売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より 徒歩5分
神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より 徒歩2分
神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より 徒歩6分
市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より 徒歩6分
市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より 徒歩6分
神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より 徒歩7分
市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より 徒歩9分
【物件情報を追加しました 2017.6.10 管理担当】
[スレ作成日時]2017-06-06 17:29:49
お見合い低層81より私なら上の2ldkのほうかな。ツインも西宮もそこまで生きてるかも知らんし。。神戸空港国際線乗入れならポーアイのクレビアもいいかも。
4627さんの言う事は絶対当たってると思う。
個人情報なんでデベと神のみぞ知るw
西宮北口のガーデンズの上にタワーマンションブッ建てれば良いのに
帰省されてるのかな？
ここと魚崎だったらどちらが立地良い、資産価値ありと考えられますか？
こっちでしょ
魚崎阪神しか止まらないじゃん
魚崎?正気でしょうか。レベルが違う。
住宅地としては魚崎かと思います。
美味しい回転寿司と綺麗なホームズがあるのが良いなぁ
どっちも憧れって土地ではないが、子育て世帯には魚崎で以外なら神戸駅かな。
魚崎なら絶対こっちでしょ。
ここって買うた人ってどんな人？
年齢層高くて、世帯収入は低いのかな
世帯収入低くて買える訳無いやろ。
若手夫婦や子持ち世帯はこんなとこ買うん？梅田か西宮の方が断然良いやん
ここ、あと安い部屋しか残ってないけど、早くにさっさと売り切れた部屋は、めちゃくちゃ高かったよ。
めちゃくちゃではないよ。ふつうだよ
どこと比べるかによりますね。東京や梅田に比べると安い。神戸の他のマンションと比べると高い。
7年前に販売されたグランフロントよりここの中高層階は高いよ。
補足だけど分譲価格ね。今のグラフロは投資が入って凄いことになっている。
ここはたしか神戸のタワーマンションの中で坪単価最高峰でしたね。
歴史有る処みたいですね。地歴は悪くなさそうかな。
この左の旧ホテルみたいなのが不気味だけど、これ今は何になってるの？地歴は申し分ないはず。
いい悪いでなくて、ここしかなかった。今年どこ買うかーーー選択しすらない
ここの立地ですと、やはり所得面で見ると梅田や西宮より劣る世帯が中心でしょうね。東京大阪以外になると母数が急減するので仕方ないと思います。
私は、それでもゆっくりした時間を過ごしたいので、三ノ宮の某タワーマンションに住んでます。
4681>キモいね。決めつけとマウンティングwオタクのタワーより高いけど。
母数がへるからいい わずかなお金で優越感にひたれる 東京なら１０億ぐらいの部屋でやっとだよ
はやく外壁をみたいものです。
こうして見ると道路ギリギリに建ってる感じですね
もう少し道路からゆとり欲しかったけど敷地面積が狭いから仕方ないですね。いつ外壁公開されるんですかね？はやく公開したほうが売れると思うんですけどw
後十戸くらいならほっといても夏には売れるでしょう。
南角が最後まで苦戦しそう、、。
写真見たら人気の東向きより南の方がやっぱり陽当たりは良いなぁ
南東向き部屋は夏の西日が入らない上に、高層階は神戸の最高の風景を見下ろせるのですぐに売り切れちゃいましたね。価格も他の部屋に比べるとびっくりするほど高かった。
前のファミリアホールの配置も道路ギリギリでしたよね。
残り18戸になりましたね！
２ldk の北西三戸、南西一戸、北西南西角一戸が売れたみたいですね。20階から23階で上から無くなって行くの見るとやはり少しでも高い部屋がいいんでしょうね。
梅田の高層にいるけど南は早速エアコンいれてる。西の人も入れないと暑いみたい。
たしかに最近半端なく暑いですね。夏になるとどうなることやら。
これからフラット35問題でキャンセル続出するような気がします。
投資中古マンションの話でしょ。ここと何ら関係も無い。
大手ディベロッパーもフラット35の件でかなりシビアに審査する流れになりますし、既にローン組んだ方は、グレーだと思いますよ。
例のフラット３５使っての投資、やってるやつはやってるよ。
昔からのオーソドックスなマンション投資のやり方で、あれ使って持ち物件増やすのが、低金利を利用した堅実な投資方法の一つだったからね。
機構も賃貸に出す場合、少し前までは理由とかをきちんと聞いていたけど、最近は賃貸に出しますと一言言っとくだけでほぼOKで黙認状態だったらしいからね。
それに加えて1法人1物件スキームも使えなくなったから、不動産投資が減少するのは間違いない。
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
