売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より 徒歩5分
神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より 徒歩2分
神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より 徒歩6分
市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より 徒歩6分
市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より 徒歩6分
神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より 徒歩7分
市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より 徒歩9分
【物件情報を追加しました 2017.6.10 管理担当】
[スレ作成日時]2017-06-06 17:29:49
平成時代でなく令和の物件となり、年号的にも最新のマンションとして区別化されましたね
リセールの時に、平成物件か令和物件かでイメージ変わるでしょうね。
予定通り行けば平成31年竣工が令和元年竣工と成り、全く世代の違うイメージとなります。中古で購入する人も平成物件と令和物件で差別化するでしょうね。
そうか。この物件は令和元年竣工か。平成建築の物件とは差別化できそうですな。
ファミリアホールは元号をいくつも越えて再現されると思うと感慨深いですね。
令和って今年の５月からじゃないの？
今年11月竣工なら令和元年竣工ですね。
明治、大正、昭和、平成、令和。五つの時代を超えて受継がれた遺産の外壁。本当に感慨深い。お披露目が待ち遠しいね。
本当に貴重な建物だと思います。復元されてよかった。ここの購入者だけでなく、たくさんの人が待ち望んでます。
望んでません。
マンションになどせず、そのまま残しておいて欲しかったです。スヌーピーもなくなっちゃいましたし。
近隣住民より。
グリーンサイドコートですが眺望がなくなり被害甚大です。が付近の発展に寄与して資産価値は上がりましたので複雑。
ファミリアが売り払った時点で消えてなくなってもおかしくなかったんだからこんな形でも復元されてありがたいと思います。
スヌーピーはファミリア本社が移転したんだからなくなるのは当然。
三井の眺望は三菱の北西の住人が代わりに見てくれてます。笑
痛マン…
眺望が無くなった三井のマンションの方々もスレ覗いてらっしゃるんですね。お気の毒ですが街中に住む限りそのリスクはどこのマンションにもありますよね。よほど高層でないと。
壁で残すしか価値が無かったと思って諦めます。スヌーピは場違いなので無い方が良い。
中もできる限り再現しようとする努力は見受けられます。
パークホームズ最上階買っても眺望ゼロの仕打ちは酷いですね。
ファミリアが三菱に助けを求めたんだから仕方ないよね。三菱恨むのはお門違い。
パークホームズの北西側は泣くしかないですね。資産価値とかもやはり下がってしまうのでしょうか。
あれだけ売行き悪く眺望も無くなったけど立地が良かったのでお陰様で資産価値はうなぎ登りです。中古も全然出ません。
まじ痛い……
目の前がファミリアから高層マンションに変わって資産価値が鰻登り…
板いのは間違いない。笑 今となっては立地の割には格安でしたね。
三菱よりちょい安で売り出せば成約確実かな。
どんどん三菱上がってくれたら連れ高の可能性あるよね。
でも不動産はここ数年がピークみたいだから、今までみたいな大幅値上がりは無理っぽいけど。
三井もタワマンにしといてくれたら、１割～2割は値上がりしてたかなと思うと残念。
ファミリアホールは遅かれ早かれ耐震性に今後問題が出てきてたので予算的に解体は免れなかった所、上の空間をタワマンにして外壁とエントランスの雰囲気だけでも後世に残す事が出来たので幸運と言えるでしょう。
存在感はあまりないですね
誰もそんな辺鄙な所から観ないし、その場所からの存在感は不要でしょう。w
色のベースが黒っぽいので山の色に溶け込んでますね。そんな遠い所から見てもポートタワーでさえ鉛筆のように見えてます。
それだけ遠いと前の倉庫？の存在感スゴくてせっかくのザ神戸の風景も迫力ない。残念。
ヘリポートあるの知らなかったなぁ
ヘリポートは高層ビルには普通にある
このあたりならレジデンス、ハーバータワー、クリスタルタワー、エレガリオ
レスキューだから、お世話にはなりたくないけども
>4051
このスレの人はほぼ同一人物だから気にしなくていいよ
常に自画自賛、ネガにはヒステリックに反論するのが大好きな人
初心者マーク、参考になるがだいたい10前後なのが目印
ヘリポートは法律で義務付けられているんじゃないですか。火災になるとヘリは近づけないと思うので効果があるかは疑問ですが。
マンションの構造ではヘリの重みには耐えられないので着陸できるヘリポートではなく、ホバリングで吊り下げてのレスキュー。高所恐怖症の人は考えて方がいいよ。
ヘリポートHと書いてあればヘリの重みに充分耐えられるため着陸できますよ。Rと書いてある場合はレスキューだけ。ハーバーランドタワーやハーバータワーはHですね。
ここもHですね
4052>同一人物一人でどうやってこんな数、作文出来るのか。アラシは通報削除依頼が妥当。
こんな時間にこんな多くの人がこのスレに貼り付いてると思う？
一人が連投してるに決まってるやん
そして「このスレ注目されてますね！」とか自分で言っちゃってるひょうきんな人です
頭大丈夫か?更新情報メール登録してる人もいるし一人で四千スレできるか？自分こそここに張り付いてずっとアラシしてる張本人やろ。
ヘリポートの件も全く知らん事だらけで勉強になるわ。一人の連投で今までの全ての知識有るならある意味評論家か学者並みやね。冗談も休み休み言わんかい。
こちらは購入者やデベとか利害関係者も多数見てるので手厳しいですね。
[No.4055から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］
ここは路駐しにくいね
車を持ってない人でも、お迎えとかタクシーとか、マンションの前につけてもらうことは多いと思うけど
そういう車くらいは車寄せに入ることもできるのではないのですか？
駐車場契約して無くても、乗降り目的の駐車場敷地内侵入は可なのか？トラブルの元だよ。
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市南昭和町13番1 |
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7,580万円～1億1,780万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.00m²～92.53m² |
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総戸数 20戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
