ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

三宮東側は足を踏み入れがたい地域ですからね。それこそ頑張ってオフィスでも誘致して活気づけてもらいたいです。

三宮の駅近なら、グランフロントでよくない。神戸は、ハーバーとメリケンパーク

それを言うなら高速神戸の方がよっぽど近寄りがたいですけど…

三宮再開発の成功は元町、神戸にとっても重要。周辺も波及効果で良くなる。

ハーバーランドと神戸駅の動線改善を強く希望する

地下道ですぐなのでは？

地下通路もわかりにくいですよ。
地元民はいいかもしれないが一見の観光客は迷いそうになるかと。

ガーデンズみたいな道つくれよ。金かからないだろう

ここ、18階くらい？まで、西東南は完全に真正面のマンションのベランダとコンニチワですよね。
道も狭いし、物投げたら届きそうなくらい。日当たりも全然なさそう……。
（というか近隣マンションの先入居者が可哀相……）

北だけ真正面じゃないですが、左右からやっぱりすぐ隣とお互い丸見えです。
私は最近この辺で検討始めて、もうとっくに完売だったんですが、やはりお金持ちの方々の投資物件なんでしょうか？
それとも何か、新参者には分からない土地柄があるんでしょうか。明らかに住むには難アリっぽいのに、即完売だったと聞いて驚いています……。

深夜でなく　昼間に考えたら

土地柄と言うより立地が良いので見合い部屋の低層中層は割安に感じますね。高層と一千万違えばお得。

この立体で元ファミリアホールの基壇部考えると低層でお見合いでもお買い得なくらいだったと思います。ザ神戸と言われるハーバーやメリケンパークに近いというのは地元人にとってはすごいプラスαです。

ここが遺産建築物無しなら、売行きもまた違った結果だったのかな?

ファミリアホールの外観が気に入って購入したので、少なからず売れ行きには影響あるかと思います。神戸遺産のプロモーションも興味を引くには良かったと思います。
忙しく抽選に間に合わず116㎡の部屋は申し込めなかったのが残念でしたが・・・

メリケンパークに近いメリットって何かあるの？

神戸に長く住んでると、ポートタワーだハーバーだののありがたみもそこまで無いし、近くに住んでる優越感も特になくなる。観光客（特にアジア系）が騒がしくてウゼーくらいにしか思わないわ。

住み心地のほうが重要だな。お見合いなんてもってのほかだわ。

なら高層を買えば良いだけでは。高くて買えないなら駅遠に行くしかないですね。

不満なら神戸からはなれたほうがよくない

確かに南東は18階くらいまで向かえの三井のマンションとお見合いになりますが栄町通りは狭くはないので圧迫感はさほどないと思いますけど。南西と北西はオフィスビルなどがありますが夜は人がいなくなるので、昼間留守するDINKS などの需要があったのではないでしょうか。5600さんの意見はハーバーランドに住んでる人の愚痴みたいに聞こえますね。

神戸は大阪に比べて人が少なくて移動も楽です。海、山などの自然も近くて景観も良いところが多いです。低層なので、眺望は望めないけど価格もさほど高くなかったので購入を決断しました。駅近なので神戸に魅力を感じるならこの物件すごくいいと思いますよ。

中央区のJR新快速停車駅からフラットで近い。

プラス眺望を求めるなら20階以上で広さや方向によって一千万から億以上払えば手に入りますね。

残りのU81Iは何階なんですかね？

四階と六階。多分日本人なら嫌う数字なので最後まである。気にする人は多いと思う。

4.6.9.13は、嫌う人いますね。

残っている部屋の中だったら、低層階ではあるけど、U81Iがいいですね。タワーマンションだったら角部屋じゃなきゃ意味無いんじゃないですか。加えて、狭い部屋よりも坪単価が抑えられてますからね。

朝の新快速って座れますか？

三宮より座れる確率高いのでは。カーテン閉めっぱなしの角部屋?狭くても高層がいいね。

高層は　半分ぐらい空室だろう

今残っている角部屋は周囲から丸見えで微妙では？

>>5614 匿名さん
高層半分しか入居しなかったらエレベーター2基もあって余裕でそうですね。

部屋の数からしても高層用エレベーター2基は低層用2基よりかなり空くでしょうね。

残りラスト1戸ですね！！！

4階角だね
まぁこの角は値上げしてないからお得かもしれないね

最終期始まってからあっと言う間ですね。三人で住むのに広いジオか狭くてもコチラか迷ってる間に選択肢が無くなってしまいました。（泣）

ツイン待てば

ツイン駅が遠い。やはりここがラストチャンスだったんですね。値上がりしてるかも知れないが中古に期待。

352戸もあって引き渡しまで8ヵ月近くあるのにもうほぼ完売なんですね。

ツインなんて、3年先でしょ。ここ買って、ツイン買って、ここ売ればいいと思う。

この掲示板ももうすぐ終わりだね。ここもツインも買うけど　来年どこ買う

ツインて埋立やろ？大阪の人間からしたらあんな海沿い怖くてありえんわ

いよいよあと1戸ですか！ついに完売ですね。販売開始してから一年数ヶ月くらいですか？

ここの上層階かわないなんて　どうかしてるよ　しばらく　中央区いいのでないよ

最終期で出た高層階抽選？

購入者の皆さーん、天井2450mmってご存知でしたかー。上の階のお子さんの足音や夫婦の運動会がとてもよく聞こえますね！

もちろん知ってますよ。天井高は2450mmと平均より低くて残念ですが、それを上回る魅力があります。天井高低いのでスラブ厚は十分確保できていると思いますよ。

ご心配要らないと思いますよ。床の防音性能はスラブ厚で決まります。ここはマンションとしては最高レベルですね。住民の質もいいでしょう。このスレ近々閉鎖されるのでアンチの方たち最後のあがきでしょうか。

買うとき天井高知らんと買う人いないでしょ。スラブ300の方が天井高後5センチ10センチ高いより値打ちが有る。運動会も聞こえんでしょうな。w

高層なんて　半分空室なんだから　音なんてないよ。スープラRZとここは買いだよ。しかし　スープラいつくるんだ。

天井高低いからスラブ厚確保できるとは目出度い奴やな。
天井高低くしてフロア数稼ぐのやないかアホ。