マンション検討中さん
[更新日時] 2020-05-06 17:41:02
売主:三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地:兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1番1号(地番)
交通:JR東海道本線「神戸」駅(南口)より 徒歩5分
神戸高速線東西線「西元町」駅(防災ビル出入口)より 徒歩2分
神戸高速線東西線「高速神戸」駅(15号出入口)より 徒歩6分
市営海岸線「みなと元町」駅(出口1)より 徒歩6分
市営海岸線「ハーバーランド」駅(出口1)より 徒歩6分
神戸高速線東西線「花隈」駅(西口)より 徒歩7分
市営西神・山手線「大倉山」駅(東出口2)より 徒歩9分
【物件情報を追加しました 2017.6.10 管理担当】
[スレ作成日時]2017-06-06 17:29:49
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分 (南口より) 神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩2分 (西口より) 神戸高速線(東西線) 「高速神戸」駅 徒歩6分 (15号出入口より) 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩6分 (出口1より) 神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分 (出口1より) 神戸高速線(東西線) 「花隈」駅 徒歩7分 (西口より) 神戸市営地下鉄西神・山手線 「大倉山」駅 徒歩9分 (東出口2より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 神戸支店 [売主]安田不動産株式会社 関西支店
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 神戸タワー口コミ掲示板・評判
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2621
匿名さん
100戸もあるんですかね?
それだと第一期の勢いは無くなってますね。
人気の部屋は大方売れてしまったので、入居開始までの完売は無理っぽい雰囲気ですね。
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2622
検討板ユーザーさん
百戸もないでしょう。まだ一年以上前でこれだけ売れてたらよっぽどの事ない限り完売でしょう。
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2623
匿名さん
お見合いがどうのこうのと言ってる人がいますが、ここもいずれはお見合いになるでしょう。
それが今か何年後かだけの差であって、財産価値の形成に大きな影響はありません。
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2624
マンション検討中さん
表見たら八割がた売れてた様に思いましたが。今お見合いじゃなければ今後もお見合いになる可能性少なそう、特に山手は有り得ないと思う。
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2625
三井の住人
しかしファミリアホール側のグリーンサイドコートの購入者はタワーが出来た事によって甚大な被害を被りましたね。契約直後に発覚して後の祭り。ファミリアホールと六甲山の眺望、資産価値を奪われカーテン閉めっぱなし生活を強いられる事に。タワーに買換えを考えた人も一定数いたでしょう。
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2626
マンション検討中さん
三井でも南西側は日当たり抜群ですね
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2627
匿名さん
だから明日は我が身だって。
業者としても、タワマンは収益率が高いから、これからタワマンをばんばん建てるでしょう。
そのうち、駅の周辺はタワマンで埋め尽くされることになる。
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2628
匿名さん
神戸はバンバン建てれないハズ。しかもココの周辺はもう建てる場所が無い。拠って明日は我が身は無い。
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2629
名無しさん
バンバン建てれないのは三宮だけだよ。
ここなら隣のハロワやNTTが大分古いから、移転する可能性もあるよね。
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2630
匿名さん
今後、人口減少を穴埋めするために外国人の受入れが加速する。
大陸から大勢の中国人が流入し、タワマンを買いあさる日が来るかもしれない。
そうなれば、業者は利益重視でタワマンをばんばん建てるだろうね。
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2631
マンション検討中さん
想像したくない恐ろしい世界ですね。それが実話となったとしてもお見合いになるのは南西側の部屋だけですね。
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2632
匿名さん
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2633
匿名さん
そんなものはタワマンが一般化するにつれて緩和されるものです。
タワマン自体が規制緩和に伴って生まれたものですからね。
将来も現在と同じとは限らない。
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2634
匿名さん
300戸供給ぐらいかな。たぶん。残り52戸くらいでは無いかと。一年かければ、売れそうかな。
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2635
匿名さん
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2636
匿名さん
NTTのビルは、そろそろ建て替えして、カッコいい商業ビルにして欲しいな。あと、モトコーの立ち退き問題も早く解決して、綺麗な高架下になって欲しいところ。
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2637
匿名さん
しかし、買ってから2年も待つというのは、マンション買ったという高揚感もなくなってくるな。早く入居したい。
