ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

値引きする必要性も可能性も全く無いでしょう

逆イールド・カーブの出現。大手不動産が在庫処理を急いでる

これだけ人気なら値引きなんて全くあり得ないね。デベの期待以上に売れてるようだし。

このマンションはどうしてそこまで人気あるのか。やはり立地かな。

立地はよくないでしょ。

そう思ってるのはアンタだけw

外から見るより中から見る方が近く見えるからご注意ください

お見合いならカーテンで解決ですね。

こういうふうにカーテンすればok

>>3849 通りがかりさん

うううううん。。。

あと何戸残ってるんですかね？50.100？

読み返してみればわかる。

どこのマンションですかそれ。
やっぱりガラス手すりはここのような色つきの方が綺麗かも。

ここは下半分がブラックで上半分が薄グレーの透明でしたね

ジオの掲示板で、海側は怖いと

去年の高潮浸水してなければ海側でも問題無い立地。

先着順減って11戸になりましたね。低層角売れたのかな。

本当ですね。先着順が先週から2戸減っています。ここにきても売れ行きが落ちないですね。

はやく完売して、次は住友だね。そろそろ買う準備させてくれよ。あとは、カスマンションばかり。

関西出身だが、学生時代はよく神戸に行っていたが、社会人になってから本当に行く機会減った。特に注目すべきスポットもなく、京都の方が週末観光として楽しめる。
メリケンパーク、三宮、北野、六甲下ろし・・・以上。

この短期間で一番厳しいはずの先着がニ戸無くなると残りが無くなるのも時間の問題。この豪奢なエントランス毎日くぐれる権利もあと僅かと言う事。急がないとヤバそうですね。

高層角部屋を買えた人が羨ましいです。

上層階の半分は、入居しないよ。タワマンに住むのにあきてるし、税金対策でしかないよ

うーん迷うなぁ

嵐が消されましたね。先着順で一番イイ部屋はどれなんでしょうかね。

湊小学校。怖いね。立地はいいんだけど他地方の人から見たらこのニュース思い出す。地震はたまにだけど台風は毎年来るからほんと迷う。

ココ関係ないやろwポーアイかハーバーランドの物件であげたら？その小学校行かすのはここには居らん。それ心配してる時点で属性が知れるw

懐かしい写真ですね。アンチもいよいよ攻める手段が尽きて来たよう。笑　台風の日は休校なんでこの小学校行かしたければ別に構わないと思います。自然の厳しさも学べて逞しく育つかも。

このマンション周りはあの時も無事でしたよ

湊小学校ってここからそう遠くない場所ですよね。海抜は変わらないような気がしますが、こんな変わりますか？

去年の９月４日頃のスレ見たら？その辺水没当日のココに見に来た人の写真が投稿されてたよ。この一帯全く水没の気配も無かったすね。モザイクの前は水没してたけど。。

神戸市の堤防補強工事により、このマンションはハザードマップにおける全ての危険予想場所に当てはまらなくなります。しかししつこい。

湊小学校もモザイクアートもこれだけ離れてるしココが水没ならJR神戸駅も水没で大問題になってる

>>3889 マンション検討中さん
津波問題もクリアですか！素晴らしい。

行政も去年あれだけの事があれば放置できんでしょうな。

アンチが投弾する度に益々堅牢な評価を獲得されるので逆効果。草

> 神戸市の堤防補強工事により、このマンションはハザードマップにおける全ての危険予想場所に当てはまらなくなります。
すみません、この情報元を教えてください。探したけど見つかりませんでした。

>>3891 マンション検討中さん
阪神大震災前の神戸を思い出す。
神戸は大地震きませんから。
その対策のなさがあの惨事を招きました。

>>3890 匿名さん
そんな離れてる？むしろ近い。

このしつこく危機煽ってる人、愉快犯でしょ。この物件と震災や高潮何の関係あるの？異常

あれ？>3894はスルー？
私も自分が住んでいる地域の新ハザードマップがどうなっているか知りたいので、ソース教えて下さい。

見つけました。これかな？
http://www.city.kobe.lg.jp/information/about/construction/1700/1733/in...
http://www.city.kobe.lg.jp/information/about/construction/1700/1733/ts...

