ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

片道15分ぐらいなら普通の人は徒歩でしょう

ここの低層、中層は条件悪いところばかりだけどわりとハイペースで売れましたね。同時期にライバルがなかったのが幸いしたかな？

立地と建物じゃないでしょうか。基壇部は元ファミリアホールの石造り、美術館のようなエントランスホール。そこから毎日出入りできると思えば眺望など気にしない人いっぱいいたのでしょうね。

ライバルなさすぎなのと　神戸にしては　三菱が少し金かけて　つくってくれた。そのぶん　少し高くなったけどね　アンパン横のタワーなんて　ほんとうに　金かけてないよね。そのぶん　安くうったけど　内装チープすぎる

あのタワー外見はかっこいいですよね。中はしょぼいんですか？

エスカレーターがあったような

あれは　タワーをしらない連中が買う　ハリボテタワーだよ。三宮駅前の住友のタワーもハリボテだけど。2つ3つが　共同で金ださねいと　いいタワーはたてられない　ツインは　金だしてつくるのかな　最近は　どこも　頑張ってるんだけど

ここはいいほうですよ。神戸方面は　とりあえずタワーなら買うだろう　でつくってるなんちゃってタワー多すぎです。なかみたらがっかり。

>>4988 マンション検討中さん
例えばどんな感じで？
ブリリアなんかたった9年で一階のロビーの壁が剥がれまくってるのがガラス張りから見えてるよ。あそこは構造も大丈夫か疑うわ。

ここはあのエントランスにお金がかなりかかった分マンションの仕様自体はチープに作られてるって聞いたけど。

２月以降確認したら　購入してないなら　自分の仕事がんばれば

今はコストカットばっかりだから中古買うしか無い

中古タワマンに魅力かんじないなぁ

ツインが販売される頃に、おんなじ事言われてる予感しかしないな。

あそこはエントランスにお金をかけて中身はしょぼいって言われてそう
とりあえずここの中古は大量に出てくるでしょうね

エントランスが豪華すぎると室内（プレミアムを除く）の仕様と乖離しすぎて、逆に室内が普通の造りでも安っぽく感じてしまうよ。

ここの中古の前に　ここに移動組の中古が　たくさんでるよ　

中身の専有部分はどうにでもできるので、ここの人は床大理石にしてみたり、好きなようにされてるのでしょう。個人でどうしようもないのがエントランスや外壁。それがちゃっちいといくら部屋豪華にしても浮かばれない。

タワマン買ったこと無いのが、可笑しな事ばかり書いてるねwオプションと小物で一千万かけるけどまだまだきりが無い。最初から仕様が高級でも統一されてたら誰も買わんよ。

価格そうとうだろう　一億こえる部屋はいいし　それ以下は　それなりだし　

中身がしょぼいって 笑 購入経験無いのに書き込むのはやめた方がいい。確かに安物マンションは蛍光灯でダウンライトも無いのが多いね。ここは夜シャンデリアで煌びやかに輝いてるでしょう。

総戸数352戸
ここは2億超えの部屋から、坪単価185万円の部屋まである。
様々な人達が購入してそう。

周りから見える高層階だけ煌びやかでオッケー。下の安いお見合い部屋は見えないからお好きに。

駅近の大規模タワーマンションは何処もそうなんじゃ無いですか？
賃貸の部屋も沢山あるでしょう
私が暮らしてるマンションも色々な人が居ますよ
中国人、韓国人、インド人、中東の人、その他判らん国の人、飲み屋のおママさん風、金持ちの学生、行け行けお姉ちゃん風、一人暮らしのよぼよぼ死にかけ婆ちゃん
エレベーターやホールで見かけますが中国人の団体以外はほぼ無害です

私の　って　ここ購入してないんだ　そこのレスいけば

5004さんのタワーって、シティタワーの話としか思えない。w タワマンは見た目と立地、共用部が全て。そこがゴミならいくら部屋中良くしても意味無し。共用部豪華なら部屋内シンプルでも問題無し。

タワマンの修繕費問題、ニュースで頻繁に取り上げられてますからねぇ…内装金かけるよりそっちに回しましょって思うよ。

だから修繕ケチるのが、タワー買わんって何回聞いても理解出来ないみたいね。自分の感覚を人に当てはめないw 内装ケチるレベルなら板万山手一択。

板マンと違ってどこからも見えるタワー高層買う人はシャンデリアや修繕費ケチる人はいません。特に最近のタワーは高いので購入層のレベルも以前より上がってますね。

人口考えずにマンション建てまくってるのは日本くらいだよ。
今はタワマン売れるから乱立してるけど、修繕費が高額になる頃にはみんな逃げてスカスカ。余計に修繕費かさむから早抜け勝ち。
そんなのみんな分かって買ってるよ。素人？

