ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

神戸の人間としては震災以降の神戸の衰退が悲しい。

兵庫県は地理的には武庫川を境界線に西が神戸圏(甲子園を除く)、東が大阪圏。
神戸が弱体化したので、今は西宮市も大阪圏に入るかもしれませんね。

兵庫県だから大阪では無い。

関東では尼崎は大阪府尼崎市と思っている人多いよ。

日本全体の衰退の方が深刻ですわ。ここはマンションの話する所なんだからもう少し狭い目で見てもいいのでは。150万人政令指定都市の中央区なんだし。

残り11戸になりましたね。このペースだと竣工前完売になりそう。

>>4906 マンション検討中さん
兵庫県と神戸市の未来のためにも、ぜひ完売して欲しいです！

神戸駅なんとかしろよ　今から計画しても　５年後だね

二期三期で最終期より条件遥かに悪い部屋売れてるからほっといても完売。ただ値上がりしたから少し時期が伸びるかも。

住友ならゆっくり販売してもっと値段釣り上げまっせ。

今からの人値上がり部屋掴まされるね。ババ引くってやつ。

売却済みの部屋がもっと高くても売れてたってことですね。転売価格がもっと上がる可能性もあるから、今ならまだ安く買えるという考え方もある。

残ってる部屋が高すぎて、さすがにリセールでここから300万以上とか上がってきたら無理矢理感ありますわ

そういうほど値段上がってないでしょう。消費税アップの分も含まれるし、元々同じ間取りなら階層でそれほど差はなかったし。

消費税2％ ＋ 値上げ 5％っていう感じじゃない

元々高いって話でしたが、それより最終期のは高くなったのに売れてってますね。東京大阪に比べればバーゲンセールかな。

>>4916 名無しさん
東京大阪と比べたら駄目でしょ。

ここ程度で　たかいと感じてる　自分がなさけない

神戸の中では高いマンションですからね

白金スカイなんて　１２４７戸　最上階は　１０億こえるんだろね

完成、2023年でしょう？
流石に躊躇する。

ここってそんないいマンションなの？別に普通のタワマンに見えるんだけど。。

>>4922 マンション検討中さん
この先しばらくは神戸にタワマンできない可能性が高いので価値があります。

まもなく5000スレ。すごい。。

５年先の住友ツインまで　ここしかないからね

ツインはここより低くて駅遠？

でも再開発物件だし、
税金も突っ込んでるから、
どんだけのものが出来るのか、
今からMRいくの楽しみにしている。

もし安くても住友ツインは駅から遠いよ
普通の人には歩けません
なんかオリンピック跡と似てる

車しかつかわないから

ツインはなかなか発表されませんね。
いつ頃発売開始なんだろ？

散歩がてらあの辺りまで行ってみたけど現地はフェンス囲いがしてあって完成予想図の写真が貼って有った。

コメント失礼します。ツインの場所を教えていただけませんでしょうか。

ここも　来月には完売するだろう。次は　かなり先完成の　ツインしかない現実は　つまらないね。

>>4932 匿名さん
新港突堤西地区ですよ。夜景がとても魅力的なタワマンができるでしょう。

確かに駅からは遠いけど三宮ですしね。
再開発案件は値段がある程度抑えられる上に、街並みも周辺と一体化された計画を立てるから見栄えもいい。
５年後買い替えかな。

ツインの駅遠対策として、BRT走行させるんじゃないかな？
ハルミフラッグとツインは共通点もあるけど、規模が全然違う。
ハルミフラッグは大規模過ぎてBRTくらいじゃ追いつかない。地下鉄の新駅でも出来ないとね。
ツインはBRTで十分まかなえるように思うが。

そのBRTは誰が走らせるの？
まさか税金？

>>4934 通りがかりさん
ありがとうございます！確かに夜景に期待できますね！

条件の問題でない　ほかに買うのないから　ツインも　買うだけ

平成30年10月、神戸市が連節バス(BRT)運行の社会実験を実施。
現在、神戸市が都心ーウォーターフロント間における連節バス等運行予定事業者を募集中。

京橋インターの慢性的な渋滞はどうするつもりなんだろう。
あんなところをBRTを走らせるなんて新しい道路でもつくるのか？

渋滞なら　カフェで海でもながめながら　のんびりすればいいよ　どうして　渋滞や満員電車に乗る意味が　わからない　

4942さんのような方が新港ツインにぴったりですね。忙しい人があんな所に住んだら大変かも。

ツインタワーは文化施設、商業施設、オフィスなどもできるそうで賑やかになりそうですね。三宮徒歩14分ほどですが、住んでいて楽しそう。利便性重視ならこちらが有利ですね。

中途半端な水族館とか外車ディーラーとかあんまり響かない施設ばかりでは。

>>4945 匿名さん
そうなんですよ。
ツインタワーは買う気でいるのですが、周辺施設にそこまで常時来館者が見込めるものなんでしょうか。
すぐに閉館して寂れないか心配です。

5年先の　物件と　比べても　仕方が無い

素人考えでは3年後と5年後の1棟ずつ竣工させると思う。
一棟目の販売開始は来春あたりかな？
700戸を一度に売り出しても斜陽都市神戸ではそれだけの需要がない。
販売は三宮再開発の将来性に賭けるしかないだろう。

ツインタワーは住友不動産と関電が売主だから、多分オール電化なんだろうな。
最近はガスの方が安いし、床暖も性能いいから、オール電化はいやだなあと思ってしまう。とはいえ、モデルルームができたら見に行きたいとは思う。

みんなツインタワーの話してるけど、垂水の再開発タワーもいいと思うよ？

ツインも垂水も　もちろん　買う一択だよ。ツイン４部屋　垂水　２部屋