ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

ここは資産価値が高いですね。

神戸駅からの存在も目立ってきました。

しばらくみないうちにかなり目立ってますね。神戸駅東側のマンション群のランドマーク的存在になりそうです。あそこの周辺で新しいマンションたつような場所はなさそうですし、人気がでそう。

高速神戸駅、東口から。

湊川神社ですね。離れているのにすぐそばにあるかのような大きさと迫力ですね。どこからでも目立ちます。

60平米70平米って一人暮らしか子なし夫婦向け用でしょうか？それとも3人家族？
皆さんどんな感じで部屋を選ばれていますか？

60平米だと2人暮らしメイン。70平米だと3人暮らしメインになるんじゃないでしょうか。

60平米2LDKなら3人、1LDKなら2人まででしょう。

80平米3LDKで二人暮らしって広く使えますかね

マンションなんで、住んでみれば広くは感じないと思うけどね。まあ文句は言えない広さだよね。
うちは二人暮らしで80㎡のマンションに移った時に、トランクルーム２部屋借りました。
割り切ってトランク借りるとすっきりしましたよ。
面倒だけどね。

広ければ広いほど物増えますよねー。不思議

必要以上に部屋多いと掃除大変w

断捨離の時代ですからね。　広い部屋を選ばすに無駄な物を削ぎ落としたシンプルな生活を目指すのもいいのでは。

セカンドなんで60mの1ＬＤＫで検討シマシタ

共用部が豪華なんで部屋はシンプルでも良いのかなと。人其々好きに楽しめばいいと思います。

平成時代でなく令和の物件となり、年号的にも最新のマンションとして区別化されましたね

リセールの時に、平成物件か令和物件かでイメージ変わるでしょうね。

予定通り行けば平成31年竣工が令和元年竣工と成り、全く世代の違うイメージとなります。中古で購入する人も平成物件と令和物件で差別化するでしょうね。

そうか。この物件は令和元年竣工か。平成建築の物件とは差別化できそうですな。

ファミリアホールは元号をいくつも越えて再現されると思うと感慨深いですね。

令和って今年の５月からじゃないの？

今年11月竣工なら令和元年竣工ですね。

明治、大正、昭和、平成、令和。五つの時代を超えて受継がれた遺産の外壁。本当に感慨深い。お披露目が待ち遠しいね。

本当に貴重な建物だと思います。復元されてよかった。ここの購入者だけでなく、たくさんの人が待ち望んでます。

望んでません。
マンションになどせず、そのまま残しておいて欲しかったです。スヌーピーもなくなっちゃいましたし。
近隣住民より。

グリーンサイドコートですが眺望がなくなり被害甚大です。が付近の発展に寄与して資産価値は上がりましたので複雑。

三井の眺望は三菱の北西の住人が代わりに見てくれてます。笑

痛マン…

眺望が無くなった三井のマンションの方々もスレ覗いてらっしゃるんですね。お気の毒ですが街中に住む限りそのリスクはどこのマンションにもありますよね。よほど高層でないと。

壁で残すしか価値が無かったと思って諦めます。スヌーピは場違いなので無い方が良い。

中もできる限り再現しようとする努力は見受けられます。

パークホームズ最上階買っても眺望ゼロの仕打ちは酷いですね。

ファミリアが三菱に助けを求めたんだから仕方ないよね。三菱恨むのはお門違い。

パークホームズの北西側は泣くしかないですね。資産価値とかもやはり下がってしまうのでしょうか。

あれだけ売行き悪く眺望も無くなったけど立地が良かったのでお陰様で資産価値はうなぎ登りです。中古も全然出ません。

まじ痛い……
目の前がファミリアから高層マンションに変わって資産価値が鰻登り…

板いのは間違いない。笑 今となっては立地の割には格安でしたね。

三菱よりちょい安で売り出せば成約確実かな。
どんどん三菱上がってくれたら連れ高の可能性あるよね。
でも不動産はここ数年がピークみたいだから、今までみたいな大幅値上がりは無理っぽいけど。
三井もタワマンにしといてくれたら、１割～2割は値上がりしてたかなと思うと残念。

ファミリアホールは遅かれ早かれ耐震性に今後問題が出てきてたので予算的に解体は免れなかった所、上の空間をタワマンにして外壁とエントランスの雰囲気だけでも後世に残す事が出来たので幸運と言えるでしょう。

存在感はあまりないですね

誰もそんな辺鄙な所から観ないし、その場所からの存在感は不要でしょう。w

色のベースが黒っぽいので山の色に溶け込んでますね。そんな遠い所から見てもポートタワーでさえ鉛筆のように見えてます。

それだけ遠いと前の倉庫？の存在感スゴくてせっかくのザ神戸の風景も迫力ない。残念。

ヘリポートあるの知らなかったなぁ

中央区で検討中だけどこのスレの人ってとことん周りのマンションを馬鹿にするよね。
どこまでいっても君らが一番じゃないから。

ヘリポートは高層ビルには普通にある
このあたりならレジデンス、ハーバータワー、クリスタルタワー、エレガリオ
レスキューだから、お世話にはなりたくないけども

>4051
このスレの人はほぼ同一人物だから気にしなくていいよ
常に自画自賛、ネガにはヒステリックに反論するのが大好きな人
初心者マーク、参考になるがだいたい10前後なのが目印

