ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

三宮タワマン住民だけど残り２つの暑中見舞いが届きました
目処が立ってないんだね

残り2つは苦戦しそうですね。眺望がないのに値段が強気すぎる。とはいえ全部お披露目されたらすぐ売れるでしょうけど。お披露目は計画から察するに今月末にもされるのでは？

高層キャンセル出るまでぎりぎり待った方が良いでしょう。

高層のキャンセルはもう出ないでしょう。手付金1000万そこら捨ててキャンセルなんてしないでしょうし。上乗せして転売する人はいるかもしれませんね。

株価バブル崩壊はじまってるんだから、小銭かせぎの投資家連中は　きつくなるよ。

ここ立地いいから実需、投資どっちもいけるね。

もうモデルルームも閉まるし、残り二戸のために販売員のコストかけるのも嫌だから、中古販売店業者に売って完売にして手仕舞いするのでは。

まだ半年以上有るのにそんな勿体ない事せんでしょw

晴海のマンションの売れ具合みてると、東京は金あまってるんだ。

東京とてつもなく高くなってるのにまだまだ売れてますね。

銀行のローン審査が　ゆるいんだろうね。

ローン落ちが　これから出てくる。
欲しい人は　営業にお願いしとけ。

転職、失職、病気、離婚等でローン落ち出るからまだチャンス有りますよね。

ローン落ちなんて本当に出るの？
突発的な倒産とか病気や離婚はともかく、本契約の前にまずローン審査されるから確実にいける人しか申し込んでないんじゃないの？

仮審査と本審査では内容が違う。なので、仮審査を通っても本審査が通らないことはある。ってことで特約がある。

ローン落ちは　思った以上にある。
今は銀行審査が　厳しくなってる。

本審査通った後でもおちるの？

本審査が通ったら　落ちない。
後は本人の　問題だけ。

キャンセルで多いのは実需の離婚では？

ローン落ちか、縁起悪いですが契約者本人がいなくなる以外のキャンセルはほとんどないのでは。特にここは手付金も高いでしょ。キャンセル待っても望み薄いかな。。

ここに移動する連中の　中古タワーの売りがふえてるね。

離婚は多いね
中古でなかなか出ないいい物件が出た時は大抵離婚だわw
隠してるけど、内覧行ったら旦那しかいなかったりしてすぐ分かるよね。。

私はシティタワーからここに移ります外人ですよろしく

よく中古を見に行ったよ。
いつも売却理由を聞いたが、転勤離婚処分の
3つのうちの一つやったな。
ほんまは支払い苦が一番やろと思うがな。
借りれる額と返せれ額は別やで、無理したら
いずれその咎めが来る。
水面下では相場は急落してるよ、今買うのは
自殺行為や、もう少し待った方がエエで。

>>5788 匿名さん
中国人？

それでも　晴海は　バカ売れ

>>5789 休憩中のマンション投資家さん
ここは築浅の中古だったらおちても1割とかだから待っても仕方ない。金利もどうなるかわからんし。買いたい時が買い時よ。

5792
実需ならあんたの言う通り。
しかし、実需でも損はしたくないのが一般庶民なんや。

ここは転売価格上がっても良くて10パーがせいぜいだろうだから、転売組はかなり苦しのと違うかな。
低層階の賃貸組とプレミアムの税金対策組だけが美酒を味わえるのと違うかな。

正解

そうそう、実需組は一目で割高な部屋あるよね、あれ買わない限り売りに出た時将来安泰と思う。
億近い部屋は永住するには満足度高そうだし、その方向でいいんじゃね。

https://biz-journal.jp/2018/07/post_23891_2.html
東京はピーク過ぎたのかね？いずれは地方に波及するかな。

晴海の取り合いをみてると　まだまだ売れそう

>>5798 匿名さん

東京と神戸は圧倒的な格差がある。神戸にオフィスを構えるなんて皆無に等しい。神戸大の優秀な人材も東京に集中している。
結果所得水準の低さから、神戸は今の価格で落ち着くよ。

神戸も中央区に限っては人口増加するからね

まだまだ売れそうは、東京のマンションのはなしだよ。地方の神戸なんて　どうでもいいし　こんなもんだろう。たしか　あきさんも　このへんかな。

神戸と東京では月とスッポンです。大阪にも圧倒的に差をつけられていて単なる地方都市の一つですよ。再開発のスピードが遅する上に政策が的外れで人口もどんどん減っていって将来不安です。恐らくこの物件の坪単価は天井になるでしょうね。新港突堤タワマンら厳しい戦いになるでしょう。

評論家かブロガーもどきが湧いてるね

５８０３は　不正解　

神戸なんてどうでもいいと思っている人が、なぜ神戸の
マンションスレ覗いては投稿してるのでしょう。普通、興味も関心もない所は見ようともしないはず。

ここ購入してるから　神戸やここが好きで購入したわけでないから　まずありえないけど　　完成して　　よかったら　うれしいかも　

深夜も作業頑張ってますね

ここのエントランス、博物館か美術館みたいだから内装も手間かかりそうですね。

またシートの範囲が戻って隠れてしまいましたね。基壇部で大分時間がかかっていますね。

今日通ったけど、カッコよかった！
立地が微妙ではあるけど、欲しかったなあ

凄い迫力ですね。立地も絶妙。中古で出たら買い換えたい。

>>5811 近隣マンション住人さん

ここ自己満の井戸端会議になってるね。暇だね

>>5812 マンション検討中さん
不動産なんて自己満足がすべて。

あなたも暇だね

工事もお盆休み入りましたね

今、あるマンションスレで面白いのがある。
閑散としたスレなんだが、約10日間隔で毒にも
薬にもならない書き込みがあるのだが、見ていて
痛々しいわ。閑散としているのは他も同様なので堂々としてればいいのになと思う。
数年前ならすごい書き込み量だったけど、今は
どのスレも閑散としている、これ即ちもう相場は
終わっている事の証明だろう。
ここはまだマシと言えるかもだが。