ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

購入者は案内があったと言う事ですがどの部屋なんでしょう?

>6551
南西 20F L-62F

一般販売されてなさそうなので売れたんですかね？

家族か親戚か知りませんが三戸以上買ってる人見かけましたがあの様な人達が買い増しするんでしょうか。凄いですね。

線路より北側の商店街は昭和臭が残る安いスーパーなどがありオススメ。ただ夜はあまり近付かない方がいいよ、あの辺B落、＊＊＊事務所と愛人達が住む市住があるので。

仕事帰りにデパ地下で毎日買物するので、行く事滅多にないかな。

宇治川のジョイエールってまだあるの？

モトコーが開発されたら素敵なんですけどね。
どこが土地持ってるんですか？
高架下だからJR?神戸市？

モトコーって三宮側から再開発してるんじゃなかった?

わざわざメルカロード行く人いないでしょうね。南西20階結局一般案内無いとこ見ると購入者に買い増しされたんでしょうか。

南西20F、まだ売れてないみたいですよ。
でも引き合いはあって近いうちに売れそうって。
問い合わせて聞きました。

ウチのお客さん欲しいって言ってましたが購入者買わないなら他で直ぐに買われるでしょうね。

賃貸30軒近く出てるね、すごい。時期的にも借り手がつくのはもう少し先かな。

賃貸出してる人は投資目的？儲からんでしょ。
こんなに一気に賃貸だしてもとても借り手がつくとは思えんわ。

別に借りて無くても困らないですが。

数件決まりましたね

住民スレの261さんが部屋の画像をアップしてますが、
ここのFIXは全部あんな感じで、外に手摺りがあるんでしょうか？？

窓の外には何もないスッキリFIXじゃないと魅力ないですね。
上から覗くとズド～ンと真下が見えるFIXじゃないと・・。

なら神戸市は検討から外した方がいいですね

>>6569さん

神戸のタワマンは手摺り付きのFIXしかないって
事でしょうか？？
理由があるなら教えてください<(_ _)>

>>6568 マンション検討中さん
私それ苦手。そうじゃないから、ココ選びました

神戸市は防災上ベランダつけなきゃいけない決まりだから。

＞＞6572 匿名さん

＞神戸市は防災上ベランダつけなきゃいけない決まり

へぇ～神戸にはそんな決まりがあるんですね。
なんで神戸だけなんですかね？？

FIXはやっぱ「窓の外はすぐ下界」じゃないと・・。

コッチの方が安心感有る

結局南西のキャンセル部屋一般に案内無いですね

お抱えの客で話がついたのでは？

売れちゃいましたか。残念

来週から、キャンセル住戸一般販売みたいですね。HP出てました。
さぁ、売れ行きはいかに…！？

競合する転売住戸は未だ出てないのでしょうか

これって5798万の部屋ですかね？この額だとなかなか手がだせないなぁ。

諸費用込みで6000万近くなりますね。ジオの西のマンションなら同じ広さで2件以上買える値段。駅近のタワーだとそんなにするんですね。

今頃ローン落ちは無いでしょうから何のキャンセルでしょう？

病気、離婚、お亡くなり等では

18.19日受付で19日の15時抽選って、見に行くヒマないね。あの値段なら景色は約束されてるのかな？

対面のビルが二十階以上なんでこんな感じでは

ここの住民スレ見たらカーテン必須な部屋多いね。ジオ中山手なら同じ値段で広くて眺望ある部屋まだありますよ。

カーテンと立地。立地が大事でしょう。

あそこはマンションの外観や広さは魅力的ですが、坂道と駅遠でやめました。駅近を重視する身としては厳しい。

外観ならここの方が個性的で魅力あるのでは。どちらにしても、マンションなら立地を最優先にする人が多数派でしょうね。

山の上は駅から遠すぎる、毎日の生活全てが大変です。

私は交通の利便性と資産価値を考えたらこちらのほうが良いと思います。
まぁ価値観は人それぞれで何に重きを置くかですね。

値上がりするかどうかは置いといて、中古でさっさと売れやすいのは駅近だわな
あの辺鄙さだと中古で捌くのは大変だろう
タワマンと違って横長だからマンションから出るだけでも部屋によって大変だし

ワコーレ海岸通りとキャンセル部屋　どうなんでしょうかね

ワコーレは128戸で35?200平米まであるが、詳細が分かるまでなんとも言えないが、大丸や三宮に近いのが利点かな。
ワコーレというブランドの弱さ,タワマンではないのは減点ポイント。
時期的に競合相手は住友のタワマンでしょう。
住友が出るまでに売り切るのが目標でしょうね。
まともに競合すれば駅から遠いとはいえ住友の勝ちと思う。
　

立地から考えるとワコーレでしょうね。JR元町徒歩6分、海岸線大丸前徒歩5分は魅力的。外観もワコーレにしては気合が入ってそうです。仮名称がワコーレ神戸旧居留地タワープロジェクトみたいですが、何階建なんでしょう？

適当情報に注意

ワコーレの営業利益の数字見てると中小デベでも結構利益上乗せしてるんだなと思いました。
ワコーレは以前は価格抑えて客をとりに行く印象でしたが、いまは大手と価格はさほど変わらりませんね。仕入れてくる土地は地元企業ならではの強みがありますが。

ワコーレの海岸通りは20階建てだったと思うよ。
現地へ行ってみたけど中華街ど真ん中へは栄町通を北へ渡ったら直ぐ徒歩2分ぐらいの立地。
道路より上の高層階は人気でしょうね。

ワコーレはたまーにだけど、小規模で佳作デザイン出してくる時があるんよな。まーほぼないけど。
高級じゃなくてもそういうのをもっと建ててたら、ここまでも嫌われてないと思うんだけどね。
しかし入口にあのマークがついてると思うと帰りたくなくなるけどな。

トアロードのワコーレ見てたら価格だけ一人前で、それに見合うだけの仕様かなと疑問に思う。海岸通も期待外れに終わる可能性無きにしもあらず。
それと高さ59m58cmの19階建ね。