ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

>519
二重サッシとペアガラスを混同してないかな？
ペアガラスは断熱に優れているが防音効果はない。
防音＋断熱のためには二重サッシが必要。
マンションで騒音がうるさい部屋は二重サッシで防音していますよ。

パークハウス検討の方は向かいのホームズは検討されましたか？
タワーマンションと集合住宅なので比較はしにくいですがみなさんどう思われてるか気になります。
ハウスの価格が発表されているようなので、ホームズは値下げしないのか気になります。

パークハウス検討の方は向かいのホームズは検討されましたか？
タワーマンションと集合住宅なので比較はしにくいですがみなさんどう思われてるか気になります。
ハウスの価格が発表されているようなので、ホームズは値下げしないのか気になります。

なぜ二重投稿できるの？

>>519 マンコミュファンさん

大阪勤務で神戸駅に住むメリットないがな。笑

大阪が阪神間に住めばろしい。

元町、三ノ宮、六甲道、住吉、芦屋、西宮、尼崎、山ほど快速止まるわな。

三ノ宮、芦屋なら新快速も止まるわな。

三ノ宮勤務なら三ノ宮の住宅街で徒歩圏の方がええわな。

神戸から二駅ものる必要ないわな。

おまけにペアガラスが防音性なんてあるかいな。笑

無難に売り切ってくる！ドヤッ！なんてわかったこと書いてるけど、ナカの人なら相当酷い知識レベルよ。

駅近で子育てするなら西北の塾行かせて西宮の私立いかせるわな。神戸駅の塾？私立？何があるの？笑

>>522 マンコミュファンさん

タワーも板もマンションやから集合住宅や。
集合してないマンションってなんやねん。笑

>>525 マンション検討中さん

全否定ですね。。

ただ、事前説明会、そこそこ人入ってるみたいですけど。。
何が何でも神戸駅は無し、、という人も居るんでしょうが、ここを魅力的と感じる人が住戸数分居ればマンションは完売するわけで、、そのレベルは満たすと思いますけどね。

三菱とは無関係ですが、タワマンのブランディングとかマーケティングとかなかなかうまくやるなーと勝手に思っているものです。

>>527 マンコミュファンさん

魅力ないなんて書いてないでしょ。子育てとか大阪勤務の人は神戸駅タワーのメインターゲットではないという話。

逆に聞きたいんだけど、そういうひとたちにとって、ここが阪神間と大阪市内や北摂と比べて優れてる点って何ですかね？

確かに大阪勤務の人や清浄な環境で子育てをしたい人にベストの選択では無いと思います。神戸駅からだと朝はほぼ座れませんし、いろんな要素が混在していてカオスです。私は10年ちかく住んでいますが、神戸駅周辺の魅力は住みやすさだと思います。スーパーは徒歩圏内にたくさんあるし、各駅や図書館、大学病院なども近い。交通量もそこまで多い訳ではないし、夜は人通りも少なく静かです。元町三宮は徒歩圏内です(阪神間や北摂では歩いて梅田に行けないでしょう？)。JRを山側に越えるあたりから無茶苦茶庶民的になりますが、治安が悪いということもないですよ(大阪はひったくり全国ワーストでしょう？)。これぐらいのほうが子供にも免疫がついて良いかもしれません。

>>525
居住地言えば大爆笑される悲しい人。
いつもお疲れ様！
現実社会で役立たず、
ボロクソに言われて、
長文でストレス発散。
大目に見てあげてくださいな♫

中之島の住民スレ見てごらんよ。
タワマンに住めるのが嬉しくて嬉しくて仕方ないのが、ひしひしと伝わってくる。
ちょっとはしゃぎ過ぎかなとは思うけど、ほほえましいよ。
同じ三菱のタワマンなので必ずここも中之島みたいに、さくっと好評のうちに完売すると思うよ。

>>531

神戸は大阪や京都に比べると弱いんだよね。

材料が少な過ぎて投資しづらさがある。

ここの低層階は賃貸って本当？

中の島もそうですけど、これだけの大規模なタワマンいざ住みだしたら中の住人同志って意思統一って容易にできるのはものなんでしょうか？
安い部屋から高い部屋もあるので住む人のバラツキもあり、そうなると住む上でもモラルの差も激しそう。
中之島のスレを覗くと不安になります。

高級ホテルライフを描いて住む人もいるんだろうけど、高級ホテルはそもそもそれなりの人が訪れることが多いから、その雰囲気が保たれるわけで、マンションなら低層の高級住宅街にあるような比較的小規模マンションじゃないと価値観、倫理観の近い人が住むことはないだろうから、ここみたいな大型化タワマンは住みだすとあまりの住人の生活モラルの違いにストレスが溜まることは多いと思う。
過度の期待は禁物かと思いますよ。

中之島はひどいなすでに

>>534 匿名さん
あなたの人格の方が不安です。(苦笑

中之島の中でも現場のある場所はココに比べられない僻地な分、値段も比較的安く購入層のパラツキが激しそう。

更に安さ故に投資目的で買ってる人も多く本来の住民とそうでない人との間でマンションの管理組合運営は大変でしょうね。

ほんまに中之島はヤバイと思うで。
おまけにここまで出張しにきてるし。

>>539
中之島買えない妬みでか？(笑)