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2638
マンション検討中さん
2年たった時にマンションバブルがはじけてたら嫌だね。
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2639
マンション検討中さん
2020年以降マンション大暴落と囁かれているよね。ちょっとまって中古で買うか、新築で買うのか悩むわ。いずれにしてもこの物件は神戸駅周辺のマンションではNo1なので下落相場になってもそこそこの価値はあるでしょうね。
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2640
匿名さん
世界レベルのトレンドで考えると都市化が進むのは明らかなので、神戸市中央区も何とか都市として頑張っていけるなら、暴落しても、10年くらい住んでたら、また、高くなる日が来ると思う。
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2641
マンション検討中さん
実質賃金がそれほど上がっていないのに、株価とマンション価格だけが大きく値上がりしている。
高級マンションを買える人の数には限りがあるので、いずれは需給調整があるかもね。
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2642
検討板ユーザーさん
心配しなくても中国の方達がこれからどんどん購入してくれますよ。
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2643
匿名
世界的にみると都市の利回りベースでみると東京や大阪が割安なので、主要都市でなくても海外の投資家が買ってくれると思うから、魅力的な街作りをしてくれればいいかな。
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2644
検討板ユーザーさん
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2645
マンション検討中さん
だいたい最上階に住んでる人は極悪人が多い。
おれおれ詐欺のリーダーとか地面師とかね。
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2646
匿名さん
神戸は、世界的な、と思われる都市には入っていないと思う。
インバウンド需要も蚊帳の外。
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2647
マンション検討中さん
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2648
マンション検討中さん
最上階全部屋売れたんですか?竣工までだいぶ先なのに億ションがぽんぽん売れるとは。
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2649
匿名さん
アーバネックスの26階も同じ眺望が得られます
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2650
匿名さん
同じように見えるが必須アイテムのポートタワーと観覧車が見えない。
ただこの一帯の眺めは、少し距離を置いて全体を眺められる方が、眺望としては優れている。
ハーバーランドタワーも近すぎて眺望はすぐに飽きてしまい、特典は年1回の花火だけらしい。
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2651
名無しさん
それは好みの問題であって、優劣つける話ではない
近くから見たいという人もいる
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2652
検討板ユーザーさん
アーバネックスとは少し角度が違いますね 同じ26階でも三菱は27.28階くらいの階高
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2653
匿名さん
アーバネックスよりは優れているね。
但し注意しておくことは,実際にはこの写真のようには見えない。
広角レンズで広い範囲がコンパクトに写るように撮っているから、肉眼ではもっと間延びして見える。
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2654
名無しさん
実際こんな感じ?
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2655
マンション検討中さん
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2656
ハーバー住人
ハーバーランドタワーはまじかで大迫力の眺望
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2657
匿名さん
大阪と違って、神戸はこの先結構厳しいからやめたほうが良いよ。
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2658
ハーバー住人
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2659
通りがかりさん
神戸は十分発展の余地あり
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2660
口コミ知りたいさん
>>2657 匿名さん
大阪に住み気はないので一向に構いません。
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2661
匿名さん
大阪も神戸もどっちもどっち。。
東京や京都のような世界に通じるブランド都市とは比べ物にならない。
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2662
マンション検討中さん
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2663
名無しさん
神戸に勤めてたり実家があったり学校があったり、何かしらの理由で神戸を選んでる人がここに居るわけだから
他の都道府県の話題はご遠慮頂きたい
別に、世界に通じる大都市に住みたいわけではないので…
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2664
匿名さん
中四国の人は大阪じゃなくて神戸を選ぶ人も多いからその辺の人たちが来てくれたらいいなと思う
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