東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート都立大学ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-11-18 22:40:08

ディアナコート都立大学についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都目黒区中根2丁目73番1(地番)
交通:東急東横線「都立大学」駅徒歩5分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩14分
間取:1LDK+S~3LDK
面積:54.19m²~77.02m²
売主:株式会社モリモト
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-06-08 17:40:05

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ディアナコート都立大学口コミ掲示板・評判

  1. 164 通りがかりさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

  2. 165 マンション比較中

    >>54 マンション検討中さん

    中住戸ですが4階の3LDKでも坪420いかないぐらいじゃないですか。嘘書き込まないでください。

  3. 166 マンション掲示板さん

    南だと坪450だったような

  4. 167 匿名さん

    すごい単価ですね。

    都心のパークコートの新築予定価格より高いなんて。

  5. 168 マンション掲示板さん

    東横線沿線は高いですよね。

  6. 169 マンション検討中さん

    モリモトは大手デベよりクオリティ高いしね。良い物件作るよね。

  7. 170 匿名さん

    >>167 匿名さん

    都心はむちゃくちゃ高騰してるけど、いつ、どこのパークと比較してる?

  8. 171 マンション比較中

    >>167 匿名さん

    プレミアム住戸を除けば少なくとも最近の一番町、三番町、浜離宮より高いということはないですよね?

  9. 172 評判気になるさん

    HP見たら申込完売になってましたね。

  10. 173 マンション検討中さん

    瞬間蒸発でしたね、、、、
    アールブラン馬込を検討します。。。

  11. 174 マンション検討中さん

    アールブラン馬込もすぐになくなりそうなので急いでください!

  12. 175 匿名さん

    >>174 マンション検討中さん

    http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-magome/plan/index.html

    アールブラン馬込もあと3部屋なんですね
    モリモトは勢いありますね、まじで

  13. 176 評判気になるさん

    >>173マンション検討中さん

    先々週末からの販売じゃなかったでしたっけ?早すぎですよね完売。

  14. 177 マンション検討中さん

    うわ、瞬殺でしたね。でもこの立地ならそうでしょうね。新築で大通り沿いじゃ無い駅徒歩5分、ディアナコートというブランド、天然大理石と無垢突板などのほどほど高級感のある標準仕様、、、瞬間蒸発も頷けます。現相場からすると割安でしたしね。

    個人的には今の相場自体が高すぎなんで、2020年以降のマンション購入目指して勉強がてらマンション見てる感じだったんですが、ここは今の相場でも買ってしまおうか本気で悩みました。結局初志貫徹にしましたが、ここなら値段も下がりにくそうですし、買ってもよかったかな。申し込めた方々おめでとうございます。入居されたら感想とかも書き込んで欲しいです。

  15. 178 通りがかりさん

    ホームページにモデルルームが公開される前に完売なんですね。モデルルーム行かれた方、どんな感じでした?

  16. 179 匿名さん

    >>154 ご近所さん
    「当ディアナコート」って言っちゃってるもん。ご近所を装ったバリバリモリモト工作員でしょう。
    何を言っても、近くが住宅街だろうがここは準工業地域。用途地域としては住宅にはふさわしくない土地。
    向きにならんでも良いがな。営業さん。もしくは既契約者で不動産知識が弱い期待高い系さん??

  17. 180 匿名さん

    購入者が「当」とか言わないのでは?営業さんで確定です。

  18. 181 匿名さん

    営業さん全戸売れて良かったですね。

  19. 182 マンション検討中さん

    瞬間蒸発大人気物件

  20. 183 匿名さん

    営業さんがせっせと書き込みを続けた努力の賜物ですね。

  21. 184 通りがかり

    >>179匿名さん

    ゴマメの歯ぎしり以下ですな。

  22. 185 マンション比較中

    >>184 通りがかりさん

    179さんがですか?

  23. 186 通りがかり

    >>185マンション比較中さん

    違いますか?
    それとも、ゴマメに失礼だったでしょうか?

