ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

>>5177 匿名さん
そのように聞いたことがあります。
タワーマンションが建つと急に子どもが増えて学校を新設しなくてはいけなくなるからだと。
子育て政策で子どものいる世帯がたくさん引っ越して来ても20年後は子どもがいなくなり、高齢者の街になるのではじめから学校は増やさないのでしょうか。

タワマンの３割は、税金対策だから
どうかな。購入者は、同じ顔ぶれだよ。

郊外ならともかく街中のタワーにそんなに子供いるかな。。それよりビルだけ建ててオフィスや商業施設誘致しても入るかどうか。

>>5194 マンコミュファンさん
横浜、東京の例ですが、タワーマンションが建つと小学校の教室不足問題が起きるみたいですよ。

決まったことは、仕方ないじゃん。ここは、できたタワマンを買うだけだよ。次はツインをいくつ買うかが問題

>>5189 匿名さん
騰がりますかね。
旧居留地のマンションが最近軒並み値下げしていますよ。
まだまだ高いけれどピークに比べて1000万円安く売り出したり。
フラワーロードより東の築浅物件は情勢を読まない値付けをしていますが、仲介業者もアドバイスしないんでしょうか。

>>5197 マンション検討中さん
あのバカ高いマンション達を誰が買うんだろうかって思ってんだけど。梅田みたいな価格。

売れなくても気にしないよ。売れないと困ると思う連中は、その価格のマンション購入できないよ

タワーは中古でも高く売れるね

くそ高物件でずーっと晒しものになっているのもあるけど、買う物件の選択ミスで相続節税とか投資の出口で失敗したんだろうね。
近くならDグラとか少し後のシティタワー買っとけば大成功だったのにね。

>>5201 匿名さん
Ｄグラも出た時はこんなふうになるとは思ってなかったから

>>5199 匿名さん
築2年で新築価格に2000万円上乗せして売ってますよ。元値は庶民的価格。

>>5203 マンション検討中さん
そんなこまかいことは、下のそうや不動産関係者たぐいが考えれば

ここもすぐ転売出そうですね。いくら乗るのかな。

乗せても売れないでしょう。

>5202
Dグラできた時はあの辺りは三宮の僻地だったからね。
あの辺りがこんなに発展すると思っていた人いなかったでしょうね。
今見ても落ち着いた高級感あって、良い物件だと思う。

>>5203 マンション検討中さん
確かに神戸のマンションは元々庶民価格だから。なんかほんと強気価格で出し過ぎ。予算があったにせよ出していいものか。

>>5204 マンション検討中さん
さすがに高過ぎたらバカバカしくなるわ。そりゃ超が付く富裕層なら別だけど。

>5206買う人がいれば売れる

>>5209 名無しさん
富裕層は、別なんだよ。東京なんて、真ん中で5億最上階は10億だよ。
ツインだってここと同じか、さらにたかくても驚かないよ
垂水タワーも3ヶ月で完売だよ

神戸～三宮の駅近タワーは今後値上がりしますよ。
買わなきゃ損です。

今後建たないなら100年のビンテージタワー目指すしか無いでしょ。

>>5212 匿名さん
旧居留地のタワーが連日新規に中古物件に掲載されていて、元々売り出していた物件も値下げしたりしています。
何かあったんでしょうか？

阪神が首位になる前兆だよ

買換え時期と利確が重なってるんでしょう。中古のくせにここより高いのは調整しないとダメと思う。

>>5216 通りがかりさん
みんな冷静やから高過ぎると売れない。

神戸のタワーなんて、どこもかなり安くつくってるハリボテタワーばかり。ここは、バブルのとき計画されたから、少しは金かけてつくったよ。だから、少したかい。住友め、バブル崩壊を懸念してツインの計画を想定よりグレードダウンに変更してる。まるで団地みたいだー残念

大丸西の2か所に何やら建築予定が出そうですね。
場所が良いのでマンション期待します。

ハーバータワーより新しい分マシ。コストダウンしても古いロータンク付トイレなどここには無いし共用部のみしっかりコストかかっていればいい。

>>5220 名無しさん
大丸西とは、郵船ビルの事ですか？
あそこがマンションになったら最高なんですが。

>>5222 匿名さん
2020年のマンション規制条例に合わせて駆け込みマンション計画の可能性もあると思います。
どちらも現状駐車場なので建設が始まればツインより先になるのではないでしょうか。

仕様がどうしたwで金かければペントも超えれる。

>>5203 マンション検討中さん
今日中古サイトを見たところ、430万円値下げしたもよう。

>>5228 名無しさん
そんな価格で売れるわけないもんね。

2000万乗せはやり過ぎ。1000万乗せくらいが実力。

>>5226 名無しさん
仰るようになるかもしれませんね！
期待して、発表を待ちたいと思います。

このマンションはハーバーランドタワーより仕様悪いんですか？具体的にどのへん？

あそこも三菱。同じ三菱がここをタワーでは坪単価神戸最高うたってるからには露骨にコストダウン見せんでしょ。見えない部分コスト削減。あそこは無駄なエスカレーターがあるので維持コストもかかる。

すでに神戸のタワマン相場はピーク打って値下がり中だよ。
ここが一番の高値掴み物件になりそうな感じだな。
近場ではハーバータワーの中古、最上階102平米8480万。最上階だけに仕様は良いよ。
ここで買ったら下の階でも1億越えだからお買い得だな。
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshichuo/nc_92070256/?suit=STkr2...

>>5238 名無しさん
なぜ山手って言うの？検討者以外こないでしょ。
ここの購入者だよ。すごく差別主義者だ。