赤線のところが対策済みラインだそうだから、このマンションは現時点でもほぼ大丈夫そう。

湊小学校とは海からの距離だって違うでしょう。
しかしここの非常時の電源や水源確保など防災性はさすが最新のマンションと言わざるを得ませんね。

ここの公開空地の石ベンチは非常にカマドかイロリかに代用出来るとか書いてたね

災害のこと考えたら不便なのはエレベーター使えない時くらいですがね。そういう時は3Fの人が最強ですねw

年に一度有るか無いかの為に３６５日中３６４日我慢するのは勘弁w

確かに。笑

3階はカフェラウンジとゲストルームがあるのである意味最強かも。

ていうか去年の台風自体、何十年に一度の規模。
関空でさえ開港以来の出来事なのに毎年あるかのように煽ってくるのは相当悪質。

>>3901 ご近所さん
重説で津波浸水エリアと説明されましたが、早々と解消されそうですね。安心しました。

カフェラウンジは料金かかるのでしょうか？3階は1ldk の賃貸が三戸あるのが少し気になりますね。

>>3910 マンション検討中さん
利用自体の料金はかからないですよ。お菓子や飲み物は有料ですが。どんな使い方されるのでしょうかね。

毎日読書で喫茶店がわりに出来るなら低層の角部屋も悪くないかも。

何回かあがってましたがこんな感じ

外のテラス気持ち良さそうやね。そこそこ広そうだし喫茶店代わりにできるかも。

三階はもう売切れてたのでは。カフェラウンジは展望ラウンジと違って飽きられずに人の出入りが多そうなので同じ階に住むの嫌な人とノドから手が出る程好きな人に分かれるでしょうね。私は同じフロアにラウンジあると気軽に行けるので良いと思いますが。

昨日の画像見たらここは大丈夫そうやね

昨日の画像見たらここは大丈夫そうやね
住友
住友のツインタワーは浸水やな

あそこも対策した上で着工するでしょう。3Fはカフェラウンジ、賃貸だけでなくゲストルームまであるのなら内廊下で他の住人及びその関係者との遭遇率凄く高いですね。。ラウンジはいつ行っても同じ面子が居座ってそう。。

>3918
うちのマンションは実際そうなってます。
私はあまりマンション内の住民とは顔を合わせたくないので、ラウンジには殆ど行きません。たまー・・・に行くと、いつもいるヌシのような人が我が物顔だったりするので、何だか居づらいです。あまり使う機会もないので管理費のムダだなーと思ってしまう。
あと、こういう意識高い置物（壺とか？）とかが置いてあると、子供が壊すんだよね。

うちのマンションはいつ見てもガラガラ。壺もオブジェも無く長椅子だけで殺風景。

スカイラウンジの方が人集まらなさそうですね。
あそこは飲酒もokのようです！

マンション内の人と顔合わせて酒飲みたくないな

バーラウンジでもないのに飲酒可能って珍しいね。酔っぱらいが暴れたり苦情が出たらすぐ禁止になるから使用する人は責任重大w多分そこでワザワザ飲む人もいないでしょうが。

何度も投稿されてましたがコレですね

花火の時は真正面の特等席ですね。

花火の時は抽選かも

こんなに綺麗に花火みえるんですね。これは殺到しそうw 抽選でしょうね。

角部屋やっぱ羨ましいですねぇ

このビューラウンジ一億以上の部屋をラウンジにしてますよね。この付近の部屋の住人は気軽に一服できてリッチな気分に浸れますね。禁煙かも知れませんが。

住まいサーフィン見てる方いますか？
中央区のリセールの高騰率の法則がわからないです。
わかる方いますか？

共用施設が豪華なのは分かるけど、板マンみたいに子供の集まりみたいなのに利用されたら嫌かも

ここは無駄な共用施設が少なくて良いと思います。

維持費かからない施設ばかりで良いですね。板マンションと違って子育てファミリーは少ないと思われます。

ここは住民の質もいいし意識も高い方が多いから大丈夫でしょう。ファミリーマンションとは違いますからね。

ラウンジですが、花火の日は利用者が殺到します。来るのは住民だけではありません。飲酒可なら酔っ払いが暴れます。ゴミも出ます。そんな感じで1年目に痛い目にあって、2年目以降は理事会で閉鎖する判断になります。

今までの安いタワー住民とココの住民の層は明らかに違う様に感じますので大丈夫そうですが。MR出入りしてる方良く見かけますがファミリーマンションの客層と身なり家族構成が全く異なってるように見受けられました。東京の方ではラウンジが外人や半グレに占拠されてるという話も聞きますがココにはその類は皆無でしょう。

花火なんて年に一回ですからね
ラウンジのスペース的にも初年度から抽選は間違いないでしょ

>>3934 マンション検討中さん
すごーく人のことバカにするタイプの人だね。
タワマンの何階の方ですか？笑

購入者層を正しく把握してるとは…
MRにどんだけ通いつめてんのかね。
そして来場者の身なりや家族構成をジロジロ見てるのかー。こわっ

私は庶民ですが、ここを購入しました。このマンションの住民の方は選民意識が強そうで少し不安です。