  24. 187 マンション検討中

    >>186通りがかりさん

    いえ、上手い表現使われるなと思いました。きっと179さんは買えなくて悔しかったんですね。

  25. 188 名無しさん

    ご近所は、営業じゃなくて、籠池のオバハンだぞー

  26. 189 マンション検討中さん

    モリモト物件はかっこいい

  27. 190 匿名さん

    >>189
    営業さん。
    話そらそうと思っても無駄ですよ~。

  28. 191 マンション検討中さん

    モリモト物件は本当にかっこいいと思うぞ

  29. 192 マンション掲示板さん

    今更担当の営業が出る訳ない。
    大体、はじめから書き込みなどしない。
    する暇ない。

    いつまでもHPに間取り図載らないから電話して訊いてみた。
    反響が大きく、対応に追われて公開に至らないって返事だった。
    つまらぬ書き込みなど読む暇なかったろう。

  30. 193 マンション検討中さん

    アールブラン馬込も間も無く完売らしいですよ。

    ◾️マンション言いたい放題ブログより◾️

    アールブラン馬込。 馬込駅徒歩5分、荏原町駅徒歩12分の5階建総戸数45戸のレジデンスです。 品川田町間(泉岳寺駅付近)の再開発の影響か近年は馬込・西馬込駅界隈の新築物件供給が増えてきている印象を受けますね。 馬込駅は西馬込とは異なり始発駅ではありませんので、多少劣る部分もありますが、当物件は駅徒歩5分圏内ながら環七にも第二京浜にも面していないという馬込駅周辺の物件としてはかなり珍しいポジションにあるという点からも注目できるのではないでしょうか。 また、南側には落ち着いた住宅街が広がるポジションで優れた南面条件的にも魅力がありますね。先行分譲中のガーラレジデンス南馬込も南面条件に優れていましたが、敷地北側に東海道新幹線が通っていましたし、当物件は馬込駅界隈ではかなり珍しいほどに恵まれたポジションの物件と言えるでしょう。 お部屋は74㎡の3LDK、南東角住戸です。南は高い建物でも3階程度、東は歩行者・自転車・二輪車のみが通行可能な細い道路(緑道)でその向かいはやはり3階建と、この上層階住戸からは日照だけでなく視界抜けも得ることが出来ます。 間取り的にはルーバル付の特殊住戸にはこれよりも大きなものも存在していますが、そういった住戸を除くと最も大きな専有面積が確保されたもので南東角という最も人気のあるポジションのプランだけのことはあるでしょう。 南東角ながら75㎡に満たないのはこのご時世ゆえであるのは間違いないところであと1㎡大きくとも良かったような気もするのですが、角住戸にしては玄関廊下がコンパクト目に出来ている方だとは思いますし、専有面積以上の使い勝手のありそうなプランです。 LDの入口ドアがかなり玄関寄りにあり、LD畳数に水増し感があるのがちょっと残念ではあるのですが、それを加味してもLDはまずまずの畳数が確保出来ていると思いますし、南面の2.3m高のワイドサッシはやはりとても魅力的なものです。 一方で残念なのはLDの東側に開口部がないことですね。 低層階でも東側条件は悪いものではないので低層階の同一プランに合わせる必要もなかったわけですし、この部分は非常に勿体なく感じます。腰高窓で良いので設計して欲しかったですね。 坪単価は334万円。最上階でもこの水準であればここ1~2年の相場からするとリーズナブルと言って良いでしょう。このような恵まれたポジション、まして、若干面積を絞った感のある中、この単価と出来ているのであれば魅力は少なくないと思います。 モリモトさんはディアナコート尾山台翠景でも想定していたよりも弱めの値付けとしていたように思いますし、外周区ではわりと現実的な価格設定にしてきているように思いますね。 当物件はディアナコートでこそありませんが、モリモトらしいデザイン性の高い素敵な物件となっていますし(次の記事で詳細)、総戸数50戸未満ながらも差別化要素を内包している点からしてもこの単価帯に魅力を感じる方は少なくないのかなと。 設計は長谷建築設計事務所、施工は森本組、そしてデザイン監修は南條設計室南條洋雄氏です。 