売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より 徒歩5分
神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より 徒歩2分
神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より 徒歩6分
市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より 徒歩6分
市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より 徒歩6分
神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より 徒歩7分
市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より 徒歩9分
【物件情報を追加しました 2017.6.10 管理担当】
[スレ作成日時]2017-06-06 17:29:49
駅チカは つよいね
これのことか。
そこがエントランスの入り口になるんですよね。
復元部公開されたんですか！かっこいいですね
ここ閉鎖しないの。
完売はすごいな
ただ、神戸駅側から見るとダサすぎワロタ
分かってはいたものの、腹巻き感でるね
腰巻ね。ダサいとは感じ無かったけど、完全に仕上がってから再度批評してみたいね。
ハーバーロードの裏側はともかく、せめてエントランスと一体化できれば良かったけどね。でも完売おめ！
ＣＧ通りならいい感じになりそうですが
腰巻ビル否定派がいいと思うことはないでしょうね。このマンションが腰巻の一つとして紹介されていますね。
https://dailyportalz.jp/kiji/koshimaki_building
その記事の人、実のところ深層心理は腰巻き建築物の大ファンだと思いますね。ここはエントランス部分が横についているので巻いてる感はあまりなさそうですけど。
非常に面白い記事。少しでも旧い街並みを残す努力は素晴らしいと思う。否定する理由は全く無い。
カッコいいね。
竣工前の完売は 素晴らしい。
このレベルのタワーが竣工前完売しないなら日本の先行きは暗い。入居後一年以上経っても売れ残ってるのが多い中でもこれが完売するのは誰がみても必然。
南東側外壁保存部分は足場の撤去作業していました。間も無く全面で基壇部公開となりそうですね。
遺産と融合してる三階は人気ですぐなくなったんですよね
四階の南東は遺産の天井部分をベランダとして使えそうですね
遺産の壁部分に天井ないですよ。3F住戸のうち二戸だけですがバルコニーになってます。3Fカフェ部分もバルコニーになっているので、遺産の壁部分から外が覗けるようになっているので引き渡し後が楽しみですね。3Fのバルコニー付きの部屋は高倍率で価格も非常に安く設定されていて客寄せ用の部屋でした。あれ、実需の人が買ったのかわからないですけど、竣工後に即売っても1000万くらいは利益出そうです。
最後に売れたのでさえも今となっては羨望。三階の遺産バルコニー付はプレミア。どの部屋買っても売れ残りマンション買うより正解。私はワコーレの19階買うかな。
通りかかる人達は皆見上げてました いい出来と思います
井戸端マウンティングは他所でやって欲しいね。ジオやポーアイ購入者からすれば腹立たしい限り 怒
いやハーバーロード側から見たら本当に素晴らしい出来だよ
エントランス側のぶち切れはちょっと残念だけど…それでもファミリア美しい
確かに近くで見るとスゴい迫力。上のマンションができたことで、前のファミリアホールが元気に息を吹き替えしたような気がする。
所詮人も車もマンションも外見。格好いいとしか思えないけど妬みかなw
妬みだと思います。
ファミリア天井部分が白すぎて違和感あるな
ハーバーロード側をもっとセットバックして欲しかった
これ3階の部屋は外側に壁が立ち塞がって、ほぼ採光が望めないと思うのだがどうなってる？
確か壁をつける前は通常の部屋と同じように普通のベランダが見えていたが。
ものすごく斬新だ。
隣接してビルが建っていると思えば、我慢できるかなと思う。
のぞかれる心配もないし。それなりに利点はある。
ただ日差しと眺望が無いので何とも言えん。
でも3Fの価格は4Fに比べて驚くほど安かったっけ？
2800万でここに住めるなんて夢の様ですね。
もう売れたんやから、何回も同じコメントせんでええやろー
ファミリアに隣接する３階は凄い倍率だったと購入する時に聞きました。レアなのに安かったから人気だった様ですね。
レアか。日本初かもしれない3階の貴重な試みは、ある意味評価できるだろうね。
住み心地は諦めるしかないと思うが、それでも満足できればそれも良し。
足場バラしてますね。すぐに全体が見えます。
足場の人と比べると思った以上に巨大ですね
確かに。
近くの他のマンションの3階とここの3階の高さもかなり違うみたいですよね。
お隣のマンションを訪問する機会があり、撮影させてもらいました。
メインエントランス側。
２８００万て格差やばすぎワロタ
2800万はお値打ちですなぁ！
高い部屋は3億近くしたし、高層階は億の部屋が結構あったけど、広めの部屋だったはず。安い部屋は狭い一人住まい向きでしょうから、格差とは言えないのでは。
安い部屋は賃貸の人が多いのかな？
2800万台の部屋って44平米と違うんかいな。
それなら坪単価210万台で割高部屋を掴んじゃいましたね。
4階との価格差は30万ではなかったかい？
坪単価210万は安いなぁ。
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
