ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

部屋は自分でコスト好きなだけかけたらいい。何とでもなる。

壁の厚さとかどうなんでしょう？楽器とか演奏する人いますか？

だいぶ立ち上がってきたけど、なんか普通のマンションだな。
隣の三井のほうがビルっぽくてカッコいいような気が・・・
下ができれば変わるのかな？

上と下のアンバランスさが気になるわ。
誰かが言ってたけどオールガラスが合わないんだよね。もう少し上も似たようなテイストにしてれば全体に馴染むのにね。

バイオリンやピアノは時間帯によっては可と規約に有りましたよね

>>3422 通りがかりさん
戸境壁は石膏ボードの壁136mmです。コンクリート壁に比べると遮音性は落ちると思いますが、ごく一般的な遮音性能ではないでしょうか。規約を守れば問題無いと思います。

ネットやシートに覆われているので判断するには時期尚早 三井が上は無さそう

>3424さん

取って付けたよう

さすがに板マンよりはカッコ良いでしょう

巨大ですね

隣の三井は薄い板が二枚重ねになった様な配置ですね。真っ暗では。。

隣の三井のほうがビルっぽくてカッコいいような気が・・・　www それは無いwww　三井の住人さんかな？

三井がこの立地で売行き厳しかったのは素人の私でも何となく分かりました。

CGで皆さん色々批評されてますが百聞一見に如かず。凄まじい威容を誇ってますね。33階まで出来てネットが外された後の想像が掻き立てられます。

やはり立地だけでなく建物も大事なんですね。どちらかが欠けるとダイレクトに売れ行きに表れるんですね。

>>3426 マンション検討中さん
そうなんですね。タワマンが防音性高いと聞いたので、グラントとかドラムはアウトですね。

マンションでドラムたたく人いないでしょうw

タワマンは軽くするために壁にコンクリートは使えません。ドラムはかなり迷惑になると思いますw

ピアノは流石に居るでしょうね

アコースティックピアノでも今はヘッドフォンつけて弾くでしょう。それか防音室のあるマンションを選ぶか。

余談ですがファミリアホール解体時の扉やドアが大丸とか各地で今後も活躍していくようです。

たかが室内ドアくらい処分してもよさそうなものなのに、そのまま別の場所で使用されるとはファミリアホール恐るべしですね。

明治時代は一つ一つの物に魂が感じられます。建具然り 外壁然り。今の工場で大量生産される物とは別物ですね。

なんぼかかったか想像もつかない

壊さず取り外して運搬、保管 気が遠くなりそうな作業ですね

気の遠くなる様なお金がかかってそう笑

パークホームズ・東成ビル・ハローワーク・神戸駅、ぜんぶレトロな見た目に揃えてていい感じですよね。

遠くから見ると、ポートタワーやホテルオークラ・クリスタルタワー・ハーバーランドタワー・ハーバータワーといった高層の建物が増えてきており、三宮に負けない存在感です。

一帯で神戸駅周辺を盛り上げていければ良いと思います。

だからこそ、ご近所を馬鹿にして、自分のマンションだけを誇示するような人には、ここに住んで欲しくないですね。

これは高いお金出してココを買ってくれた皆さんのおかげですね。
普通に解体せずにマンション建築を断行した三菱さんの度量もすごいと思います。
後は区分所有者が責任持ってどうか先々まで維持管理よろしくお願いしますね。

値段に納得。この通りは名所になると思う。三宮、元町より清潔感あるね。

工賃高騰の御時世に、よくこんなプロジェクトに決済下りたね。一つ間違えて三井みたいになってたら大ヤケド。余程自信が有ったのでしょう。

3444>ファミリアホールの耐震修繕で15億と記事にあったので、解体組立には半分以上はかかってるかと、後はファミリアホールの外観２面やアーチに金庫の扉にどれ位の価値が有るかは分からんが、数十億の価値はあるかと

三菱もこの気の遠くなるほど手のかかった彫刻を廃棄するには忍びなかったのでしょうか

>3451
ファミリアホールの売却代金が土地込みで30数億円だから、骨とう品としての価値はあまりないよ。コレクターがいないと金額はつかない。
あるのは歴史的価値。こういうマンションの一部という形で残したからには住民が協力して保存していってくださいね。

おっしゃる通り。
間違ってもライトアップのしすぎでシンデレラ城みたいにはしないでほしいね。

>3451 そうでしたか、そうなると他の方が気にしていた完成した後の維持費もそこまで高くなる事は無さそうですね。

残りの部屋は消費税アップする前にある程度売り切るんじゃないかな
買いたい人からするとアップする前に契約したいでしょ

南西側の売れ行きにかかってますね！竣工前完売を目指して欲しい。

タワマンの遮音性の悪さは住んだから実感することになるよ

高層階だけど営業が貴方以外殆どセカンドで非常に静かですよって言ってました。ラッキー？

高層階はセカンド多いんですか？！
エレベーターも並ばずにいけそうですねw
低層中層は実需が多いですかね？

フロアによるみたいですね。実需多いフロアよりお得かも知れませんが少し寂しいかも。

ハーバーランドタワーは中国人のセカンドが多いと聞いたけど、ここはどうなの？

外国人の割合数パーセントくらいと聞きましたが。その中に中国人がどれくらいかわかりませんが。最近日本全国どこへ行っても結構多いですね。

なんかレトロヲタが邪魔して書き込みしてるなｗ
ファミリアホール解体の怨念で嫌味なこと方々で書き込みしてる。

南西はハロワと葬儀場があるから不人気なのかもしれないね

南西のそれには触れてはいけませんよ。暗黙の了解なんだから。速攻で言い返してくる例の購入者も沈黙してるでしょ。
中国人は派手で目立つのが基本的に好きだからね。ハーバーランドタワーは建築が何回か延期され地元では建つ前から知名度高かったので余計かな。
逆に神戸タワーは突然に計画が発表されたし、地味な造りだからあまりいない。

このマンション地味ですか？

逆に、派手ですか？人それぞれに感性が違うので色んな見方あると思いますが、歴史的建造物の石造りの壁を派手とは言わないと思います。例えばヨーロッパの石造りの街並みを見て派手とは言わないでしょう。上海の高層ビル群の超ド派手に演出した夜景。ああいうのが中国人は好きなんだと思いますよ。

このマンションは立地も地味だし、わりと地味なかんじなので中国人の好みではない気がします。外国人割合数%はかなり少ない方ではないでしょうか。

興味が湧いたので調べてみたところ、
神戸市中央区の中国人比率は全国6位らしい。
横浜もランクインしてるから、中華街の影響もあるんだろうけどね。

http://area-info.jpn.org/ChinPerPopAll.html#area281107