南條氏はアールブラン田園調布やアールブラン東京サウス仲六郷など、モリモト物件の中でもアールブランシリーズの実績が豊富ですね。 アールブランはディアナコートよりも下のブランドにはなりますが、ディアナコート(南條設計室が携わったものもありますが、多くがアーキサイトメビウスデザイン)よりもグレード感が落ちるような印象はなく、デザインコンセプトの違いでしかないとさえ感じるのはアールブランの多くにこの南條氏が携わっているがゆえと言っても過言ではないと思っています。 他の南條氏によるアールブランと共通点のあるガラス面の多いエントランス周りにも見どころがありますが、当物件の最大の注目点は何と言っても南東角と南西角の「コーナーワーク」にあるのではないでしょうか。 先ほどご紹介した南東角住戸のプランをもう一度ご覧いただくと分かりやすいのですが、頂点部が斜めとなっており、その部分にも質感の良いタイルが施されています(南面は逆梁なのでバルコニー手摺の上部を除きタイル貼)。 そんな二次元的にも興味深い設計なのですが、個人的には東側のサービスバルコニー部分にまで「手摺上部のガラス手摺部分を連続させている」あたりにゾクっとさせられますね。 何気ない部分ではあるのですが、こういった一つ一つの設えが物件にワンランク上の高級感を生み出してくれることも少なくありません。 敷地南面~東面にかけて施された植栽もやはりお見事ですし、やっぱりモリモト物件を見るのは楽しいですね。 お部屋は55㎡の2LDK、北西角住戸です。二面採光で角住戸的ではあるのですが、西側には至近距離で西向き住戸(及びその共用外廊下)があり、事実上は中住戸と言っても過言ではないポジションとなります。 主寝室には東側に窓がありますし、東側は一応は緑道方向が望めるのですが、北側は11階建の日経エスプラナードの圧迫感がありますし、少々囲まれ感の強いポジションですね。 ただ、間取り的にはイレギュラーな位置に設計されているだけあってなかなか見所のあるものとなっていると思います。 玄関正面には洗面所があるのでプライバシー面は良好とまでは言えませんが、LD方向はプライバシー面が担保されますし、玄関廊下をコンパクトに纏めた効率的なプランなので55㎡に満たない2LDKにしては各所にゆとりを感じることが出来ます。 柱の食い込みは見られるものの、居室畳数的には50㎡台後半の2LDKと大差ないですし、収納も標準レベルには達しているでしょう。浴室や洗面所も十分な広さがありますし、バランスも上々ですね。 洋室の引き戸はウォールドアを採用し完全に開け放つことが出来るようになっているとさらに良かったでしょうね。そのように出来ると1LDKとしては二面採光のLDになりますしね。 坪単価は297万円。低層階ですし、囲まれ感の強いポジションのわりには目立つ単価ではありませんが、専有面積を絞ったプランですし、前述のように効率性も高いのでこのぐらいの水準になるのは致し方ないところでしょうか。 設備仕様面は、総戸数45戸でもしっかりとディスポーザーが搭載されていますし、食洗機、トイレ手洗いカウンター、シーザーストーンのキッチン天板と特に水回りには申し分のないグレード感があります。 また、玄関及び廊下床は天然石貼ですし、ディアナコートと比べても遜色のないものです。モデルルームを重複させていたということもありましたが、ディアナコート日本橋浜町とピアース日本橋箱崎町の仕様も大差ありませんでしたし、最近のモリモトのブランディングはあってないようなものですね。 その差はほとんど「デザイナーの違い」や「専有面積の違い(ピアースはコンパクト中心)」だけになっているような気が…。 管理費は231円/㎡。外廊下ですが、ディスポーザー付ですし、スケールからしても悪くない水準でしょう。 ちなみに、共用廊下がフロア中央部にあることからすると内廊下設計でないのを残念に感じたりもしますが、ディアナコート学芸大学レジデンスが外廊下であるのに対してピアース学芸大学が内廊下となっていたように、ブランドは関係ないでしょう。 駐車場は全11台で平置1台を除いて機械式となります。

    1. アールブラン馬込も間も無く完売らしいです...
  31. 194 名無しさん

    フェイクニースを愛してやまないアールブランのポンコツが、お出ましか?

