売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より 徒歩5分
神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より 徒歩2分
神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より 徒歩6分
市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より 徒歩6分
市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より 徒歩6分
神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より 徒歩7分
市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より 徒歩9分
【物件情報を追加しました 2017.6.10 管理担当】
[スレ作成日時]2017-06-06 17:29:49
足場の人と比べると思った以上に巨大ですね
確かに。
近くの他のマンションの3階とここの3階の高さもかなり違うみたいですよね。
お隣のマンションを訪問する機会があり、撮影させてもらいました。
メインエントランス側。
２８００万て格差やばすぎワロタ
2800万はお値打ちですなぁ！
高い部屋は3億近くしたし、高層階は億の部屋が結構あったけど、広めの部屋だったはず。安い部屋は狭い一人住まい向きでしょうから、格差とは言えないのでは。
安い部屋は賃貸の人が多いのかな？
2800万台の部屋って44平米と違うんかいな。
それなら坪単価210万台で割高部屋を掴んじゃいましたね。
4階との価格差は30万ではなかったかい？
坪単価210万は安いなぁ。
このマンションで坪単価210万は激安じゃない？
やはりお買い得でした、、。
坪210万なら向きは違うが、12階か13階くらい迄あったので壁に覆われた幽閉部屋は明らかに割高。
うーん、確かにどう見ても壁かぶり物件は穴倉状態
レアというより普通は設定しない部屋
でも単身で夜しか帰らない人ならお得かも
蒲部分って耐震性どうなんだろう
マンション側と密着されてるの？
壁だけ地震でボロボロ落ちたり、倒壊したりしないよね？
3階の遺産の部分はカフェラウンジになっていて、普通の部屋ではないでしょう。
>>5934 検討板ユーザーさん
そもそも丈夫に造られてるから100年以上戦禍にも震災にも耐えてきたんだよ。それもプラスα最新の建築技術で組み直してるし。ホームページに載ってたけど完売したからもう見られないかな。
>>5923 匿名さん
う…危惧はしてたがやっぱり神戸駅からのビューはかなり微妙。
現地も行ったけど途中でどーんと出てくる遺産の後付け感が思ったより出てる。
こっちがメインの導線になるのにデザインもう少し頑張れなかったもんか。と言っても仕方ないんだが。
ハーバーロードからのビューはパーフェクト。
購入者で無い人の書込多いですね。三階で採光無い部屋無いし穴倉に見える部屋はゲストルームとカフェラウンジで遺産の窓と部屋が一体化してるから問題無いし雰囲気の有るカッコイイ部屋でしょう。
>>5939 通りがかりさん
そうですよね。3階のゲストルーム泊まってみたいですね。
エントランス付近もまだ工事中ではありますがMRで見たイメージとそれほど変わらないのではと思います。
購入者じゃ無い人のデマ多すぎ
遺産被りじゃなくても一千万くらいは高くても買う人いると思う。
さすがにそれは売れてから言おう。
うちのお目当ての部屋なら一千万乗せでも買います。
最初にどの部屋がリセールされるか、楽しみですね。
このマンションの外国人比率がきになるなぁ。
外国人他に比べたら少ないと聞きましたよ。
>>5937 契約者さん
壁がCGよりずっと厚みがあるので、かなり前に突き出してますね。
それが中程で途切れてしまっているので途中で工事をやめたような不思議な造りに。
上部の違和感はどうにもなりませんが、エントランス周りは植栽でもかなり変わりますので完成を待ちましょう。
ここ買えなかったけどモデル通ってる時は中華圏の人結構いましたね
予算が合わなかったのに、何度もモデル通ったんですか？
欲しい部屋が買えなかったので。そんな人たくさんおられると思います。
あたらしいヒルズなんて 外国人の学校併設して 外国人メインの街だよ。これからは それが普通だよ。国立の大学院なんて 中国人の留学生ばかりだよ。
大阪もそうですが神戸もチャイナパワー無くして発展は厳しいかも
中国や外国の人、好きではないけど しかたないよ あいつら優秀だよ。 だから森ビルも 顧客のターゲットを外国人にするんだよ。次のヒルズは、10億単位だろう。ここで1000万や2000万の利益とか言ってて なんだかな。
ここも多分に漏れず１０％くらい、３，４０世帯は中国、香港、台湾、韓国でしょう。ただ富裕層なので共用部で痰を吐いたり、エレベーターで排泄したりは少ないと思う。
↑
こういうヘイト発言はどうかと思うよ。
てか、痰や排泄を目撃できる物件に住んでるレイシストってことか。いろいろ貧しいな。
神戸の某タワーに住んでますが時々エレベーター内やロビーの床に痰唾を見かけます。
さすがに小便や大便は見たことが有りません。
どこの国の方かは判りませんが想像はできます。
エレベーターで乗り合わせた時に異常に体臭がニンニク臭い国の方だと思います。
ロビーの掲示板に
「時々体液の排泄行為を見かけますが迷惑なので止めてください」
と書いてあって笑いました。
賃貸で借りてる三宮某タワーも共用部でタバコポイ捨て、エレベータ内の壁に痰がついてます。どうも外国人所有者の親族若しくは友人達が頻繁に出入りしておりその中におかしな人がいるようです。
それって民泊にされてるのでは。
あそこのタワーは、外国人が部屋でマッサージ店開いてて隣の住人が苦情出してましたね。
やはり三宮になると繁華街近くだし、元々の地歴とかも影響するのでは。他のマンションの話を持ち出してもきりがない。それよりここ完売したから閉鎖ではないのですか。
まだキャンセル住戸出るかも知れないですね。引き渡しまで気が抜けません。
ほんと美しくて上品なマンションですね かなり羨ましい
これも
こっち側は素敵。メインエントランス側は残念。
早くライトアップして通りを華やかにして下さい。
やっぱり 新築は いいよね
今日の写真です。
誰が何と言おうと素晴らしいものは素晴らしいですね( ＾∀＾)
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
