ディアナコート都立大学についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都目黒区中根2丁目73番1（地番）
交通：東急東横線「都立大学」駅徒歩5分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩14分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：54.19m²～77.02m²
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-06-08 17:40:05
ホームページに間取りでましたね。63平米と70平米の部屋が数種類。54平米と77平米の部屋はまた違うタイミングになるのかな。
あとは目黒平町にもマンションができるんですね。そちらも気になりますが、環七沿いなのがネックです、、
これって有線販売で売れなかった間取りでしょ…？
スタートラインは平等にしてほしいよ。
オープンレジデンシア目黒柿の木坂がありますよ。
都立大学から徒歩5分という距離は通勤通学のことを考慮すると近くていいなと思います。
マンションの立地はちょうど坂の途中に建っているのかな
周辺にはあまりお店などの商業店がありませんが、そのかわりに夜間は静かに過ごすことが出来そうな点は音に敏感な方にとっては良いのかもしれません。
住宅街は静かに過ごすのに適していますからね。
ここの用途地域は、準工業地帯。
１２ランクある中、下から３番目。
一番下は住宅が建てられない地域となるから、実質下から２番目。
騒音等で一番トラブルが起こる可能性がある地域。
ここを住まいとするなら、今後の周辺環境の変化に覚悟が必要。
確かに用途地域は気になるますよね。
準工業地域なんて言われるとひよってしまいますが、
もともと工場があったので準工業地域になっているみたいですね。
隣接する既存工場で騒音等の問題はないようですし、
このご時世あえてこのエリアに工場を持ってくる経済的意義はないので、
工場問題点は現実的じゃないですね。
昨日場所を見てきましたが、駅から近いのに閑静な高級住宅街で場所は最高でした。外観、内装、スペックも高級感があり素敵な物件です。
しかし、お値段が予想以上に高い、、、私には無理なので諦めます。
となりのブースでは即決している人の声も聞こえました。お金持ちはたくさんいるんだなぁ。。
価格帯はどれぐらいでしたか？
坪430くらいですか？
下は420くらいからありますよ。
いえ、1階が最安の単価ではなかったですよ。
31です。
即決というのは買う意思を示していただけかもしれません。隣のブースの話が所々聞こえただけですので。私は値段を見て諦めたのでこの場で決めてしまう人がいて少しショックでした。
東側のNTTのビルに面した地下1階が1番安くて、南側に面した部屋は坪単価400万円を大きく超えていました。
とてもいいマンションですがOLの私にはお値段的に難しい、というより、無理です。
いちばん安い部屋でいくらぐらいでしたか？
400を大きく超えるとは450？それとも500近いということですか？
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