  32. 195 マンション検討中さん

    アールブラン馬込のデザイン、かっこいいよね
    モリモトは本当に良い物件つくるわ

  33. 196 匿名さん

    >>193
    この人ネガだよね。
    ウザすぎる。

  34. 197 検討板ユーザーさん

    >>182 マンション検討中さん

    これも営業やな。別にそんなに大人気物件って訳でもない。戸数が少ないだけ。そしてまたすぐにキャンセル住戸発生といって実は売れ残ってる部屋をすすめてくる。モリモトパターン。

  35. 198 検討板ユーザーさん

    >>196 匿名さん
    長くてウザっ
    読む気なくす。
    文章力ゼロ。

  36. 199 匿名さん

    >>193
    ももレジブログをそのままコピペしてる。
    アールブラン馬込スレで何回も繰り返し貼ってる。
    長すぎで迷惑なのでリンク貼るだけぐらいにしろ。

  37. 200 マンション検討中さん

    ディアナもアールブランも良い物件だよね
    デザインかっこいい

  38. 201 マンション検討中さん

    2.1億の部屋が売りに出てるね。

    http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-toritsudaigaku/plan/

  39. 202 匿名さん

    コレ最高の間取りですねー

    1. コレ最高の間取りですねー
  40. 203 匿名さん

    202さん

    ほんと、この間取り、私好きです。
    検討したのですよね、私。
    玄関出ると、外廊下。で、北側の複数のマンションとお見合い。
    おまけに、準工業地域。
    即撤退しました。

    でもこの間取り、大好き。

  41. 204 名無しさん

    間取り的にも残念なのがあるよ。
    ルーバルとしては狭いのとリビングと廊下に接している。
    あと、バルコニーがリビングにくっ付いてないのでパスした。
    2億だからこんなもんです。

  42. 205 マンション検討中さん

    ↑妄想楽しそうですね^ ^

  43. 206 匿名さん

    間取りすごく良いですね。広く開放感がありながら、コンパクトにまとめられている感じがあり、
    理想的なお部屋に近い印象を受けます。
    すでに完売してしまっているようですが、立地条件も良く、お部屋のクオリティが高いので、それはすぐにうれますよね。

  44. 207 マンション検討中さん

    >>206 匿名さん

    まだ2.1億の部屋は余ってますよ。

  45. 208 名無しさん

    俺んちは、都心のルーバル40、バルコニーが10です。
    ルーバルは、リビング、キッチン、バスルーム(出窓)、居室に面していて、メチャ便利。
    バルコニーは、リビングにあり、3面開口できるので、風通しバッチリ。
    ここはリビングの風通し悪いね。

  46. 209 マンション検討中さん

    >>208 名無しさん

    写真みせて

  47. 210 マンション検討中さん

    >>208 名無しさん
    はいはい、あなたの嘘情報はどうでも良いですから。

  48. 211 名無しさん

    ゲストや同じマンションの人が見てるかもしれないので、出せる訳ない。
    ここも風向きによっては、風通しは悪くないかもね。すまん。

  49. 212 通りがかりさん

    >>211 名無しさん
    あらあら、顔真っ赤ですよ?w
    よほど悔しかったんですね
    えぇ、えぇ、分かりますよ

  50. 213 名無しさん

    >>212 通りがかりさん

    妄想にそえず申し訳ないが、涼しい顔してます。
    頑張れ準工業。

  51. 214 マンション検討中さん

    >>211 名無しさん

    妄想楽しそうですね(╹◡╹)

  52. 215 通りがかりさん

    モリモトは、唯一、緑化が残念。
    屋上緑化なんか、ショボショボです。

  53. 216 職人さん

     こんだけ間取りが評価されてんのに売れ残るとは...よっぽど立地が悪いんだね。
    お金持ちは、準工業に金はつぎ込まないか。

  54. 217 匿名さん

    >>216 職人さん

    くやしかったら買ってみな!

