神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 神戸市
  6. 中央区
  7. 神戸駅
  8. ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2020-05-06 17:41:02

売主:三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
   三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地:兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1番1号(地番)
交通:JR東海道本線「神戸」駅(南口)より 徒歩5分
   神戸高速線東西線「西元町」駅(防災ビル出入口)より 徒歩2分
   神戸高速線東西線「高速神戸」駅(15号出入口)より 徒歩6分
   市営海岸線「みなと元町」駅(出口1)より 徒歩6分
   市営海岸線「ハーバーランド」駅(出口1)より 徒歩6分
   神戸高速線東西線「花隈」駅(西口)より 徒歩7分
   市営西神・山手線「大倉山」駅(東出口2)より 徒歩9分

【物件情報を追加しました 2017.6.10 管理担当】

[スレ作成日時]2017-06-06 17:29:49

[PR] 周辺の物件
リビオシティ神戸名谷
デュオヒルズ六甲道

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 神戸タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6126 匿名さん

    豪華さの基準は人それぞれ。
    ピカピカを豪華と感じる人もいれば、シックな落ち着きを豪華と感じる人もいる。
    個人的には落ち着きがある方がいい。ここぐらいがちょうどいい。

  2. 6127 匿名さん

    こんな写真もあったね

    1. こんな写真もあったね
  3. 6128 マンション検討中さん

    同感。むしろここは他に比べて付帯施設は少なめですよ。 
    エントランスホールもシンプルで、
    豪華さや華やかさは抑えぎみにしてあくまでクラシカルにまとめたタワマン
    ここのところやたら他物件にマウント取りに行くような書き込みが散見されて恥ずかしいなと思っていました。
    正直やめてほしい。せっかくのファミリアが汚される。

  4. 6129 マンション検討中さん

    メインエントランスは最後に完成かな。

    1. メインエントランスは最後に完成かな。
  5. 6130 マンション検討中さん

    ↑ちなみにファミリア上部に灯りが灯ってるのはライトアップではなく工事用の照明が中から漏れているものです。

  6. 6131 契約者さん

    >>6122 匿名さん
    うーん、長年都内含め色んなタワマンに住んでますが共用部は飽きますけどね。
    正直ロビーなど通り道にしか思っていませんでしたが、毎日入り浸っておられるんですか?
    高層階に住んでるとほとんど使わなくなるんですよね。
    スカイラウンジも必要ないですし。
    居住空間で十分というか、引きこもってしまうといえばそうなのかな?
    プレミアムフロアには他の住民さんと顔を合わせるのを面倒がる人も多いのかも。

  7. 6132 匿名さん

    色んなタワマン持ってたら 契約したタワマンなんて どうでもよくない。
    次のタワマンに 関心がいくけどね。
    垂水のタワマン 楽しみだけどね。
    神戸側のプレミアム ほしいよね。

  8. 6133 匿名さん

    神戸っ子ですが、皆さんファミリアホールに特別な思い入れあるもんなの?
    正直言って何処にあったっけってぐらいなんだが。


  9. 6134 マンション掲示板さん

    思い入れは特にないです。中央区のマンションでと考えていたので選択肢があまりなかったのが正直なところ。

  10. 6135 契約者

    東京と神戸の行き来が多いのでここを契約したので、ファミリアホールの建物を関西の人に話してもよく知らない人も居るので、一部の方が思い入れがあるのかと思います。
    個人的には100年も前の建設の外観を残して、エントランスやカフェラウンジをファミリアの造りを再現した部分がある事が気に入り契約しています。

  11. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド甲子園口
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
  12. 6136 評判気になるさん

    >>6131 契約者さん

    高層階に住もうが低層階住もうがロビーは通るでしょ!。ラウンジも必要です。プレミアムフロア住んで他の住民に会いたくなければ共同住宅をお止めなさい。災害時、誰も助けません。

  13. 6137 評判気になるさん

    個人的には共用部の施設としてゲストルームがありがたい。2部屋しかないのでなかなか予約とれないのかな。

  14. 6138 匿名さん

    中央区の土地が また1割ほど上昇。マンション購入層の世帯年収は 毎年上がってるよ。今年 土地購入していたら この価格では販売できなかったね。

  15. 6139 マンション掲示板さん

    じゃあ新港突堤にできるタワマンはさらに高い可能性あるかな?