立地と建物が良ければ、欠陥でも無い限りスカスカは無い。修繕費20年後4倍たかが知れてる。気に入った人は住み続けるのもあり。皆週刊誌やネット記事信じ過ぎ。こんな事言ってる人に限って買えない人が多い。

やっぱり素人だなぁ。
住み続けるのもありですが覚悟して下さい。
早抜け競走のはじまりです。
火のないところに煙はたたないですよ。では。

榊みたいな人ねw確かに評論で飯食ってるけど、全部外れてる。素人の方が信用できるわ 笑

ほんと見栄っ張りな素人さんの集まりですね。。ww
関西のタワーで内装をそんなに入れてる人なんてホント滅多にいないし、ガラスケースとかもなんともしょぼい人多いよ。。何入れていいか分からないから、外商さんとかに丸投げするひともいるけどさw
シャンデリアにケチる人いないって？笑
まともなシャンデリアってどんなんか知ってる？
本物つけてる人なんてどれだけいるか知らないんだろーなー。

シャンデリア、、天井高そんなに高かったっけとは思ったw

ほんまキモいwアラシに来とるなら少しは商品知識学んでから来いや。シャンデリアモドキでもソコソコのあるがな。5018お前全部部屋見たことあるんかw

神戸方面で　ある程度の富裕層は　みんな　ここ買ってるとおもうけど　もちろん　まわりの　タワーも持ってる　ツインもかうし　垂水もかう　そういうカンジにはみえないんだけど　言葉だけは　富裕層きどり
　

ところで玄人って何？w営業？営業なんかそこらにウヨウヨおるがなw

天井高無くても大阪辺りのタワー見たらダウンとシャンデリアついてますね。ここのオプションでも200万程でシャンデリングとダウンフル装備いけますね。

どうせ買っても　住まないんだから　部屋のなかなんて　どうでもよくない

>5024
相続対策組、転売組、賃貸組も多いだろうから、何もいじらない部屋は多そうですね、

ここ実需結構多いよね。外国の人も結構多い。

え、ここ外国人多いんですか？！

タワーは海外の富裕層がもれなく購入するので一定の割合でおられるでしょう。モデルでも結構見かけましたね。彼らは内装凄いですよ。

中国はピーク過ぎたけど、韓国の富裕層が国内の経済不安視で、いざという時の為に海外の不動産買い込んでいるらしいね。

ここの外国人は中国香港台湾の方が多かったですね。韓国語を話す方は一回も見かけませんでしたね。

神戸の街じたいが　華僑の街だろう。神戸のタワーで　華僑のいないタワーは　ないよ。大阪のタワーも　そうだけど

話は戻るが今時マンションにシャンデリアなんてつけるか？
絵になるのは山手の豪邸の吹き抜け玄関ぐらいじゃね。
タワーに住む人は志向が分かりやすい。

今は韓国の富裕層が漁ってますよ。

ここは既に売れた後なんで韓国の方は在日のぞいていませんね。

5032 もう少し商品知識向上せんと話にならないよ。誰も本物のシャンデリアなんてつけません。

企業だって　〇〇日本人より　留学生ほしいみたいだし　しかたないよ

本物のシャンデリア吊したら頭打ちそうね

どこのタワマンも松下のシャンデリングが付いてるね。遠い所から見ても良く目立って物件のイメージアップに貢献してるとは思う。

5032さん 文面からすると板マン住民のようですが、ここにくるのはアラシ目的？タワーの中見たこともなさそうなレベルの話ですね。

なんかシャンデリアを付ける場所がすれ違ってるみたいな気がする

取付場所というより商品知識と最近のタワマンの流行りを知らない人が書き込んでるから、話が合わないのでは。

天井高があり、かつ折り上げ天井ならシャンデリアの見栄えするけど、普通の天井なら、ダウンライトのほうがすっきりして良い。

シャンデリアもどきなのにシャンデリアと書かれてあったからでは。

プミアムフロアに許される特権ですよ。
普通のフロアでシャンデリアは成金趣味。

訂正　プミアム　→　プレミアム

１５０ぐらいのせまい部屋に　シャンデリアなんていれたら　ますます　空間が窮屈になる　ものなんて　最小限でいいと思うよ　ベッドと　テーブル　と　花だけあれば　よくない