    本当の金持ちはここに来て、憂さ晴らしなんかしないよ。
    自慢もしない。 
    それが税務署が怖くないエア金持ちさんとの違い。

  55. 218 評判気になるさん

    高いところが売れ残るって、アールブランと一緒じゃん。
    立地が悪いんだろうね。

  56. 219 評判気になるさん

    >>218 評判気になるさん

    私も評判気にしてました。
    ここは大きい部屋から売れたと聞きました。
    残ったのではなく、キャンセルのはずですよ。
    銀行、不動産融資を締めて来ていますからね。

    もちろん、購入予定の方が他に心を移したとかも。
    2千万以上のペナルティ払ってもキャンセルの理由の方が気になる。

    立地悪いマンションが予約開始3週間以内に完売?(1件キャンセル出たけど)
    なら、いい立地のはずの他社駅近物件が静まり返っているのは何故?
    もう、ひっそりと売り切った?
    教えて。

  57. 220 マンション比較中

    >>219 評判気になるさん

    いい立地のはずの他社駅近物件とはなんですか?

  58. 221 通りがかりさん

    準工業とNTTさんは同一人物ですか?

  59. 222 匿名さん

    準工業…。
    2種住居地域になってるトコもある埋立湾岸以下やな。

  60. 223 名無しさん

    >>219 評判気になるさん
    ヒントは、坪単価だよ。

  61. 224 匿名さん

    準工業地域なんて土地としての価値ないぜ。
    あ、マンションとしてのな。
    修理工場建てるなら価値ありまっせ。
    固定資産税はその分安くて庶民には助かるねー

  62. 225 名無しさん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  63. 226 通りがかりさん

    準工業、準工業言ってるのは、同一人物でおk?
    もう一週間以上同じネタで煽ってるんだが、他に何か煽りネタないのか?

  64. 227 評判気になるさん

    >>220 マンション比較中さん

    物件ホームページより

    柿の木坂、碑文谷、八雲。これらは目黒区を代表するブランド邸宅地。ブランド立地とは、ステータスと人気を有した邸宅地であり、住宅地として発展した良好な住環境に基づく場所。その多くは駅より奥まった静謐な環境にあリますが、本件は駅より3分、しかも目黒通りより一歩奥まった、柿の木坂アドレス。交通利便性と魅力ある利便施設に、穏やかな住環境が融合した希少な立地です。

  65. 228 マンション比較中

    >>227 評判気になるさん

    プンレジですか。大手デベは手を出さない変形地、間取りの凸凹感、全戸日照が微妙な立地…、お買い得ですかこれ?強調できるのは徒歩3分ぐらいでは?

  66. 229 匿名さん

    >>228
    何かあったら建て直しできずに終了のモリモトより、東証1部で中堅企業の物件の方が安心できるかも

  67. 230 評判気になるさん

    >>228 マンション比較中さん

    220さんのお尋ねへの返信でした。 同じ方ですよね?

    立地について準工業アレルギーさんがしつこく繰り返していたので、ブランド立地が売りのこちらを紹介したまでです。 
    確かに柿の木坂アドレスですし、駅徒歩3分です。 
    しかも南角(4F)坪約420万~、
    一方、準工業地帯で駅徒歩5分のディアナ南向 坪約460万?~ 

    こちらの物件、お買い得? さあ、分かりません。
    気になったのは度々持ち出された「立地」
    都立大学駅からの一直線は、どこも坂を上ります。 
    八雲、柿の木坂は目黒通りも渡らなければなりません。
    平町もよい住宅地ですが、かなり急坂です。
    中根だけが緩やかな上り坂。

    程良く駅近、そこそこ静かで、周囲は住居中心の準工、がディアナの立地。
    それに多くの方々が納得されたから、早々に完売となったのです。

    もう準工もNTTもアールブランの亡霊もここには現れないで下さいね。
    あなた達の好きなものは、何も有りませんから。

  68. 231 匿名さん

    >>230 評判気になるさん
    ムキになり過ぎ、あと、まだ完売してないよw

  69. 232 通りがかりさん

    >>231
    準工業でも売れるって証明されちまったから、次は別ネタで煽り頼む
    ちなみにNTTネタも飽きたから、新ネタな

  70. 233 匿名さん

    最後の一戸、なかなか売れませんね。
    価格的にも都立大に2億出す人がいるかねぇ。竣工までに売れないかも。

  71. 234 匿名さん

    >>232 通りがかりさん
    用途地域など知らない不動産オンチが飛びついただけでしょ。
    そりゃマス層には購入しやすい価格でしょ、このあたりじゃ。

  72. 235 マンション検討中さん

    キャンセル待ちで申し込みこちらを読ませてもらいましたが、この物件は準工業地域なのですね。
    不安になりました。
    これはもしリセールに出した時は何か不利ですか?工場が建っても良いという地域なんですよね?
    近くのNTTはしばらくそのままなのでしょうか?

