ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

神戸で投資目的とかないわ。

>>720
均等の積立金の物件なんてあるんですね。自分はそのような物件を目にしたことがありません。
しかし、その方式だと最初からかなり高額な積立金になるんじゃないでしょうか？

>>720
うろ覚えですけど、お隣の三井の物件ってそこまで修繕積立金は高くなかったように
記憶しています。あの金額で均等というのは信じられません。

修繕積立金がネックに感じる人はわざわざタワマン選ばないから問題ないよ
はい終わり

>>723
高さを抑えてますからね。
本当はタワーも充分建てれる敷地だけど、
積立金が高くなるのを嫌ったんでしょう。

>>725 匿名さん

三井がタワーを建てなかったのはコストが上がるからでしょ

三井は神戸に対する評価が低いんでしょうね。
JR摩耶は次々と団地マンションばかり建てよるし。
かと思えば離宮前にパークコート建てて大失敗したりするので、神戸に限れば意味不明の会社。

積立金の話は契約の前に伺いました。今後の推移について資料も拝見しました。当たり前ですが、年数と共に値上がるようですが差程気になる金額ではありませんでしたよ。

それから高層マンションは確か神戸か兵庫県の条例で、山が見えなくなるのはNGとのことで、あれ以上は建てられないとか聞きました。

ちなみに、投資ではなく住居目的で買われている方が多いようで営業さんも驚かれていましたよ。

728さんの内容ですが、それは、パークハウスのお話ですか？三井さんの物件の方のお話ですか？

建築費高騰と段階値上げ、
積立金と管理費と駐車場等でいずれ月10万近いコースになるでしょう。
どっちを取るかだが、俺は高級志向でいいと思う。
この立地ならなんとかなるよ。

>>729
728ではありませんが、パークハウスのお話でしょう。

ここなんでこんなに安いのですか。

そろそろ契約者専用のスレが欲しいですね
このクラスの物件になると掲示板を見る方が少ないと思います

>733
そう思うのならご自身で作れば良いと思うが。

スレたての方法わかりません

スーモの住みたい街ランキングでも神戸は、31位。。やはり神戸三宮ですね。

正しくは以下の通り。「住みたい街」には、「実際に買えるか（物件価格）」も反映されるのでねえ。例えば高いエリアは敬遠されがち。

1位 西宮北口
2位 梅田
3位 神戸三宮
4位 なんば
5位 千里中央
6位 夙川
7位 天王寺
8位 岡本
9位 江坂
10位 草津
11位 京都
12位 宝塚
13位 神戸
14位 御影
15位 大阪
16位 桂
17位 芦屋川
18位 河原町
19位 茨木市
20位 西宮
21位 新大阪
22位 豊中
22位 高槻市
24位 高槻
25位 本町
25位 芦屋
27位 嵐山
28位 姫路
29位 烏丸
30位 烏丸御池

>735
　スレたてました。

>>737 匿名さん
ここは高くないんですか？
この立地でこの価格はないかと

神戸駅は新開地の汚いイメージがあるからね。
ただし、中央郵便局周辺のこのあたりだけはいいね。
三宮も例の事務所の多い加納町や二宮とか不人気エリア。
元町にかけての居留地エリアだけだろ。
西北は阪急の利便性がいいだけで、ガーデンズもイマイチでＪＲもないしそれほど魅力はない。