアナコート尾山台、アールブラン馬込、そしてここと、即完売続きとなりそうだね。モリモトは勢いあるね。

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このあたりは全体的に住み心地のよい地域なので、本当にありがたいと思います。
やっぱり、全体的に住みやすい地域には魅力を感じます。
地域性もバランスが取れていますが、安心して暮らすことが出来ることが特徴ですよね。

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確かに、モリモト勢いありますね。しかも、東横線駅近の静かな環境であれば、高くてもすぐに売れるでしょうね。

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モリモトって大手程広告費かけてないから「いい物件だな」て気付いた時には完売しているケース多いですよね。
ディアナシリーズとかは基本、立地がよくて仕様が高い上にデザイン性に優れているから当然なのでしょうが。
アンテナ張ってなかった私が悪いんでしょうが過去に買えなくて悔しい思いをしました。

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>>87 マンション検討中さん

最近だと、尾山台、馬込が即完売でしたね。ここも早そう。

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ＮＴＴの建物が視野に入って、イメージがどうも。。。

自由が丘のディアナコートの立地が、良すぎましたね。

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>>89 匿名さん

ディアナガーデンですか？あれはディアナ史上最高傑作と言っても過言ではない物件ですよ。比較対象としてハードル高くないですか？

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結局のところ、ここの最安値はいくらだったんでしょうか？庶民なので恐ろしくてマンションギャラリーに行く勇気がありません。

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ここを検討するなら、中古でも自由が丘のプラウドか学芸大のパークコートかな。

やはり隣の建物がどうも。。。

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>>91 匿名さん

かなり良心的でした。

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>>91 匿名さん
最安値は全然庶民で手の届くレベルだから大丈夫ですよ。

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庶民でも最上階以外は手出ますよ。会の会員が軒並み先契約してるからほとんど部屋残ってないすけどね。

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最安値は具体的に何千万円台でしたか？

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具体的にも手の届く値段でしたよ。

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>>96 匿名さん

確か6千万円代前半ありましたね。

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>>98 マンション検討中さん

平米はいくつでしょうか？

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>>99 名無しさん

54平米の方ですね。6千万円代の枠では64平米のお部屋もあったと思います。凝視したわけではないのでうる覚えですいません。

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