  73. 236 通りがかりさん

    出たマス層。アールブランにも書き込んでますよね。流行ってるのかな?

    残り一部屋でほぼ即完してるんだから、もう煽っても意味なくない?2億の部屋買う人はココ参考にしないよ。

    準工立地なんてそこらへんに沢山あるし、不安なら住居地域で買えばいい話。新築でこれだけの勢いで売れてて、中古になったら売れない理由がないのでは。

  74. 237 匿名さん

    >>236 通りがかりさん
    完売してないのに、即完って日本語大丈夫ですか?w
    都立大で二億はホントに竣工まで売れ残って値引きす事になるかもね。二億あれば、港区の3Aも普通に買えちゃうし。

  75. 238 通りがかりさん

    準工業くんは、自演までして必死ですねwww
    競合デベの営業か、都内に買えない川崎の一種低層住民(=駅から10分以上坂を登った山の上)のやっかみでしょうが、もはや哀れですね

  76. 239 マンション検討中さん

    モリモトのデザインは秀逸
    金持ちにはモリモト人気あるよ

  77. 240 匿名さん

    準工業地域で建設可能な建物。


    戸建・マンション ○
    店舗兼住宅・事務所兼住宅(一定規模以下) ○
    幼稚園・小学校・中学校・高等学校 ○
    図書館 ○
    神社・寺院・教会 ○
    老人ホーム・身体障害者福祉ホーム ○
    保育所・公衆浴場・診療所 ○
    老人福祉センター・児童厚生施設 ◯
    巡査派出所(交番)・公衆電話ボックス ○
    大学・高等専門学校 ◯
    病院 ◯
    店舗や飲食店の部分が2階以下で床面積の合計が150㎡以内のもの ○
    店舗や飲食店の部分が2階以下で床面積の合計が500㎡以内のもの ◯
    上記以外の物品販売業を営む店舗や飲食店 ◯
    床面積の合計が10,000㎡を超える店舗や飲食店 ◯
    上記以外の事務所 ◯
    ボーリング場・スケート場・プール ◯
    ホテル・旅館 ◯
    自動車教習所 ◯
    マージャン屋・パチンコ屋 ◯
    カラオケボックス ◯
    自動車車庫(2階以下で床面積の合計が300㎡以下) ◯
    営業用倉庫・自動車車庫(3階以上または床面積の合計が300㎡を超えるもの) ◯
    劇場・映画館(客席部分の床面積の合計が200㎡未満) ◯
    劇場・映画館(客席部分の床面積の合計が200㎡以上) ◯
    キャバクラ・キャバレー・ナイトクラブ ◯
    ソープランド ×
    工場(50㎡以下・危険性や環境を悪化させる恐れが非常に少ない) ◯
    自動車修理工場(150㎡以下) ◯
    工場(150㎡以下・危険性や環境を悪化させる恐れが少ない) ◯
    自動車修理工場(300㎡以下) ◯
    工場(150㎡を超えるまたは危険性や環境を悪化させる恐れがやや多い) ◯
    工場(危険性が大きいまたは著しく環境を悪化させる恐れがある) ×
    ガソリンスタンド等(火薬類〜非常に少ない施設) ◯
    火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵、処理の量が少ない施設 ◯
    火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵、処理の量がやや多い施設 ◯
    火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵、処理の量が多い施設 ×

  78. 241 匿名さん

    >>240 匿名さん
    パチンコ屋やキャバクラもオーケーなんですね…

  79. 242 匿名さん

    >>238 通りがかりさん
    竣工までに売り切れると良いね♪
    じゃ無いと売れ残りマンションって呼ばれちゃうよー。

  80. 243 マンション検討中さん

    え、なに煽ってる人ばかなの?
    このペントハウス売り出したばかりだよ。この間の1次申し込み分完売後に情報が出て来たんだから。それでなかなか売れないって、、、
    荒らしは反応したら負けってのはわかるんだけど、ひどすぎるので一応つっこみ。

