神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-05-06 17:41:02

売主:三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
   三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地:兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1番1号(地番)
交通:JR東海道本線「神戸」駅(南口)より 徒歩5分
   神戸高速線東西線「西元町」駅(防災ビル出入口)より 徒歩2分
   神戸高速線東西線「高速神戸」駅(15号出入口)より 徒歩6分
   市営海岸線「みなと元町」駅(出口1)より 徒歩6分
   市営海岸線「ハーバーランド」駅(出口1)より 徒歩6分
   神戸高速線東西線「花隈」駅(西口)より 徒歩7分
   市営西神・山手線「大倉山」駅(東出口2)より 徒歩9分

【物件情報を追加しました 2017.6.10 管理担当】

[スレ作成日時]2017-06-06 17:29:49

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ザ・パークハウス 神戸タワー口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    買う人が納得して購入するならコンニチハでも良いと思うけどな。

  2. 802 マンション比較中さん

    同じ広さで上と下で一千万近く違うし、下選ぶ方も多いのでは

  3. 803 マンション検討中さん

    ベランダ広い方がいいですか?物置けるし。

  4. 804 匿名さん

    ベランダって勝手に物置いていいのでしょうか?

  5. 805 契約済みさん

    植木ぐらいなら大目に見てくれるのでは?
    物置はアカンと思う
    テーブルや椅子は何時でも仕舞えると言うことで

  6. 806 名無しさん

    確か避難経路では

  7. 807 匿名さん

    残念ながらベランダはマンション住人の共有物であり大切な避難経路となります。
    故に観葉植物はおろかゴミ箱も置くことはできません。
    もし、個人の所有物が強風で飛場されたりして人や物に損害を与えた場合には
    ベランダに物を置いていた個人にその賠償請求が発生します。
    ドライバー1本であっても高層階から落下し万が一人にでも当たったならば・・・
    それは住人に渡される規定にも明記されている筈ですから、もう一度ご確認なさった方がよろしいかと!!

  8. 808 購入経験者さん

    タワマンにベランダ期待したらアカン

  9. 809 検討板ユーザーさん

    ハンガー1本でも高層階から落ちたら凶器になるもんなぁ
    それにベランダに洗濯物置くと外観が損なわれる
    ラグジュアリータワーマンションだし理解してる人が購入すると思う

  10. 810 匿名さん

    >>804
    蹴破り戸と避難ハッチの経路以外(避難経路以外)は物置などの構築物以外は何を置こうが所有者の自由です。あまりにも非常識な他者へ迷惑の掛かるものはダメでしょうけど・・・
    高層階で風が強い場合は使用細則で制限が入る場合もあり、それは物件にもよりますが
    観葉植物が規制される例は聞いたことがありません。

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  12. 811 マンション検討中さん

    第二期七月末となってますね

  13. 812 マンション検討中さん

    二期購入検討の人いますか?

  14. 813 マンション検討中さん

    22から25階で考えてます。

  15. 814 匿名さん

    バルコニーは室外機以外は何も置いては行けません。
    大切な非難経路ですからね。
    足の悪い人もいるしね。
    まあここのバルコニーは通常のマンションより幅が狭いし、置くこともないでしょう。

  16. 815 匿名さん

    近所のタワマンのベランダが目に入りますけど複数の部屋で観葉植物を置いてますよ。
    物件によるんでしょうね。

  17. 816 マンション検討中さん

    皆さん変動か固定かはもう決められましたか

  18. 817 マンション検討中さん

    変動一択です。

  19. 818 検討板ユーザーさん

    今日土曜日三菱地所レジデンスの営業〇〇〇〇さんの情報不足伝達ミス、言っていることがすぐに違ったりしたので、責任者に再度実際のところはどうか確認したら急に怒りだし、購入して頂かなくて結構です。と言われた。何故か?聞いたらその責任者に声を荒げたりしてないのにいい方が悪いと言われた。1LDKは2918万円からと安さで広告を出す準備をして買って欲しくないようだった。前から1LDK先着順3戸次期分譲4戸と電話で在庫確認してから、昨日金曜日出向き2時から1LDKを検討して、その時はまだ先着3ありの情報で、5時ころ再度こちらから在庫確認したら先着3戸はもう登録している方がいて無理だと言われ、1LDK4戸次期分譲戸数も未定となってた。高額な方へ移動するよう言われた。所長も営業担当も言っている事がすぐ変わる。仕方ないので今日次期分譲検討しに出向いたら、購入しないでとなり、時期分譲予定の申し込みシールが全て貼ってあり、ついさっき要望書あった、倍率も個人情報で今は教えられないと言われた。1LDKはすぐに売れるから広告も出すし相手を選んでいるようだ。急に怒り出すのは営業マンとしては⁇供給210戸となってたが、実際は170位契約で、売れたのは1LDK2LDK収益物件が殆ど。ファミリアが神戸本社から賃貸で磯上三宮本社に移転したのはそういうこと。外観で何とか街並みを作って頑張っている感がある。修繕費も高くなる可能性大。今まで収益購入等してきたが、こんな言ってる事が分からない、すぐ変わるのは初めて。最近ウメキタ二期が三菱地所グループに決定したが、購入検討しているものにとって重要な営業担当が三菱地所レジデンスのパークハウス神戸タワーの失礼な担当者じゃないことを切に願います。

  20. 819 購入済みさん

    バルコニーの使用については、全体使用細則第4条に書いてあります。

    1. バルコニーの使用については、全体使用細則...
  21. 820 購入済みさん

    勿論、アルコープにも何も置けません。
    写真が上下逆さまでした (笑

  22. by 管理担当

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