ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

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ハーバータワーは安かったよね。
最上階の一番高い部屋でも坪260万程度のバーゲンプライス。それでも最後まで売れ残った部屋は、数百万から1千万くらい値引きしてた。それがたった5年前の話。
買ってた人はラッキーでしたね。
クレヴィアも神戸市の規制で1LDK禁止のフアミリー実需仕様なのにかなり値上がりしてびっくりした。

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特にここはデベの便乗価格だわ。
あの築10年クラスの高額中古達は売れるんだろうか。

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売れてますね
ワコーレのNHK裏の最上階が2億弱で売れた
正気の沙汰と思えず

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何千万も乗せれれた古いの買うなら新築プレミアムと遺産もついてココ買うのが正解

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１つのそういう時代だったんだね。
10年先はどうなってることか。

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>>5164 通りがかりさん
それは思う。少し足して新築のここ。

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数年前に安く買って上乗せして今売りに出してる人、次どこに住むんだろ？結局次住む家買うの高いよね。何件も持っててそのうちの一つ売るならともかく、実需の人が住み替えするならあの時安かったとか高かったとかあまり関係ない。買いたい時に買いたい部屋を買うのが一番。

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もうココも良い部屋は残ってないでしょ

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良いも悪いも駅近で最後のタワーマンションになりそう。押さえとくべきかな

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ヤフーのトップ記事に入ってるね

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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190611-00000000-kobenext-l28

記事から引用↓
「神戸市は、高層タワーマンションを林立させることによって人口の増加を図るべきでない」。５月半ば、市の人口が川崎市に抜かれ、全国７位となった直後の定例会見。神戸市の久元喜造市長は、川崎市の武蔵小杉駅前などでのタワーマンション増加について批判的に言及した。

神戸市の未来は明るくなさそうだなぁ。

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神戸に限っては、今後駅周辺に建たないタワーは希少。中古タワーもまだまだ上がってもおかしくない。特にシティ。

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記事に「利便性の高い駅近くのタワーマンションは需要が大きい」とありますが、それを規制するということは、新神戸駅から神戸駅までの既存のタワーの希少価値が上がるということですね。新築ないなら中古買うしかなくなる。

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都心駅近のタワマン持っている人にとってはプラス材料ですね

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どうでもいいから早く完売させろ。かえないがいやがうるさいから

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>>5167 マンション検討中さん
いつ売るにしても底値で買えるにこしたことはないでしょ。
住みたいタイミングと底値が一致するのが最高。
でもここも高値とはいえ規制があるし今後さらに上がるかもしれないよ。

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タワーは立つんじゃ無いの？居住だけのタワーマンションがダメって言うだけで

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容積率400%だと何階くらいかな。そんなに高いのは無理じゃない？

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住宅地の容積率を400％ってどういう意味かわかる方教えて下さい。

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>5179

住宅部分の総床面積を土地面積の４倍までに制限するってこと。例えば、容積率８００％のところだったら、住宅は半分以下でそれ以外は商業施設やオフィスにしなければならない。

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