ヘリポートは法律で義務付けられているんじゃないですか。火災になるとヘリは近づけないと思うので効果があるかは疑問ですが。

マンションの構造ではヘリの重みには耐えられないので着陸できるヘリポートではなく、ホバリングで吊り下げてのレスキュー。高所恐怖症の人は考えて方がいいよ。

ヘリポートHと書いてあればヘリの重みに充分耐えられるため着陸できますよ。Rと書いてある場合はレスキューだけ。ハーバーランドタワーやハーバータワーはHですね。

ここもHですね

4052>同一人物一人でどうやってこんな数、作文出来るのか。アラシは通報削除依頼が妥当。

こんな時間にこんな多くの人がこのスレに貼り付いてると思う？
一人が連投してるに決まってるやん
そして「このスレ注目されてますね！」とか自分で言っちゃってるひょうきんな人です

頭大丈夫か?更新情報メール登録してる人もいるし一人で四千スレできるか？自分こそここに張り付いてずっとアラシしてる張本人やろ。

ヘリポートの件も全く知らん事だらけで勉強になるわ。一人の連投で今までの全ての知識有るならある意味評論家か学者並みやね。冗談も休み休み言わんかい。

こちらは購入者やデベとか利害関係者も多数見てるので手厳しいですね。

ここは路駐しにくいね
車を持ってない人でも、お迎えとかタクシーとか、マンションの前につけてもらうことは多いと思うけど

そういう車くらいは車寄せに入ることもできるのではないのですか？

駐車場契約して無くても、乗降り目的の駐車場敷地内侵入は可なのか？トラブルの元だよ。

タクシー乗り降りなんて普通に道でできるんじゃないの。

ロータリーみたいになってるけど、ここってゲートあるの？誰でも入れるの？

あと、ハーバーロードも栄町通も交通量多いから、タクシーを待たせるのは無理だろうね。コンシェルジュから頼めばいけるかもだけど。

いい部屋残ってますか？

近くに来ましたので写真撮りました。

今30F？先着順の更新こないですね。
次の販売期はもうなし？

タクシーの乗り降りくらいコーチエントランス使うってのはダメなんですか？雨の日とか重宝すると思うのですが。

駐車場の進入路にチェーンゲートがある事知らない人いるみたいだね。勝手に入れる訳無いでしょ。

じゃあ路駐してもらうしかないんですか、、。
残念です。

タワマンの前にハイヤーとかデイサービスの送迎とか停まってるのよく見かけるから、屋根着きエントランスに停めれたら便利なんだろうけどね。残念だね。

駐車場は機械式だから車寄せに入ったからといって駐車場には入れませんよね。チェーンあるなら安心ですが。逆に周りで路駐ができるような辺鄙なマンションもイヤかな。

残念

普通に対面のLAWSONの前あたりで乗り降りしてますが。

特に不便ということはないのでは。普通はそうだから。というより元ファミリアのマンションというだけでタクシーの運転手にわかってもらえそうでいいですね。

あなたはどうか知りませんが、私には不便です。車に乗るのにいちいち横断歩道を渡りたくありません。

あと、辺鄙であるとか以前に、ここは交差点なので、5メートル以内は駐停車（乗り降りですら）禁止です。その他の場所でも駐車は禁止の区域です。

タクシーの運転手にはマンション名は通じないですよ。特に新しいマンションは。元ファミリアなんて言ったら元町商店街に連れてかれるでしょうね。おとなしく「中央郵便局の斜め前」って言っておいたほうがいいですね。

隣の三井も駐車場空き無いし、三菱も駐車場は抽選でしょうが確保しといた方が良さそうですね。

別にマン前停めなくても少し歩けばナンボでも停めれるやろw

歩きたくないです。都会人なんで。

チェーンゲートあるってどこに書いてあります？
パンフレット見る限りゲートがあるようには図面からみえないです。

　高級感出すのにチェーンは無いのでは。

雨の日とか荷物あったりとかだと、やっぱりちょっと不便そうね。

ファミリアホールって元町商店街にありましたっけ？それはともかく、もし検討中の方でタクシー乗降がそんなに不便と感じるなら諦めるしかないのでは。

図面ではチェーンないような。

チェーンゲート無いんですか。
無いと通路に厚かましく車止める不届き者が必ず出没しますよ。

チェーンがあるなら車寄せができて便利だけど、無関係な車も進入できてしまって混乱必至
チェーンがないなら車寄せができなくて不便

購入者や検討中ならお持ちであるはずの図面を持っていらっしゃらない方のご意見とお見受けしますが。図面見る限り乗り降り以外の不法侵入駐車の心配は無用に見えます。そんなスペースないですし。もしあれば即座に警察でしょう。

図面をお持ちなら、ぜひ提示なさってください。前向きな検討に必要な情報ですから。

>>4095 匿名さん
どうして外部の車は入れないんですか？チェーンがあるんですか？
不法侵入のスペースがないってどういうことですか？

>4095
民事不介入で何もしてくれません。

もういいお部屋は売れたかな？

公式ホームページの図面を見る限り、もしここにゲートがないのなら、誰でも進入できるし、駐停車するスペースもあるよね。HPのセキュリティのページには、駐車場には監視カメラがあるとだけ。ゲートの記載はない。

それから、通報するにしても、どうやって住民か外部の車かを見分けるんだろうね？

コーチエントランスの車寄せで乗降 ホテルみたい？