ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

三宮は再開発で、神戸市の思惑通りになれば高架より南はかなり洗練された街並みになりそうだが、神戸駅はサンテレビとホテルができるぐらいで大きく変化しないので、これからどんどん差がついていくのでは？

思惑通りにはいかんでしょう。このマンションの周りの洗練度は北、西とのギャップのお陰で際立つと思います。

神戸駅周辺の再開発期待してます！

メリケンパークも変わりポートタワーもこれから変わる。神戸駅周辺も民間の力で変わっていく可能性は十分あるとおもいます。

このマンションの辺りよく通るけど洗練されているってどこが？

洗練されてなければ、こんな人気にならないでしょう

少なくともこのタワーと付近の板マンタワマン、前の通りは洗練されていると感じる。後ハーバーランドも凄く良くなったと思う。

同感です。このマンション周辺やメリケンパークを望むハーバーランド辺りなどは、他の場所にはない美しさがある。神戸で一番魅力的な場所だと思う。

それは無い。

子供の喧嘩みたい

大阪住みだが、神戸が好きでずっと異人館、居留地、ハーバーランドを見守ってきた。ずば抜けてハーバーランドが良くなってる。原宿で見たプレスリーの銅像が引っ越して来てておったまげた。ずっとHart.brake.Hotel やjail.house.rockがバックで鳴っていて通行人や観光客を楽しましてくれる。神戸駅からバーバーランドへの道中にこの復刻ファミリアホールの前を通るのを楽しみにしてます。

無条件に神戸市の何処に住みたいですか？とアンケートとったら、住宅環境なら岡本、御影選ぶだろうし、利便性なら三宮、元町が順当な答えだよ。

利便性や住宅環境の多数決だけで決まる程セカンドのタワマン選びは無粋でない。折角の週末は非日常的な欲求を満たすにはここは中々良い選択と思う。後利便性も全く元町と引けは取らない。目的によってはここがBestな方も多いから売行きにも表れてるのでは？自分の価値観押し付けは無粋とは思わんかね。

神戸駅からハーバーランドに向かうのに、このマンションまでの迂回ルート選択する人間は動線上いないよ。

又価値観の押し付けかね。この世は自分が全て正しいと思うのは勝手だが世の中色々な経験や思い入れを持って行動する人間が居るのを覚えといた方がいい。全員が蟻の行列の様に同じ道を行くなら、他の道は必要無くなる。ファミリアホールの前を通るのが日課だった者も居たのだから。

失礼した。中央郵便局行く時通りましね。非常にレアなケースではありますがね。

目立ってきました。

>4531 さん
>4533 さん
>4535 さん

嫌われ者だからなあ。
ここの自画自賛、自作自演投稿者。
ここだけじゃなく、色んなところで悪意のある投稿を繰り返して、結果多くの敵を作ってしまった。

住まなくても神戸の景観が良くなるこういうマンションが増えるのは素晴らしい
どんどん増えて欲しい
このコメント数がその注目度の証

その御蔭や三宮で、どこの新築マンションかえるの。具体的にマンション名おしえて。トータルで、ここしかなかったよね。

ここより、このマンションがいいよってあったら教えて

ハーバーランドを借景するなら、これからできる住友ツインはハーバーランドタワーと対局の素晴らしい眺め。
蓮に行くときツインタワーの建築予定地も通りましたが、蓮とほぼ同じ景色をさらに高層階から眺められるとなると筆舌絶後の景色になると思われます。
ただし北向きは阪神高速あるので住環境悪いですが、その分かなりお安くなりそう。
駅から距離はあるが、それと引き換えにあの景色が手に入るなら十分おつり来ますよ。

みかげや三宮の駅５分ぐらにこのマンションがたつなら、それはそのまちでもいいけどないよね

ツインはいいと思うけど、何年さきのはなしだよ。それも、にとうじきずらしてたてるから、５年以上さきだよ

ツインが安くなるわけないよ。ここと同じか高くなるけど、すぐに完売する。

住友はどのスレでも頑張ってるなあ。

4538>どう見ても貴方が嫌われ者でしょう。嵐くん

>>4541 匿名さん
北野の北野坂でトーマス坂の麓と超一等地にできた
シエリア神戸北野坂
立地はほぼ観光地という凄すぎる立地でもうこんなマンション出てこないと思う