  81. 244 マンション検討中さん

    やっかみがすごい!!! 笑笑

  82. 245 マンション掲示板さん

    準工業さんのことが心配です。誹謗中傷ばかりして生きていくのは辛くないですか?誠実に生きて仕事も頑張れば、そのうち素敵なマンションが買えると思いますよ。

  83. 246 匿名さん

    売り出したばかりどころか、19日から案内会開催(モデルルームは夏季休業中)ってホームページに書いてあるし、まだ受け付けてさえいないみたいだけど。

    多分この荒らしは、モリモト会員に優先販売したのはずるい!と騒いでたやつかと。自分が優先で買えなかったのぐちぐち言った後、急にモリモト批判始めたから。なんにせよ、まだ売ってすらいない部屋を売れ残りだとか嘘言って楽しむタチ悪いやつであることは間違いないね。

  84. 247 匿名さん

    >>243 マンション検討中さん
    準工業地域、それは確かに気になってしまうのでは?ムキになるアナタも端から見たら異常ですが。

  85. 248 匿名さん

    図星でした。

  86. 249 通りがかりさん

    >>245 マンション掲示板さん

    準工業さんは、ネットの巡回がお仕事みたいだし、都内のマンション購入は無理じゃないかなあ

  87. 250 マンション検討中さん

    >>247
    準工業のことなんか一言も触れてないでしょ、、>>233を端に、 >>237 >>242 と売れ残り煽りがあったから、そもそもまだ売ってないだろって言っただけで。
    関係ない書き込みすら勝手に準工業に結びつけて異常呼ばわりしてるあなたの方が異常だよ。

    準工業気になる人は買わない、気にならない人は買う。それでいいじゃん。俺はそんな議論どうでも良い。

  88. 251 通りがかりさん

    みなさんが買える部屋はもう残って無いんだから、荒らすのやめたら?

  89. 252 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  90. 253 マンション掲示板さん

    準工業さんが良いマンションを購入し、心穏やかに過ごせますように。

  91. 254 マンコミュファンさん

    通りがかってみましたが、レベルの低い板ですね。意見交換の場なのに特定のネガの物件のみならず他人への誹謗中傷が目立ちます。削除依頼出してみました。思い出した頃にまた訪れてみます。

  92. 255 匿名

    アールブランにいた荒らしと同じ人物でしょうか。。

  93. 256 匿名さん

    nitpicker は人気物件にはつきものですからね

  94. 257 マンション検討中さん

    うーん、なんか本格的にやばい人来てるなあ。皆さんもあまり準工業さん刺激するの控えた方が。優先販売ふざけんな!の人だとすると、一応モリモト会員で現金でマンション買ったこともあるそれなりの金持ちみたいですし。

    準工業なのは事実ですし、将来工場やキャバクラが立った時に、準工業さんには思う存分高笑いしてもらうということで。きっと楽しいですよ。ただ、考え方は人それぞれなので、現段階で買った人を情弱のバカ呼ばわりは控えていただくと。

    キャンセル待ちの方は、準工業が気になるなら現地見てみると良いかと。個人的にはあの閑静な住宅街にいきなり工場やキャバクラが立つとは思えませんが、この世に絶対はないですし、あとはそのリスクをご自身で咀嚼していただければ良いのではと思います。

  95. 258 マンション検討中さん

    アールブランを荒らしていた方と同一ですかね。。。

  96. 259 名無しさん

    プレミアムをキャセルした奴は、マス層と一緒に暮らすのが嫌になったんだろうな。
    あるいは、準工業と知らなくて購入したか?

  97. 260 匿名さん

    二億あれば買いたいなあ。

  98. 261 匿名さん

    >>260 匿名さん

    2億で準工業を??笑笑

  99. 262 通りがかりさん

    みなさん、そうは言っても用途地域は大切らしいですね…準工業地域なのは事実だし言われても仕方ない側面もあるのでは…
    https://tate-maga.tateru.co/real-estate-investment/imprtance-of-zoning...

  100. 263 匿名さん

    こうなっちゃうと売れなさそうですね。
    高いから残った感がしてしまう。

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