ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

諸費用込みで6000万近くなりますね。ジオの西のマンションなら同じ広さで2件以上買える値段。駅近のタワーだとそんなにするんですね。

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今頃ローン落ちは無いでしょうから何のキャンセルでしょう？

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病気、離婚、お亡くなり等では

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18.19日受付で19日の15時抽選って、見に行くヒマないね。あの値段なら景色は約束されてるのかな？

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対面のビルが二十階以上なんでこんな感じでは

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ここの住民スレ見たらカーテン必須な部屋多いね。ジオ中山手なら同じ値段で広くて眺望ある部屋まだありますよ。

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カーテンと立地。立地が大事でしょう。

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あそこはマンションの外観や広さは魅力的ですが、坂道と駅遠でやめました。駅近を重視する身としては厳しい。

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外観ならここの方が個性的で魅力あるのでは。どちらにしても、マンションなら立地を最優先にする人が多数派でしょうね。

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山の上は駅から遠すぎる、毎日の生活全てが大変です。

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私は交通の利便性と資産価値を考えたらこちらのほうが良いと思います。
まぁ価値観は人それぞれで何に重きを置くかですね。

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値上がりするかどうかは置いといて、中古でさっさと売れやすいのは駅近だわな
あの辺鄙さだと中古で捌くのは大変だろう
タワマンと違って横長だからマンションから出るだけでも部屋によって大変だし

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ワコーレ海岸通りとキャンセル部屋　どうなんでしょうかね

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ワコーレは128戸で35?200平米まであるが、詳細が分かるまでなんとも言えないが、大丸や三宮に近いのが利点かな。
ワコーレというブランドの弱さ,タワマンではないのは減点ポイント。
時期的に競合相手は住友のタワマンでしょう。
住友が出るまでに売り切るのが目標でしょうね。
まともに競合すれば駅から遠いとはいえ住友の勝ちと思う。
　

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立地から考えるとワコーレでしょうね。JR元町徒歩6分、海岸線大丸前徒歩5分は魅力的。外観もワコーレにしては気合が入ってそうです。仮名称がワコーレ神戸旧居留地タワープロジェクトみたいですが、何階建なんでしょう？

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適当情報に注意

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ワコーレの営業利益の数字見てると中小デベでも結構利益上乗せしてるんだなと思いました。
ワコーレは以前は価格抑えて客をとりに行く印象でしたが、いまは大手と価格はさほど変わらりませんね。仕入れてくる土地は地元企業ならではの強みがありますが。

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ワコーレの海岸通りは20階建てだったと思うよ。
現地へ行ってみたけど中華街ど真ん中へは栄町通を北へ渡ったら直ぐ徒歩2分ぐらいの立地。
道路より上の高層階は人気でしょうね。

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ワコーレはたまーにだけど、小規模で佳作デザイン出してくる時があるんよな。まーほぼないけど。
高級じゃなくてもそういうのをもっと建ててたら、ここまでも嫌われてないと思うんだけどね。
しかし入口にあのマークがついてると思うと帰りたくなくなるけどな。

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トアロードのワコーレ見てたら価格だけ一人前で、それに見合うだけの仕様かなと疑問に思う。海岸通も期待外れに終わる可能性無きにしもあらず。
それと高さ59m58cmの19階建ね。

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59m58cmではなく59m98cmだった。
住友のツインが来月詳細発表で、8月モデルルームオープンらしいから、一気に売り切らないとガチ競合するね。

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立地では和田の完全な勝ちだ、2号線を越えるのはかなり不便だ。
値段と内容で検討だな。

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しかし再開発次第では化けるかも？
2号線を結界にして海側は別世界のリゾート風にでもなれば、利便性と住環境のバランスでこれまでに無い感じにできると思う。

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国2のトラックも大量に通行する幹線道路沿いの19階建に200平米の部屋があるのが驚き。
分譲価格2億円以上？
35平米は1980万円の客寄せ用？と予想した。
住友は立地はかなり悪いが、ブランド力とタワマン＆再開発でどこまで持って行けるか。
南側なら眺望も優れているので、買わないまでもどんなのかMRは行ってみたい。

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トアの150㎡が2億やったから多分それ以上でしょう
もしかしたら3億もあるかもしれん

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そういう話よそでして欲しい、、

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キャンセル部屋売れたんですか？

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売れたみたいですね。HP閉鎖されてますね。

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日曜に抽選と書いてましたね。山や島が売れ残るのを尻目に60m2が6000万ですぐ売れるのは凄い。

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まだキャンセル出るかな

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キャンセルより転売が見当たらないですね。

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>6611
登記が終わっていないのに転売できるの？

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其の内出ますよ。立地と建物両方魅力的な物件て少ないね。

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一部の部屋を除いて転売は厳しいかなと思う。まずは住友ツインの値段がどうなるかだね。

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>>6612
引き渡しは登記後だけど売り出しは出来るよ

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売却は問題無い。転売は部屋による。

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ザパークハウス神戸タワーの内観とか共用とか、そろそろどっかのサイトでUPされなの？

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賃貸の広告でみれたりするよ。

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まだ入居始まって無いし写真も落ち着いて撮れないでしょうね。

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ここに色々載ってますよ！
https://library.toanet.jp/blog/park-house-kobe-tower/26939.html

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今月25日より神戸市から神戸市景観形成重要建築物として名称を旧三菱銀行神戸支店（ザ・パークハウス神戸タワー）に変えて再び指定されるみたいですね。

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それは素晴らしい
どんどん資産価値が上がる

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これですね。
来ましたね^_^
https://www.city.kobe.lg.jp/a30028/20200224162301.html

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3LDK角部屋売りでましたね。

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何階でしょうか？ネットでは見つかりません。海外の友人がすぐ検討したいと言ってます。

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5F5980万のようです。スーモの新着ででていますよ。

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元は5200くらいでしたかね？

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株価暴落中だから投資目的の不動産売買も厳しい状況だろうね。
民間企業も先行き暗いし、実需も萎みそう。

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株や景気関係無い人も多々居ますからね

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待望の株のバーゲンセール始まったので、不動産はおやすみ。株式の参入タイミング見極めます。

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