もちろん一瞬で完売したけど
転売で売りに出されてる
低層に興味なかったらごめん

いい物件だけど20数戸は少ないね。駅遠は目を瞑れる立地ですね。

ハーバーランドいいね

非日常がすぐそばに

一番神戸らしい場所

ここを気に入っている人は駅遠坂道低層物件にはあまり興味ないのでは。もちろん両方別の良さがありますけどね。

神戸で一番綺麗ですね

三宮よりここ選ぶ理由の一つ

ここに訪れる人の思い出をこれからも紡いでいくでしょう

百聞は一見に如かずですね。

実際行って見るとマジこんな感じですよね。カップル、家族連れにマジお薦め。

観光サイトに載ってる写真なんかいちいち貼らんでええわ

何か不都合でも?w別に美しさを再認識できて良いなと思いますが。

お薦めは、ハーバーランドタワーってこと？？

新築で今販売されていれば神戸タワーと双璧を成す人気を博してたと思います。セカンドの人はハーバーランドタワー選ぶ人多いでしょう。実需とセカンド天秤にかけてる人は両刃使いの神戸タワーでしょうね。

中古なんて新築の掲示板には関係ない。最近は、ここしかなかった。ここが完売すれば、次はツインだけど、海側は１年か２年ずれるから、何年先のはなしか。神戸はしばらくいい物件ないね。

ハーバーランドがすぐそばなのに埋め立てでないという点でもここは人気出たのでしょう。

ここがいいのは、神戸のほかがあまりにひどいだけ。大阪は、梅田第二期や湾岸再開発がある。

地盤は良くないけど埋め立てではないっていうのはポイント高いね。

大震災にも負けず100年以上も前からファミリアホールがしっかり建ってたんだから。その上最新技術でしっかり固い地盤に杭まで打ってあるし。山を削った所のように崖崩れの心配もない。

神戸検討で梅田は不要。周りが酷いと言うよりココみたいなシブいマンションが後にも先にも無いから人気。建築遺産がタワマンと融合は、奇跡的でもう無いでしょう。

梅田は凄いけど
なにわナンバーが嫌

やはりハーバーランドの魅力も理由の一つ

>>4571 匿名さん
これはさすがに20年でも30年でも絶対に無理
無駄な景観が一切無い
横浜みなとみらい相手にライバルと言うのもおこがましい…

それでもやっぱり神戸の方が好き
羨ましいけど神戸じゃないから羨ましくないみたいなそんな気持ちだわ

みなとみらいは今から30年ぐらい前に三菱地所が作り始めたんじゃなかったっけ？
昔は横浜とか本当何もなかったからね

何もない土地だからあれが可能。百年以上前から栄えてた街には不可能。歴史が感じられない未来都市がイイとも思わんけど。動画見たあと神戸の良さを再確認。

存在感ありますね
ハーバーランドからです

ここは明石のプラウドみたいなもんだよ。神戸はここだけ。明石が神戸にけんかうるか。神戸が大阪や横浜にけんかうるなんて。神戸すむなら、ここ。ほかないだけ

明石プラウドは発売後即完売でしたね。神戸空港国際化の検討がはじまりそうですね。神戸も明石に負けず発展していってほしいです。

>>4574 マンション検討中さん
横浜も歴史あるんだが？無知かな？
山手町とか知らないのか？

旧居留地だけは神戸の勝ち
北野が横浜山手町に勝ってるかは微妙
横浜山手町は異人館あるけど超高級住宅街とフェリスや横浜雙葉などのお嬢様学校が主体
北野は商業主体だし民家あるけど庶民的だよね
みなとみらいあるだけでこんなに印象違うのは三菱地所恐るべし
みなとみらいエリアだけで中央区の内陸部全部埋まっちゃう規模だよ…
あと横浜の元町ショッピングストリートは石畳で超絶オシャレ

神戸が誇るべきは有馬温泉と六甲山夜景と自然とビルが乱立しない事によるハーバーランドからの上品な夜景
山がある事で神戸は上品な雰囲気に包まれてる
写真は横浜山手町

横浜の海岸は全部埋立地でしょ。そこは凄いけど居留地の山手は異人館みたいなモノでは。ハーバーランドも埋立地だからあんな綺麗に最初から計画出来る。新しく造る街はイチから創れるから有利だね。

横浜と神戸を比べてはダメでしょ。規模から何まで全然違う。

神戸市は横浜市に対してほぼ全ての面で規模が小さ過ぎるので、比べようが無いのでは。
神戸市は三宮を市が、元町を県がほぼ同時期に開発するみたいなので、その相乗効果でなんとかして欲しい。
でないと、栄町みたいなマンションだらけの安い街並みに三宮、元町がなってしまう危険性がある、

>>4583 匿名さん
今の元町とか山手幹線も結構安い街並みだと思う
これから新しく周辺がどんどん都会になってきた時とかはヤバイね

>>4583 匿名さん
高い街並みってハーバーランドと旧居留地と北野ぐらいでは？
三宮が再開発されて綺麗になれば元町は取り残される
三宮ばっかり言われてるけど元町や神戸駅付近もしっかり再開発しないとダメだわ