普通一般的に日本の家についての話でシャンデリアというと、ベルサイユ宮殿にあるようなシャンデリアではないことくらいわかりますよね。

こういうのでしょう

薄くて綺麗ですね

趣味悪過ぎる

好みは人それぞれですがチープな蛍光灯シーリングライト付けられるより好感が持てますね。高層階の方は神戸の夜空を豪華な灯りで彩って下さい。笑

蛍光灯のシーリングライトって5年以上前の過去の遺物でしょ。
広いリビングはともかく、狭いリビングにはそれなりの価格の照明で十分ですよ。

高層階に住まわれる方達はタワーの宣伝塔の役割も有るので1LDKの方も照明だけはケチらないように。w

プレミアムフロアを一段と引き立てるために、一般フロアの方はシーリングライトやダウンライトの方がいいよ。
低層階の1LDKはどうせ賃貸だろうし、１万円のシーリングライトで十分生活できる。

低層角ですが何故に安いシーリング付けないとダメなんでしょうか。ここのオプションでこのシャンデリアみたいなの勧められ妻が気に入ったので取り付けますが。

最近の工事の状況はどうですか？

ヘリの着陸場と遺産の基壇石積くらいでは

好みだが5049みたいなもの付けるセンスはないな。
家具はどうすんだろ。
全てカッシーナとか？
ダウンライトやペンダントライトの方がすっきりすると思うけど。

ここみたいに派手にシャンデリングしましょう。

＞5059
確かいその通りだと思いますね。
プロのインテリアコーディネーターが予算かけて部屋全体を魔改造しているから、MRのシャンデリアも映えるわけで、よくあるMRで気分が高揚して陥るトラップ。
内覧でMRとの落差に驚く可能性高いでしょうね。

照明に何百万もかけるのに内装ノーマルな訳ないでしょう。天井、壁も塗り入れて家具はカッシーナで無くても好みのを設置。今の部屋もリセール気にせず好みで仕上げてるんで落差に驚くと言うより落差を作らないようにするだけですよ。 でも5049のは実物はソフトな感じなんでどこにつけようが違和感感じる程で無いと思う。

どうでもいい投稿ふえたね　　はやく　完売して　ツインにいきたいよ

もうすぐ　完売でしょう

今月中に　がんばって　完売して　そろそろここも閉鎖しょう

梅田も　グランフロントができて　グランフロント以外が壊滅状態だけど　三宮の再開発も　グランフロントぽいけど　おなじことおこりそう

照明に何百万ってさすがに盛り過ぎでしょ。
是非自慢の現住居の画像を載せて頂きたいものです。

見せていただきたいですよねw
どこの照明入れるのかなー？天井は張替えですよね？マンションだとふかすんですか？

なんかお門違いの貧乏人が湧いてるねw内装で何百万くらい戸建でも普通なのに見せろとかw普通にどこでも見かけるけど。

ここのオプションでも全室ダウンライトと照明フルで選んだら角部屋なら二百くらいすぐイクでしょ。ソコソコの内装見た事ないと言うことは郊外板マンか市営住宅の人たちも覗きに来るスレのようですね。

吹いたw 自分の価値観を他人に当てはめないw天井張替えってw新築買った事も無いでしょ

>>5062 匿名さん
嘘でなければ1週間以内に画像宜しくお願いします。

サイコパスと言うかストーカーか若しくは幼稚と言うか。。レベルも低すぎて気持ち悪いですね。少なくともここの購入者で無いのが救いですが。

5073さん
自分の書きこんだ文章を見て下さい。
あなたも負けてないですよ。

どう見ても検討者で無い人がずっとアラシ続けてますが、アク禁出来ないものかな。

>>5066 匿名さん

はあ？グラフロ以外が壊滅？？笑

梅田は人だらけや。超活況や。
阪急百貨店、過去最高収益や。
ルクアもルクアイーレも人だらけや。
北新地もうなぎのぼりや。
タクシーつかまらへん。
都心回帰でタワマンたちまくりで地元需要も増えまくりや。
北区にファミリーまでふえて中之島に新設校までできるがな。
これから阪神百貨店とタワー、郵便局跡タワー、うめきた二期、阪急ホテルとグランドビル建て替え、JR西口追加、茶屋町と中崎な再開発、続きまくるがな。

三宮と違ってパイが広がってるんや。
パイのとりあいにしかならん三宮と一緒にすんな。笑

心斎橋住みですが大阪はヤバい。来たらわかる。ただ実需ならここ悪くない。ここ荒らす人の口調、書込み時間、全て符合してるので誰が書き込んでるか丸分かり。そろそろ辞めたらどない？山の民

大阪は活況なのはみんな知ってるよ それで君は活況なの もちろんタワマンの最上階をいくつも所有してるんだよね まさか 販売するほうなんてないよね

たしかに難波や心斎橋は、夜歩くのこわい 異国だよ

Umieがリニューアルするそうですよ。http://umie.jp/renewal/release.pdf