  16. 6140 匿名さん

    世帯年収の増加は 共稼ぎで増加してるんや。駅チカでないと 共稼ぎはでけへんやろ。
    住友は ここと似たような価格やろな。三宮もそうやけど 

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  17. 6141 名無しさん

    エントランスからロビーにかけての内装進行状況覗く限り相当気合が入った仕上がりが期待出来る。カスカスやスカスカとは誰も言えんのを魅せてな。w

  18. 6142 マンション検討中さん

    今居留地付近で建設中のワコーレの外観予想図かっこいいね!ここのオーナーも好きそうな外観だよ。

  19. 6143 匿名さん

    ワコーレってのを差し引いても絶対売れますよ、アレは。

  20. 6144 通りがかりさん

    本物件は神戸市タワマン規制前の、最後の物件と思ってたけど、最後の物件はワコーレの海岸通りになりそう。ワコーレ ザ・神戸トアロードが建ったと思ったらあっという間に海岸通りプロジェクトが動き出した。規制前の駆け込みと思います。

  21. 6145 マンション検討中さん

    ワコーレ海岸通はタワー?

  22. 6146 匿名さん

    ワコーレでは あの高さは タワーらしいよ。

  23. 6147 マンション検討中さん

    ワコーレの話はどうでも良い。

  24. 6148 マンション検討中さん

    このマンションのネタないしね。中古でないかね。

  25. 6149 契約者さん

    中古は確実に出るからココまできたら入居後しばらくして実際の部屋の中見て上下左右の音の響きとかエレベーターの混雑ぶりとか眺望チェックしてから買え。
    天井高は数字で見るより実際は低く感じると思うし、低中層階はお見合い感もどこまで我慢できるかとか個人差あるところ。
    シティタワーのような雑然としたことにはならないマンションだとは思うが。

  26. 6150 マンコミュファンさん

    中古市場だと同じパークハウスのハーバーランドなどと迷う人も出てきそうだね。
    遊びにいったついでにあっち見たらエントランスからロビーへ続くリゾートホテルのような抜け感が凄かった。ガラス張りで明るそう。あれも良いよね。

    開口部が少なく重厚感がある仕上がりを目指しているだろうこことは対照的なのでそれぞれ売れるのかなー。ここの立地なら予算なければ割り切って三井にするのもアリだとは思うんだけど。

  27. [PR] 周辺の物件
    ウエリス西宮甲東園
    デュオヒルズ六甲道
  28. 6151 匿名さん

    お見合い部屋なら三井もここも変わらんでしょ。
    むしろ天井高がある分三井も方がマシかも。

  29. 6152 マンション検討中さん

    高いっていっても10cmも変わらんでしょ。三井は共用施設も少ないし外廊下だしあまり魅力感じないですね。悪いマンションではないと思うけど、ここの比べるとどうしても見劣りしてしまう。

  30. 6153 マンション検討中さん

    三井はタンク付き便器とかあらゆる面で劣ってるからマシとかは無い。三井からここに買い換えた人は賢明。

  31. 6154 マンション比較中さん

    ファサードできたので見に行きました。
    解体前のファミリアそのままですね。
    なんか違和感が・・・
    もっとモダンとクラシックを調和できなかったのか?

  32. 6155 マンション検討中さん

    わたしは素晴らしいと思います。

    1. わたしは素晴らしいと思います。
  33. 6156 マンコミュファンさん

    >>6153 マンション検討中さん
    その分、三井は中古だとかなりお安い。
    板マンにしてはエントランスやホールの雰囲気は結構良い。 
    タワマンと比較するものではないかと。

  34. 6157 マンション検討中さん

    ここが賃貸で出るとしたら3LDKの低層で20万後半くらい?

