ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

最終期20戸で最後

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ココの中古ってなかなか出ないでしょうね。キャンセル住戸まだ出てないのでしょうか。

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価格に比例して手付金も高いので、やむを得ない理由がない限りキャンセルしないでしょう。ここの契約者は妥協したのではなくて本当に気に入って購入した人達だと思います。人気の部屋は抽選でしたのでもしキャンセルが出ても補欠の方達が待ってます。

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キャンセルも出るだろうし、引き渡しが済んだら、すぐに売却や賃貸も出てくると思いますよ。なんせ352戸もあるので。事情は人それぞれ。
でも中古だからって安くなるかは。。多分、売り出し価格は高いと思う。みんな転売で儲けたいだろうし。

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結局ここの不人気部屋ってどこなんですか？
低層は賃貸用に業者が買い占めたのでしょうか。

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一割増でも買いたい部屋有りますもんね。

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低層南角が向こうのエレベーターホールから見えるので残ってるけど入居までに売れれば不人気とまでは言えないかな。残り数戸になれば直ぐに売れるでしょうし。

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中古でも売り出しは買った時より高く出すのは間違い無い。

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南角広いですものね。どうせカーテン閉めるし。

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入居後一年以上経っても売れてないのが他所はゴロゴロあるけど、あの様な部屋こそ真の不人気部屋。引き渡しまでに売れればぎりセーフかな。このマンションで現状不人気部屋と言うなら先着順のでしょ。

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完売後数年経てば不人気だったかどうかなんて、こういう掲示板の過去ログ読み直さない限り誰も分かりませんね。

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百戸から二百戸位のマンションでも入居後売れ残り数十戸ある所沢山あるのにココこの時点で高いのに330戸も売れてるのはスゴい。最終期終わるとあと数戸になるんでしょうね。

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https://www.sankei.com/smp/west/news/190418/wst1904180012-s1.html

これ見て

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三宮の東から灘にかけてですね

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一日にほぼ一件ペースで売れたってことかな。

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>>4320さん 梅田のブランズタワーと比較検討してたんですね。あそこはハンズフリーの鍵で無かったのでちょっと、と思いましたが大阪なんで防犯上仕方無いんでしょうね。確かにほぼ同時期竣工で同じような売行きです。

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最終期の北西南西は20F~23F迄ですね。30Fの辺と比べると眺望の迫力落ちるのでしょうか。

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かえってそれくらいの方が迫力あると思います。30階くらいだと空しか見えないとか。北西なら山は見えるでしょうけどね。あとエレベーターが随分楽でしょう。20階までノンストップということは途中の階で他の人が降りるのを待つストレスがほぼないのでは。

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北西の18階でこれなんで、ソファー座って山と建物がバランス良く見えるのは実はこの辺。

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20階から23階位は空、山、街が奇麗に三つの層に分かれて見えて絵になりそうすね。

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