今のところ神戸駅周辺再開発が計画されていないのは残念です。ハーバーランドだけではなくその周辺地域も変わっていってほしいです。

阪神間でオシャレ飲食店と高級住宅街が融合してるのは芦屋川沿い
リストランテベリーニとか

神戸駅と元町界隈も横浜みなとみらいほどの規模は無くても
横浜みなとみらいよりオシャレで綺麗な再開発して欲しいね…
中央区だけは全て洗練されて欲しい
洋風の街並みだったら洋風の街並みで未来的な街並みだったら未来的な街並みで
神戸駅と元町界隈はどっちつかずな雑居感あるビルが乱立してるのがなー…

旧居留地15番館とか見て思う
歴史ある古い洋風建築と現代建築の融合こそ至高
両方の良さを際立たせてる
雑居ビルと歴史ある洋風建築の組み合わせは残念

レストラン　tooth tooth maison 15th 重要文化財

神戸駅何ぞ開発しても閑古鳥がなくだけ
お笑いです

神戸駅周辺より先に元町商店街をどうにかしないと人が流れてこない
歩いているだけで不安になる

神戸はいまのままでいいよ。だから、ここもこの程度の価格で買える。ツインも、この程度の価格で買えそう。

ツインは住友不動産でしたっけ？ほかに新築タワマンもないでしょうし、もっと高くなると思いますよ。

三宮も今後ツインくらいしか無いし、神戸駅もココがベスト。良い買い物だと思う。

ここのスレが始まった頃のを昨日見てたけどみんな神戸駅では厳しくて三井の二の舞になるみたいなこと書いてるね。まさかこんな売れるとは思わんかったやろね。

向かえの三井のマンションの売れ行きが良くなかったからでしょうが、ファミリアがタワマンになると聞いて購入を止めただけでしたからね。タイミングが悪かっただけ。元々立地もいいし。さらにここは建物自体が桁違いに素晴らしい。値段も高いが人気出て当たり前でしょう。

ハーバータワー除いたらここが最後の一番物件になるのかな。

中央区および神戸駅の未来に期待が持てないから大阪市内をかってスルーしたけど、買っておけばよかったかも。

しかし、タワーというだけで節税だの眺望だので引きがあるもんだな。

そりゃタワーマンションが増え続けるのも仕方ないなと思った。

あと、この周りの雰囲気がよくなってるのは三井のおかげもあるから、踏み台にした感がある

神戸はタワーの数がすくない。神戸のひとは、ここしかないけど、大阪のひとは、梅田第二期や湾岸エリアでいくらでもタワーはたつよ。神戸と大阪では、富裕層の数が１０倍ぐらいちがう。神戸の弱小金持ちはここやツインをちまちま買うしかない

ハーバーランドタワーの後、神戸市内でタワマンはここしか選択肢無いのに、まだ完売しないのは、やっぱり神戸駅の人気がそれほどでも無いからだよ。
明石唯一のタワマンだったプラウドタワーは、駅近のタワマンというだけで、中身大した事無かったけれど、たった1日で完売して、様子見した人はホント後悔してたからね。

明石よりむこうの連中は、タワーに住んだことないから　おらが街に最初で最後のタワーが来たと飛びついたんだよ

明石と神戸中央区の競争率で比べもんにならんでしょ。wしかも二百戸ちょいと販売戸数が少ない上に平均価格がサラリーマン価格。 大林施工、野村のブランドマンション。 あと郊外でも新快速停車駅に近い。完売の理由はそんなとこ。

>>4601 匿名さん
すごく同意。
販売開始から1年以上経ってるのにまだ完売してないんだよね。
とてもではないが人気物件とは呼べない。

件数にもよるでしょ。

4604>あんたの山の物件よりは月とスッポンw

被害妄想の中山手さん？

ここが不人気なら山はどう表現したら。。

>>4602 マンション検討中さん
実際購入者も明石、西区、須磨区在住者がほとんどでしたからね。

今このマンション高値の時期に352戸が竣工までに完売しそうというのはすごいのでは。しかもここ神戸市ですし。戸数がここより少なくても竣工後も売れ残る物件などざらにあります。

都合が悪くなると売れてないマンションと比べるんだよね、いつもの人

都合の悪くなるようなこと何もないと思いますが。販売開始から1年でもう完売に近いくらい売れてるんでしょう？ここの部屋数この値段でこれだけ売れるマンションって神戸では少ないと思いますよ。

売れてないマンションってドコ?

この先の見通し不明瞭な時期に梅田と同じレベルで売れてるのは凄いと思う。

>>4613 マンション検討中さん
中央区でいうとジオ山手、ポーアイ

そういう話は完売してからにしなさいよ
売れ残り部屋はいつ売れるんだろうね～～～～～～

神戸駅構内にあったスーパーのコーヨーが閉店しましたね
後1年は閉鎖みたいです
再開するのかな

ジオ中山手のスレ読んだけどスゴいね

>>4617 評判気になるさん
再開するってかいてましたよ。いつかは未定ですが。

神戸駅コーヨー全面改装で綺麗になるんでしょうね