  35. 6158 マンション検討中さん

    そんなとれんでしょ。それじゃ借りていない。
    3LDK高層20万後半?30万前半、3LDK低層20万、2LDK15万くらいでは?

  36. 6159 マンション検討中さん

    >>6155 マンション検討中さん
    植栽されたの?もともと建物の近くに木があったっけ?

  37. 6160 マンション検討中さん

    >>6159 マンション検討中さん
    植栽されております。

  38. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ六甲道
    ワコーレThe神戸フロント
  39. 6161 匿名さん

    植物植え始めてます。

    1. 植物植え始めてます。
  40. 6162 マンション比較中さん

    賃料はいい部屋でもマックス20万までだろう。
    それでも手取りの30%分と考えると毎月66万必要。
    年収で最低額面約1200万円以上の層がターゲット。

  41. 6163 マンション検討中さん

    一時このあたりで分譲賃貸探してたけど、ハーバーランドタワーは28万の3LDK(中層、眺望よし)に結構すぐ借り手がついてた。
    こっちのほうが賃料安くなるんだろうか。三井は20万前後が相場だし。
    ハーバーランドは東京などからの転勤組に人気あって会社の住居手当あるから高値で借り手つくと業者は言ってたけど。

  42. 6164 匿名さん

    ハーバーランドタワーよりは安くなるだろうけど好条件の部屋なら20万は堅いだろうね。

  43. 6165 通りがかりさん

    三井で24万で借りてますが本当ならこちらに移ります。

  44. 6166 匿名さん

    デベの想定は35万から25万が多かったけど、実際はどうなるかこれから分かりますね。

  45. 6167 名無しさん

    実需組には、どうでも良いですね。借りて住んでも相場のコストがかかるので。

  46. 6168 マンション検討中さん

    >>6165 通りがかりさん
    三井で24万なら結構広い部屋で景色も抜けてるのでは?
    同じ条件ならさすがにこちらのほうが高くなるでしょう。

  47. 6169 評判気になるさん

    >>6168 マンション検討中さん

    賃貸の話し止めませんか?、、

  48. 6170 マンション検討中さん

    来春単身赴任予定で三年以上中央区住みです。25万迄出ますが高層出ますかね。タワーでリサーチしてこちらが気に入りました。

  49. [PR] 周辺の物件
    プレディア神戸舞子レジデンス
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
  50. 6171 名無しさん

    不動産屋に聞けば教えてくれるでしょう。その値段なら高層なら狭いのしか無いと思うけど。単身なら広いの掃除タイヘンね。

  51. 6172 匿名さん

    ハーバーランドで賃貸住みだけど家賃は気になるね。ウチのマンションの賃貸住みの中国人がココ買ったって聞いたけど赴任で会社から家賃出るなら借りたほうがいいよね。同じくらいなら少し便利なんで移りたいかも。

  52. 6173 匿名さん

    ラウンジとか共用部外人だらけなので心して借りるべし。

  53. 6174 マンコミュファンさん

    ハーバーや隣の三井もそうだけど貸す方も借りるのも中華が結構な比率で存在します、東京大阪はもっと多い。

  54. 6175 マンション検討中さん

    お行儀の良い中華系の方なら大歓迎!
    そうじゃない人が少ないことを祈りたい。

  55. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
グランド・サンリヤン甲子園三番町
デュオヒルズ六甲道

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランド・サンリヤン甲子園三番町
レ・ジェイド甲子園口
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ワコーレThe神戸フロント
スポンサードリンク
ワコーレThe神戸フロント

[PR] 周辺の物件

ワコーレThe神戸フロント

兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.81m²~100.02m²

総戸数 61戸

デュオヒルズ六甲道

兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

5200万円台~7700万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.47m2~76.51m2

総戸数 71戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円~5,650万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4500万円台~6300万円台(予定)

3LDK

65.54m2~74.24m2

総戸数 350戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~8980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~89.52m2

総戸数 94戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~9690万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~87.61m2

総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2

総戸数 60戸

[PR] 兵庫県の物件

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